OFF: 15-й мкрн, дома 4, 5, 6

да я про издержки всем и пытаюсь сказать ибо это так я сам не 1 год отдал коммунальному хозяйству и сталкивался с таким вопросом по поводу мощной системы рассчитанной на 1 обьем а в реале работающей на другой и не один из законов физики тут не действует!!! это не нагрев воды в кухонной посуде!! что меньше воды меньше газу, есть определенный минимум при котором омжно обеспечить работоспособность котла ,турбины системы водоочистки итд. и походу мы просто становимся потихоньку заложниками калообразной ситуации с пиковскими денашками:)
а про тел чет не понял?

Exo, я не совсем понял про 2 месяца и 20 дней, я про сроки не писал, ну да ладно. Горгаз и прочие тебя как добросовестного плательщика отключать не будут, а проблемы ПИК-К и есть проблемы ПИК-К. Они взялись за это дело и должны довести его до логической реализации, не могут или не хотят, хай продают бизнес или банкротяться и опять же продают имущество. Опять же про котельную, её строительство и эксплуатация, однозначно рассчитывались и на такой сценарий развития ситуации, быть убыточной она не может, и ФОТ персонала большой погоды здесь не делает. Котлов однозначно в котельной несколько и объем в настоящий момент циркулирующей воды составляет столько, сколько и тратиться на дома подключенные к ней, газа соответственно тратиться столько же, а не столько, сколько тратиться на 7 или 10 домов. Так откуда же будут расходы значительно больше ???

И опять же, посчитайте на примере теплосетей, сколько в городе неплательщиков, сколько дырявых труб и иных проблемных мест, и т.д. и т.п., и никто почему то не отказывается от работы ..., а ПИК-К при всем новом и готовом, это не выгодно и плохо ..., пусть отчитаются по всем позициям, и только тогда будет понятно, какая там ситуация на самом деле ..., так хрен же кто захочет это делать ...

они нас и не отключат у нас нет!! газа а вот котельную запросто :angry:

ackichukcha, котельная тратит столько газа, сколько необходимо на нагрев воды циркулирующей в системе трех домов, которые подключены к котельной. Ну не может она тратить больше газа, в противном случае либо вода должно быть не 60 грусов, а 90, либо факел должен гореть возле котельной. Сам подумай, ну не может тратиться на нагрев 100 литров и 300 литров до температуры 60 градусов, и поддержания их на этой температуре, одно и тоже количество газа, типа как на 300 литров

еще раз повторю что котельная имеет мало общего с кастрюлей и с водонагревательным котлом в частном доме :) я очень хорошо знаю как ето работает:)

ну тогда попробуй объяснить ...

Вообщем нужен отчет ПИК-К о расходовании денег, тогда можно будет хотя бы проанализировать ситуацию. Но по большому счёту они с нас и так постоянно имеют непонятно за что. То оплата охраны, за которую как выяснется ПИК-К не платит 3 месяца, а куда простите с меня лично пошли 1400 рублей за эти 3 месяца ( я то за охрану ПИК-К платил), а сколько нас таких в доме. А за уборщицу, которую я лично видел второй раз на нашей площадке на той неделе. А за домофоны, которые всё еще не стоят и уже подороажали за это время (зачем было собирать деньги заранее если они знали что домофон ставить не будут).
Я вообще не понимаю почему мы должны входить в положение ЖУКа, типа нас мало и мы не окупаем котельную. Это их проблема, они навязали нам свои услуги, а теперь нам же угрожают какртельными мерами, потому что не могут организовать свою работу. Что они предлагают для решения ситуации? Я так понял кроме отключения нас от услуг по причине каких то непонятных неплательщиков других предложений не было. Странная ситуация для компании которая обязалась предоставлять свои услуги.
Опять же к разговору о плюсах ЖУКа, была тут полемика по поводу поломки лифта, что типа ЖУК за счет доходов с других домов покроет замену лифта, а ТСЖ придется скидываться самим. Что то ситуация получается обратная, ЖУК как видно не хочет покрывать какие то нелостачи с наших домов за счет других, не хочет работать( судиться с неплательщиками, или тупо отрезать им воду тепло и свет), зато не понятно почему наезжает на жильцов которые исправно платят за получаемы услуги.

Хорошо, попробую я...
Тебе нужно жечь газ для поддержания температуры самого котла (чугунной такой херни)? При 100% и 50% заполненности на обогрев котла тратится одно и то же количество тепла. Для обогрева 300 литров тратится тепла не в 3 раза больше чем на обогрев 100 литров, а гораздо больше.

