OFF: 15-й мкрн, дома 4, 5, 6

чет затихли все

Эх, прошу прощения, что поздно отписываюсь, неделю в городе не было.
Пообщался тогда с Калачевым... грустно...
Они реально не представляют как и что делать, по крайней мере у меня сложилось такое впечатление. Все пеняют на жильцов, на работничков (которые в большинстве своем, конечно, мудаки, но не суть), на строителей, на службы, на администрацию, но даже не думают о том, что половину проблем можно решить банальной установкой домофонов и введением пропускного режима. Правда по поводу дверей с домофонами обещались побыстрее организовать.

Блин, надо думать чего-то, хотелось по-хорошему, а получается как всегда. Жильцы, организовываться будем?

По поводу ТСЖ, управляющих компаниях, рейдерстве и т.п.: http://www.livejournal.ru/money/themes/id/9120 (читать, много думать!)

Up

Многие их называют "Три коровы" :blink:

да ладно коровы Дима каг ты можеш про наши дома так наши самые КЛЕВЫЕ!!!! :) :) :)

а почасти домофонов врядли станет кто их ставить оч бысто но вот есть такая система замков (сам пользовал на работе) кагда с нутри открываеться нажатием на ручку а снаружи ток ключиком даж в детских заведениях такие ставать пажарники будут не против и в подьезде чужих не будет :)

...

да вопрос убойный сам паеду им седня моск клюну че там происходит

Серега, Мурадыч говорит, что в сентябре обещались начать ставить, правда начнут с девятиэтажек на южной/пионерской.
По поводу документов вчера соседи сказали, что вроде как звонили, им пообещались в середине месяца.

Еще по поводу домофонов, подолью масла в огонь...
Снимая квартиры в разных районах города 2 раза попадал на установку домофона. С 5 этажей (4 квартиры на этаже, т.е. всего до 20 квартир) собирали порядка 500 рублей с квартиры. У нас собирали, насколько я помню, 400 рублей с сотни квартир. Т.е. 10тыс 2 года назад против 40 тыс. сейчас.



P.S: посмотрел расценки на сайте НТБ... Хм... Получается, что нынешняя цена 440 рублей с квартиры... Эх, подорожали...

па докам +100 в бти(праверена!) все сделали в июле знач далжно быть скора !

Up

Люди добрые подскажите.Взял сегодня двушку в 3 доме.Не нравится мне их договор-в нем даже нет ни одного слова "квартира".Такое ощющение -уверен процентов на 50 что получю я через годик свои деньги за вексель обратно и то в лучшем случае.Правильное у меня настроение или нет?

гдето была тема по векселям поищи я к примеру брал без всяких векселей просто пришол заключил договор проплатил и все а с векселями хз че как

fop балкон пока стоит ждет очереди своей думаю просто минвата2 слоя и г.к лист потом уж аблицовывай чем хош знаю что такие вещи еще делают ватой на фольге незнаю как ана правильно называеться но эфект должен быть по выше чем просто вата :)

ну и само собой все дыры герметиком пройти перед этим...

так и есть. Ты купил ценную бумагу по которой получишь фиксированный доход. Квартира не причем. НА квартиру у тебя должен быть предварительный договор купли продажи, по которому в случае отказа продать тебе квартиру они должны неустойку. Однако если цена вырастет очень сильно им может оказаться выгодней погасить твой вексель, заплатить неустойку и продать квартиру по другой цене, возможно предоставив тебе лишь первочередное право заключить договор по новой цене. Так что крестим булки и молимся чтоб строили побыстрей, а цены росли но не очень быстро:)))))))

а зачем вексель то брал ??? че квартиры ужо не деють? ток векселя? :o :o

А это новая схема работы с банками по кредитам, они теперь выпускают вот такие векселя... В чем прикол хз, но на эту схему переходят многие, видимо схема рабочая и, похоже, по причине, описанной Лэндролетчиком.

Drainer, я тоже взял в 3-м доме, только 2-шку. Сначала тоже очень насторожил этот вексель. Но что делать.
Вроде строят очень быстро. В ПИК-е сказали что 1,2,3 подъезд будет готов уже к концу года. Но до сдачи дома надо ждать еще пока доделают 4,5,6. Странно вообще сделали 1,2,3 и 4,5,6 подъезды в доме №3 это отдельно стоящие здания, а присвоили им один номер.

Виктория аналогично...

банки и кредиты здесь ни при чем, наоборот, для кредитников это усложняет схему, потому что по идее на покупку векселя банк ипотечный кредит не даст - так можно было бы в ипотеку вообще любые ценные бумаги покупать и быстро стать миллионером:)))

не дают. В векселе есть плюсы и для покупателя - если стройка остановится то есть хотя бы номинальное право тербовать деньги, а не так как раньше, стройку заморозили и люди сидят 15 лет в ожидании неизвестно чего.

А кто нибудь в 13-м доме купил?

Exo, Виктория один дом с несколькими подъездами. А дом номер №3 это два отдельно стоящих дома. Самое интересное что дом №10 и 11 это такой же проект что и дом №3 (только без 1-го подъезда), там дома разделили на 10 и11 а по №3 объединили.

Лэндролетчик, у ПИК-ка по ипотеке работают два банка (через векселя), я взял в ВТБ-24. Они взяли векселя в залог. Их правда 4-ре штуки разного номинала, но на общую сумму стоимости квартиры.