главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (25) « Первая ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 [18] 19 20 21 22 23 24 25  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> Цены на недвижимость!, Откуда у людей такие деньги?
Подписка на тему | Сообщить другу | Версия для печати
Лыжник
посетители
QUOTE (onehalf3554 @ 18.04.08 - 12:16)

Спланирован был КРИЗИС . А уже потом случился дефолт, из за невозможности расплатиться с долгами.
Но сам по себе , дефолт ничего не значил, а вот резкое допечатывание денег, чтобы расплатиться с долгами , привело к гиперинфляции.

Так и я про тоже!
Перевожу на русский язык -
Спланирован был ГРИПП. А потом случился насморк, из-за ослабленного иммунитета организма (народа).
Но сам по себе насморк ничего не значил, а вот новые виды гриппа ещё изобретут.
Дохтура у нас зачётные!
Если грипп спланировали - значит это кому-то нужно!
18.04.08 - 13:02 #2016775
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны
QUOTE

Если грипп спланировали - значит это кому-то нужно!

Грип спланировали , а вот его ариал и прочее , вышло из под контроля, да и планировщиков видимо не интересовало. Баблдо срубить то срубили а на остальное забили.
18.04.08 - 13:53 #2016860
Черный Фантом
посетители
Опять купил газету С легкой руки, цены офигеть, не падают. Когда же будет кризис?
19.04.08 - 10:16 #2017948
Хозяин
иммигрант
автофорумцы
QUOTE (Черный Фантом @ 19.04.08 - 17:16)
Опять купил газету С легкой руки, цены офигеть, не падают. Когда же будет кризис?

Лет через 5-10...пока люди еще могут покупать...
19.04.08 - 10:22 #2017955
Лыжник
посетители
QUOTE (Черный Фантом @ 19.04.08 - 10:16)
Опять купил газету С легкой руки, цены офигеть, не падают. Когда же будет кризис?

После олимпийских игрищ в 2014...
19.04.08 - 10:32 #2017960
Черный Фантом
посетители
Интересно сколько же в 2014 году будет стоить кв метр, получается предел наступит только через 6 лет.
19.04.08 - 12:21 #2018085
Лыжник
посетители
QUOTE (Черный Фантом @ 19.04.08 - 12:21)
Интересно сколько же в 2014 году будет стоить кв метр, получается предел наступит только через 6 лет.

от 4 000 до 6 000 демократических вечнозелёных рублей
Вот тогда заживём!
Если не вымрем...
19.04.08 - 12:26 #2018092
Черный Фантом
посетители
Может и больше, доллар вроде как вечнозеленный, но что будет через 6 лет фиг его знает, сейчас везет тем, кто ипотеку в долларах взял, каждый месяц ежемесячный взнос уменьшается, платишь то все равно рублями по курсу.
19.04.08 - 12:39 #2018109
Jora
посетители
Добрый день уважаемые Господа! Извените ,что вклиниваюсь в разговор. Тема цен на жилью весьма сейчас актуальна на просторах СНГ. В данный момент нахожусь в Казахстане, кого интересует как все происходило там загляните http://bb.ct.kz на ветке "Недвижимость" тема "падение цен" ( модераторы простите если что не так , сами мы не местные). Цены на жилье па-да-ют. Хотя это совсем не GOOD. Буквально год назад в это ни кто не верил. Сейчас не верят что падение когда-либо остановится.
19.04.08 - 19:08 #2018447
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны
Вот ссылку взял на RealEstateCrash

QUOTE


В Америке за период 2000-2006 гг. цены на жилье выросли на 80%. Надо сказать, что в 2000 г. они никак не считались дешевыми, поскольку до этого был длинный повышательный цикл в области жилищной недвижимости в течение ряда лет. Но поскольку доходы населения в 2000-2006 г.г. росли куда медленнее, соотношение, о котором я говорил, составило за этот период не 3,2, а 4,5. Если вы разделите 3,2 на 4,5, вычтете из единицы то, что получилось, то вы можете представить себе, на какую величину должен упасть рынок недвижимости, чтобы он вернулся к средне-историческим значениям. Это около 30%. Если такое произойдет на самом деле, то разрушит очень много чего в экономике, и прежде всего, разрушит банковскую систему, которая прокредитовала этот рост в секторе жилой недвижимости. Положение на рынке сейчас просто опасно.