А на тему того, что подобная ситуация рассматривалась, не думаю... Иначе не было бы замороженных строек в 15мкрн.

блин вот озадачил :)
короче котел есть кастрюля минимум котрый находится в этой кастрюле при температуре 65-70 гр допустим равен 3000л(половину такой кастрюли нагреть нельзя:( ) что необходимо для отопления опять же примерно 5-6 домов те на нагрев идет затрата тепловой энергии необходимая для отопления и гор водоснабжения снабжения 5-6 домов а домов реале 3 вот вам и потери и отсутствие рентабельности проблемы пик-к с оплатой газа, +ктото не заплатил +ктото немного чето украл и бо коммунально хозяйство бизнес ацкий:)

Дмитрий, у меня есть очень весомые причины не заниматься этими делами. Но я буду очень благодарен тому человеку, кто решится на такой ответственный шаг и буду стараться помогать.

ackichukcha и Exo, вы еще скажите, что если перекрыть все краны и просто подогревать теплоноситель находящийся в этом котле, то затраты на его нагрев будут не меньше, т.к. объем котла не меняется :o
У меня на работе, есть электрокотельная рассчитанная на обогрев и горячее водоснабжение 10000 квадратных метров. В настоящее время осуществляется обогрев и водоснабжение 2000 квадратов, но у меня нет расхода как на 5000 квадратов. При замене электро котлов на газовые принцип реализации деятельности остается тот же, т.к. в электро котле используются ступени нагрева (несколько уровней расхода электроэнергии), а в газовом котле регулируется уровень подачи газа в камеру нагрева.
Почему у вас расход в 2 раза больше, я не понимаю :o

Они будут меньше, но с Вашими предположениями, они должны быть нулевыми, т.к. не будет отапливаться ни один дом. Кроме того Вы не учитываете обогрев земли вокруг труб и много чего еще. При таких ступенях нагрева все же есть первая ступень, ниже которой опускать нельзя.

Нулевым расход, понятно что не будет, но для поддержания заданной температуры теплоносителя расход будет минимальным.
КПД в новых котельных достигает 92-93%.
Что касается обогрева земли вокруг труб и еще много чего, то если эти мероприятия делались как положено, то расход тепла в этих местах не повлечет значительных проблем, а если конечно так же как и ранее писали про кабель (просто в земле, без теплоизоляции, и на глубине укладки 40 см.) тогда КПД и при 100% загрузке котельной будет не выше 50%

Да и вообще, при наших зимах и среднегодовых температурах, ни одна котельная в городе не показала себя убыточной, и это опять же: при старом оборудовании, при старых трубах, при тех же неплательщиках и т.д., и просто охрененных ценах на свои услуги ... при совсем не соответствующем качестве :'(

ЗЫ: так что с договором ??? Поделиться кто или как ???

Добрый день!
Предлагают 1 комнатную квартиру в 226 доме на 12 Этаже.
В связи с этим вопросы:

1. Кога дом сдан?

2. Когда получили право собственности?

3. Что сейчас в этом доме происходит вода, отпопление, свет

Спасибо.

А продавцу эти вопросы задать не вариант ? И заодно документы попросить представить ? Ну и на месте осмотреться ?

Продавец заинтересованное лицо. Хотелось независимую оценку.
На Вашь взгляд сколько сейчас в рублях стоит однокомнатная квартира на 12 этаже в 226 доме?
Кстати если окна выходят на запад, там море видно?
Спасибо!

Камрад, ты б действительно сходил сначала посмотрел квартиру...
Краны там покрутил, батареи потрогал на предмет теплоты, выключателями пощелкал...

Дом сдан в декабре 2007, право собственности кто-то и до сих пор не получил...

В любом случае без свидетельства о собственности квартиру нельзя ни купить и не продать...
Ну если ты не застройщик конечно...:)

Цену не знаю...
Купи СЛР - почитай...
Все зависит от жадности продавца и от срочности продажи...

интересно, и за сколько же продают сейчас?

Хотят 2750 т.р.
Думаю дороговато.....

насчет котельной
1.летом же они дают горячую воду,а отопление не работает.
значит, котел рассчитан на малый объем нагреваемой воды
2. летом сдадут первый (224) дом, в нем 385 квартир, наверно как в во всех 224-228 вместе взятых,
так что у следующ отопит сезону кол-во потребителей удвоится

вообще

полюбэ надо создавать тсж, чем скорее, тем лучше, иначе все бабло так и будет валиться в бездонную яму пик-к.
спасение утопающих- дело рук... ну вы знаете