OFF: 15-й мкрн, дома 4, 5, 6

+100 но думаю есть какойнито вариант надо с судьями говорить на ету тему возможно уплатив налог можно обратиться в суд с документами подтверждающими сумму обеих сделок тем самым указывающих на отсутствие дохода как такавого и возможно реально получить обратно свои 13%
но опять-же РАША :ph34r:

Насколько знаю и читал, 3 года подержи в собственности квартиру и можешь смело налог не платить, но как я понял тебе такой вариант не подходит. :unsure:

1. С налогами действительно, если квартира в собственности более 3х лет, то налог 13% при продаже не взимается, т.к. считается что продаешь свою квартиру в которой проживл. Если менее 3х лет, тогда предполагается, что ты зарабатываешь деньги на купле-продаже, а раз зарабатываешь, то надо платить налог с доходов 13%.

2. По информации из ПИКа давно утвержден план застройки 15-го мкр-на, там нет ни одного паркина которые обещали. Теперь обещают что они будут в 16-м мкр-не:)

3. Документы обещали отдать 3-го числа. Но теперь говорят, что док-ты уже готовы, но выдачу перенесли в БТИ или в юстиции (я уже запутался) на 15-16 число. Так что жду теперь конца следующей недели. Причем док-ты будут выдавать не всем сразу одновременно, там как-то на очереди все поделены.

Эх... была бы возможность поднять эти вопросы во время сегодняшнего приезда Ткачева в наши дома...

1 с дохода согласен но над его наличе какимто образом доказать

2 про парковки паходу поют при продаже дабы веселее дело шло "бизнес ничего личного":)

3 просто гандоны!!!!!!!!!!!!!

так а шо Ткачев сказал когда приезжал? Про парковки не спрашивал?:)

AKULA а ты не вкурсе где это чудо может сверишиться? выдача документов надо будет еще коллективно в очереди постоять в рег палату или както менее боле по человечи

Дык я ж ваще на работе был в это время... Да и не пустили бы меня туда.
А Ткачеву показали шикарные виды с крыши 230-го дома, посмотрели площадку внизу (предварительно подмели и помыли! плитку, повыдергали сорняки, вымыли 1 и 16 этажи 230 дома, поставили зеркало в лифт).
Интересно, у кого-нибудь есть возможность смотаться в ПИК и попросить у них писульку официальную о том, когда они подали документы на оформление?

гм мне они ниче говорить об етом нестали а нервы портить не охото лишний раз я у них интересовался возможностью прописки на их жилой площади :ph34r: както им мой вопрос не понравился также как и вопрос по поводу я что вам денег не дал?или мало дал? мне просто сказали ЧЕ ТЫ ХОЧЕШ!!! ИДИ ОТ СЮДА И МОЛЧА ЖДИ!!!:(
знаю только точно что на дома документы в бти год как сделали астально ХЗ

Пи%дец...
Пора их уже наказывать... Надо думать как... :angry:
Вчера мне заявили, что документы на квартиры еще не поданы, сейчас только только подадут... :o В начале ноября будут выдавать.
Кроме того: объявленные в феврале необходимые полгода срока действия доверенности не хватило даже для подачи(!) документов в регистрирующий орган!!! Бляха муха и почему я не потребовал у них зарегистрировать пакет документов как подобает, с входящим номером и т.п...
Еще веселее то, что после предъявления этой Горде устных (пока) претензий, эта сволочь смела заявлять, что она идет мне навстречу :o помогая оформить документы при уже просроченной доверенности, хотя может документы отозвать из-за этой самой доверенности!!! Это ж пи%дец какой-то!
Блин, пора уже что-то делать...

Думаю, не только у меня проблема с пропиской?
Думаю, не только у меня имеются проблемы с банками и прочими организациями из-за отсутствия прописки в Новороссийске?

Товарищи, есть у нас тут хоть какой-нибудь худо-бедный юрист? Я буду составлять претензию довольно долго :(

Мне клялись и божились что 15-го документы будут готовы, вернее что они уже и так готовы и 15-го их уже можно будет получить в БТИ или где там их получают, а после 15-го завтраками кормят... типа мы сами ждем сидим точно также:( Юриста у меня нет который бы забесплатно стал бы время тратить на разбирательства. Прописка мне как-бы не горит, но документы уже давно хочется иметь у себя! Думаю в ноябре переехать наконец-то:)
ackichukcha, шо там на интернет от спринта жалобы есть?

+100 но думаю есть какойнито вариант надо с судьями говорить на ету тему возможно уплатив налог можно обратиться в суд с документами подтверждающими сумму обеих сделок тем самым указывающих на отсутствие дохода как такавого и возможно реально получить обратно свои 13%
но опять-же РАША :ph34r:

Продай квартиру за ту цену за которую купил, подай декларацию в начале следующего года, к ней приложишь документы по покупке и продаже, из них будет видно, что дохода нет, соответственно нет налогооблагаемой базы!

2zombi: не путай доход и прибыль... он заплатит 13% от стоимости... Через 3 года владения он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на 1млн.руб.
2akula: 16-го числа ходил, она показала мне всю кипу документов, которые ожидают подачи. Т.е. они еще не были поданы тогда!

Мне юристка сказала что они несколькими пакетами документы подают, первыми ипотечники, те кто первый собрал все бумажки и т.д. Клялась, что мои пошли с первой очередью и уже якобы готовы. Но еще ничего нет...

Ну мне она тоже говорила что ипотечники первые. Мы, "увы", с ипотекой уже расплатились. Может быть я не правильно понял её фраз на этот счет, но мне показалось, что она сказала "сейчас будем подавать, первые ипотечники, потом остальные".
А сколько она клянется и божится мне на всю жизнь хватит...
"будем подавать в начале марта, до праздников!"
"до середины апреля стопудова"
"в июне сделаем"
"к концу июля"
"к середине сентября"
"на следующей неделе" - это было мне сказано в середине сентября
"к 15 октября"
"на следующей неделе подавать будем... в ноябре получите"

эх... мне вот интересно, с какой стороны подобраться с юридической точки зрения чтоб не только счастливым обладателям ПИКовских квартир было так "хорошо".

я тоже интересовалась по поводу документов на прошлой неделе, на что было сказано - сначала вроде как нормальным людям...

а потом уже ипотечникам... :angry:

похоже все будет подано одновременно...
...в следующем году.

Господа вот почитал я ваши мытарства, и вот чего не понял, поему вы сами не займетесь документами каждый по своей квартире?? Мы купили кваритру в Парусе который сдался на год раньще ваших домов, застройщик предложил по дешевке за 15т.р. сделать документы, был послан на йух, месяц времени и три визита в юстицию и 1200р пошлины и все документы на руках! Поему надеетесь на кого то а не на себя?? И второй вопрос неужели вам нравится ПИК-комфорт или ЖУК? Не задавались мыслью о создании ТСЖ?

потому что ПИК изначально выдвигает безальтернативное условие оформляться через него:))))))))

в договоре строго приписано и стоимость данной услуги - 1% от стоимости квартиры. Вот так!