QUOTE

Он неодинаковый по ценам (цены на дома падают еще не очень сильно), а вот объемы сделок, объемы продаж домов падают довольно значительно.
 Это очень важное сочетание, потому что свидетельствует о достаточно еще ранней фазе развития этого процесса. Т.е. продавцы не могут уже получить ту цену, за которую они хотели бы продать дом, покупатели уже не готовы платить ту цену, которую с них запрашивают. Стороны никак не могут договориться, и каждый считает, что он лучше подождет. Поэтому объемы продаж падают, а цены – пока еще не очень.

http://www.polit.ru/lectures/2008/03/06/amereconom.html




2Jora я недавно приводил цены на жильё в казахстане , говорят чёрный вторник у вас был и цена была в районе $290 за метр гдето в Алмаате?
Как интересно изменились цены в Астане?

Хахаха прочитал форум , весело сотреть как растишки с 2006 года всех в бабруйск отправляли и пели о том что цены будут только расти :D :D :D

Ну прямо как у нас , только у них уже всё валится , а так 1 в 1 , экономика сырьевая ( нефь торгуют и прочее) , долги растут, бабло нерезы выводят.

В минске цены просели до 50 000 Э за однокомнатную говорят.


QUOTE


наше Круушение цитируют по всему миру.


http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=13&am...50&start=30

http://bb.ct.kz/index.php?showtopic=57195&st=42200 здесь вся инфа по крушению цен на недвижку в алматы

и то народ который там общается оптимисты))
все факторы которые тянули экономику вверх теперь обратнопропорционально тянут ее вниз, только с еще большими темпами.
платежеспособный спрос населения стремиться к 0, денег нет, строителство новых обьектов заморожено.
все кто связался с долевым строительством облапошины. Кто стоял за долевкой еще с весны прошлого года перебрались в Россию( в частности я знаю про новосибирск), потому что у вас еще есть много лохов. Ситуация когда банки дают ипотеку под первичное жилье, это просто переписывают долги с застройщиков на физ лица.
у вас кто не скинет недвижку сейчас, после выборов рискует оказаться в такой же ситуации как в Алматы.
Прогноз по Москве 2500$ за квадрат к осени 2008 года(это если с оптимизиом в будущее смотреть), а так наблюдайте за ситуацией в казахстане мы вниз идем по всем показателям примерно на 8 месяцев раньше чем вы.



http://bb.ct.kz/index.php?showtopic=57195&st=50920
19.04.08 - 19:59 #2018476
Лыжник
посетители
QUOTE (Jora @ 19.04.08 - 19:08)
Цены на жилье па-да-ют. Хотя это  совсем не GOOD. Буквально год назад в это ни кто не верил. Сейчас не верят что падение когда-либо остановится.

Это ВРЕМЕННО! За спадом неизбежно будет подъем (не пройдёт и двух лет)
А скажите, на аренду жилья тоже цены упали?
ВСЁ РАВНО, СВОИ ОДНУШКИ НЕ ПРОДАМ!!! B)
А в какой хер ещё денги вкладывать???
Может в стабилизационный фонд, тот который там же где денги партии?
Или метр трубы купить у КТК?
19.04.08 - 20:31 #2018494
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны
2Лыжник та не продавай ты свои однушки :D :D Наслаждайс :D

QUOTE

Вот Россия зарабатывает деньги на нефти, она их вкладывает в Америку в том числе. Я знаю, что раньше направляли эти деньги в том числе в недвижимость, не прямо, а косвенно, через эти полу-правительственные агентства Fannie Mae и Freddie Mac, через правительственные облигации. Куда сейчас идут эти деньги? Куда идут деньги арабов, китайцев? Мне кажется, что должен был бы образоваться определенный тромб из этой избыточной денежной массы. Я не могу пока просто его найти, значит, надо подождать какое-то время, и найдется, обнаружится, это станет явным.

http://www.polit.ru/lectures/2008/03/06/amereconom.html
ААААААААААААААААААА!!!!! ХАХАХАХАХАХАХА хахахахахаха ААААААААА ахахахахаха!!!!!
ААААААААА уморааааааа! :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D
Дядька плохо искал , в хрущах этот тромб и в брежнях и прочих недвижимостях :D :D :D :D :D
Это излишнее бабло было надёжно забетонировано , и отправлено снова в стабфонд, хахаха америку сейчас закидают еёже долларами , если она не найдёт способ их куданибудь пристроить:)
19.04.08 - 21:00 #2018509
Черный Фантом
посетители
Однозначно, лучше вкладывать в недвижимость, Казахстан и Минск для нас не пример.
Лыжник, при возможности советую еще прикупить!
20.04.08 - 09:22 #2018814
м068мм
автофорумцы
Кто, что слышал? Собираются поднимать кадастровую стоимость на землю, и соответственно налог?

