Цены на недвижимость!, Откуда у людей такие деньги?

Я на выходных ездил искать квартиру, пока просто снимать.
хрущевка 2-х комнатная без ремонта старая 33 к в месяц... не вцентре естественно и даже от третьего кольца далеко... жесть..я хз что делать )

25 000 м Семеновская, новая , однушка. Двушка хрущевка 35 000 . В Ново цены тоже не маленькие.

Центральный банк России принял решение о повышении с 14 июля 2008г. ставки рефинансирования с 10,75 до 11%. Сообщение об этом распространил сегодня департамент внешних и общественных связей банка.

И что это значит? Объясните для тупых.

Инфляция, увеличение процентных ставок в банках по кредитам.

Для кого и была ипотека в ближайшем будущем, то она откатилась лет так на ...цать, почти. Это простыми словами.

Интересная ссылка на эту тему: http://www.utro.ru/articles/2008/07/29/755595.shtml

Особенно это будет интересным нынешним и будующим клиентам ПИК, покупающим квартиры посредством вескелей.
Сразу было очевидно, что это одна из схем ухода от налогов. А сейчас с этим ух как опасно связываться. Придет налоговая в ПИК, выставит им недоимку на пару сотен миллионов, и остануться дольщики с красивыми бамажками под названием "Вексель".

McDuck
А разве уже не отошли от "Векселей"? :o Вроде как уже слышал, что давно заключается договор переуступки прав требования? Или инфа ложная?

надо у Юранчика напрямую спрашивать - он в 15 мкрн у ПИКа купил квартирку. Что за договор и что за бумаги при покупке получил он?

Илюх, дык я у Юрки еще по пути в Абрау на "товарняк" спрашивал, что да как... Он мне тогда еще рассказывал, что уже ПИК полностью на ДУПТ перешел с векселей...

Про уступку права слышал, когда дольщик продает квартиру до регистрации права.
В отношении ПИКа - Х его З. Имхо, хрен редьки не лаще. ПИК что то там мутит, а в случае чего в проигрыше останется... догадайтесь с трех раз кто.

Слав, сей договор переуступки прав требования от обычного "Векселя" отличается во-первых его обязательностью регистрации в юстиции, а во-вторых тем, что человек уже согласно этого договора имеет право на подачу заявления о предоставлении имущественного налогового вычета. При таком подходе, компании нет резона скрывать сей договор от налоговых органов...

вот оно как!
если так реально дело обстоит - пик набрал немало очков в свою пользу.

Какова сейчас стоимость недвижимости в Ново, давно не заглядывал, сильно подросла или на месте топчется?

она как бы растет, но вот беда - не покупают.

а что есть что купить? :D

В Москве ПИК до сих пор векселями гады торгуют вместо квартир! Что касается переуступки не знаю, но по 214-фз переуступка физическому лицу запрещена! то есть необходимо заключать ДДУ в соответсвии с 214-фз остальные способы привлечения денег незаконны и сулят застройщику штраф в размере 500 000 р за каждую сделку, короче разорить ПИК особливо желающему не сложно если все по закону, но видать эта компания уже в "заповеднике"

Не знаю, есть ли здесь еще где тема про Пик. У нас вот какая ситуация. Собирались купить квартиру в ПИКе в 15 микрорайоне, дом должен быть сдан к осени след. года. В общем пошли мы туда, и узнали что они по векселям продают квартиры, хотя раньше был Государственный договор о долевом участии. Короче мы отказались. Муж до сих пор не уверен правильно ли мы сделал, что не ввязались в это дело, т.к. заманчиво конечно по ценам у них там. Вот скажите, правильно ли мы сделал? Мы боялись что ПИК или разорится или еще что. Кто-нибудь купи по векселю квартиру? Не страшно потерять деньги? B) Всем заранее спасибо. Жду ответов.

формально вексель это разновидность актива, ценная бумага.
ФЗ-214 защищающий интересы "дольщиков" распростраяется только на договоры. И договор должен быть, если не ошибаюсь, именно долевого участия. Договор застройщик обязан сразу после подписания зарегестрировать в юстиции.
Векселя регистрируются в юстиции сразу после выдачи ?