Для информации, Сочи, снять двушку от 20 т.р. (убитая) и от 40 т.р. нормальное состояние в центре. Купить двушку от 6,5 млн.р., в нормальном состоянии от 8 млн. руб.

Цену за дом в Сочи не сложить, например, сейчас смотрю объявление - 3-х этажный - 350 м.кв. у моря - 120 млн. руб.

За дом в Ново, в 8-й щели, 200 м.кв. риэлтер предложил мне 7 млн. руб :'( .
20.04.08 - 09:28 #2018819
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны
QUOTE

Казахстан и Минск для нас не пример.
Лыжник, при возможности советую еще прикупить!

Да! Да!
говорю Вам у нас другой менталитет , для нас КЗ не пример , покупайте ещё недвижимость :) Она будет только дорожать:)
20.04.08 - 09:36 #2018825
Черный Фантом
посетители
А в Мысхако не предлагали?
Цены как в Сочи.
Снять квартиру и в Ново дорого, а в Москве подпрыгнула аренда до 30 000 руб за плохую однушку на окраине.
В Сочи не хватает сейчас жилья для строителей, их руководителей, спецслужб и т.д.
20.04.08 - 09:37 #2018827
Хозяин
иммигрант
автофорумцы
QUOTE (Черный Фантом @ 20.04.08 - 16:37)
А в Мысхако не предлагали?
Цены как в Сочи.
Снять квартиру и в Ново дорого, а в Москве подпрыгнула аренда до 30 000 руб за плохую однушку на окраине.

У меня знакомый за 14 снимает в Новогиреево, 2ушка на Красносельской с хорошим ремонтом 31 тыс....так что ты не гони...за 30 мой товарищ сдает На Павелецкой
20.04.08 - 09:51 #2018838
Черный Фантом
посетители
За 30 000 уже не снять даже на окраинах, может у них договорна целый год, не с ежемесячным же изменением цен, либо созвонись узнай. Цены на аренду каждый месяц вверх летят, то что сдавали по 20 000, уже 30 000.
Знаешь сколько стоит самый дешевый номер в Салюте или Альфа, Бетта, Гамма? Самая дешевая гостиница в Москве обходится за месяц более 100 000 руб.
20.04.08 - 10:20 #2018868
Лыжник
посетители
QUOTE (Черный Фантом @ 20.04.08 - 09:22)
Однозначно, лучше вкладывать в недвижимость, Казахстан и Минск для нас не пример.
Лыжник, при возможности советую еще прикупить!

Как раз сейчас работаю над этим.
Надеюсь ещё пару квартир успеть купить, а потом на работу ходить перестану. :D
20.04.08 - 10:34 #2018882
Хозяин
иммигрант
автофорумцы
QUOTE (Черный Фантом @ 20.04.08 - 17:20)
За 30 000 уже не снять даже на окраинах, может у них договорна целый год, не с ежемесячным же изменением цен, либо созвонись узнай. Цены на аренду каждый месяц вверх летят, то что сдавали по 20 000, уже 30 000.
Знаешь сколько стоит самый дешевый номер в Салюте или Альфа, Бетта, Гамма? Самая дешевая гостиница  в Москве обходится за месяц более 100 000 руб.

Гостиница университетская- 78000 тыс в месяц за улучшенный номер. ;) ;) ;)

За 30тыс это для лохов.

Вот только вчера в Инкоме узнавал- м. Академическая, 2 комнаты, ремонт и мебель- 29 тыс рублей ;)
20.04.08 - 10:56 #2018911
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
« Предыдущая тема | Всякоразная Болтовня | Следующая тема »

Topic OptionsСтраницы: (25) « Первая ... 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 [18] 19 20 21 22 23 24 25  ответить | новая тема | опрос

 


Powered by IPB(U) © 2003 IPS, Inc.