главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (114) « Первая ... 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 [59] 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ...  Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: 15-й мкрн, дома 4, 5, 6
RainMan
посетители



Exo
Откуда данные про Новтелеком?
Просто слухи про анлим "в скором времени" у них уже год бродят, а воз и ныне там.

Я не платил кстати вообще по их квитанциям.
И пока все нормально не заработает, и не собираюсь.
Как заработает - пусть пересчитывают - заплачу.

Там еще включен домофон в оплату - где он???

А где получать новые квитанции - в Комфорте???
02.06.08 - 15:46 #2085761
Doom
посетители



Слушайте,люди, а что с телевидением? Кабельное ждать пока дотянут?
02.06.08 - 15:50 #2085772
BOOSTER
автофорумцы



Exo Что-то мне кажется ни кто особо не считал хватит или нет тех секций батарей что они поставили на площадь, даже с утеплением.
Иначе как обяснить что у меня торцевая двушка, таких существует 3 типа ( без центральной лоджии вообще, с лоджией, и где лоджии нет но площадь включена в зал - это 14 и 15 этаж) , но во всех типах они поставили 4 секции батарей. У меня зал 24 квадратов, а вдругих квартирах 18. При нормально раскладе чугуневый радиатор считается 1,8-2,0 квадрата секция, т.е. мне поставили на 24 квадрата отопления на 8 квадаратов, не думаю что пенопласт поможет <_<
02.06.08 - 15:53 #2085781
ackichukcha
посетители



BOOSTER
так мне зато паставили ажна 2 по 5 и 4 в зал на 19 кв м ет прям как по снипу я 1 убрал на балкон а аставшуюся нарастил до 9 ибо как не крути а норма занижена из опыта знаю что 7 каторую ставят на 18 кв как правтло не хватает. но правда у миня на чукотке в зале 4 секции с 18 кв.м справлялис легко такче хз но форточку всегда проще открыть чем каларифир гонять
02.06.08 - 22:26 #2086340
Exo
посетители



Rain, инфа от товарища, работающего в Новтелекоме. А квитанции брать у охранников в своем доме.

Вчера вечером увидел объявление о том, что ПИК-Комфорт типа выполнил все, что от него зависит и проблема в застройщике, мол на них ответственности никакой не лежит. Наглость еще та, надо бы взять такое уведомление и в прокуратуру бы написать. Кто-нибудь сможет покопаться в законодательстве, проанализировать договор и написать все, что они нарушают?

Вообще, у меня есть предложение устроить собрание жильцов наших трех домов с последующим выявлением личностей, которые смогли бы на себя взять некоторые задачи по борьбе с нашей управляющей компанией. Кто за?

Пока предложение сделать это в четверг в 19:00, возможно на площадке перед 228 домом. Предложения принимаются до 16:30 сегодняшнего дня, после этого я распечатаю объявления и развешу в домах.

В случае чего (вопросы или предложения), как многие уже знают, можно обращаться в 79 квартиру 228 дома (13 этаж, налево от грузового лифта).
03.06.08 - 08:43 #2086617
BOOSTER
автофорумцы



Собраться нужно по любому.
Тока для борьбы с ЖУКом нужны юридически подкованные люди, я к таким не отношусь :(
03.06.08 - 09:59 #2086754
Exo
посетители



Ну в идеале то конечно подкованные не помешали бы, но человек с работающей головой, снабженный необходимыми документами, может многое. Надеюсь, нас соберется больше чем было собрано подписей. Надеюсь также, что к тому моменту некоторые жильцы уже посмотрят что-нибудь из нормативных документов и выскажут свои мнения, пожелания, рекомендации.
03.06.08 - 10:19 #2086786
RainMan
посетители



+1
Давайте соберемся, против четверга ничего не имею против...
Но юрист таки нужен...
03.06.08 - 10:19 #2086789
akula
посетители



QUOTE (Exo @ 02.06.08 - 12:34)
Все получили квитанции?

О, а где их получать то?
03.06.08 - 10:24 #2086801
RainMan
посетители



QUOTE (Exo @ 03.06.08 - 09:43)
А квитанции брать у охранников в своем доме.

;)
03.06.08 - 10:36 #2086831
akula
посетители



не дочитал до конца сперва:)
03.06.08 - 10:42 #2086843
BOOSTER
автофорумцы



Нужен человек с доступом к Гаранту. Искать в и-нете дело не благодарное с учетом того , что законы часто меняются, а в и-нте зачастую информация от таких же дилетантов, как мы.
Возможно у кого то есть толковый юрист, который мог бы представлять наши интересы за оплату, думаю скинувшись всем миром на оплату юристу мы все равно останемся в выгрыше.
03.06.08 - 10:47 #2086865
akula
посетители



у меня есть Гарант, только я очень далек от юриспруденции и в Гаранте не знаю как и что искать
03.06.08 - 11:55 #2086974
Exo
посетители



Есть и Гарант и Консультант, нет достаточного количества времени чтобы перелопатить все, что необходимо.
03.06.08 - 12:02 #2086983
RainMan
посетители



ИМХО, лопатить можно тогда когда знаешь ЧТО именно нужно...
03.06.08 - 12:39 #2087060
Exo
посетители



На встрече обсудим чего лопатить и что искать.

Претензий ко времени и месту нет?
03.06.08 - 12:43 #2087067
monk
посетители



да
03.06.08 - 13:38 #2087164
Exo
посетители



Вобщем они много чего нам должны, это все знают, но надо как-то коллективно этого добиваться, это гораздо весомее.

monk, про отопление мне говорили люди, что были (увы, не жили, а просто были в гостях) в "Виктории". Говорят, что при -15 в комнате 20 кв.м. с 3 секциями в чугуне было довольно жарко. Я пока что надеюсь на это и собираюсь утеплять балкон. Батареи поменять то поменяем, но не знаю, может быть одну зиму и переживем.

У меня не двушка, а однокомнатная, с видом на Кабардинку.

А 4тыс. они берут за "наблюдение за строительными работами", но там, видимо, от площади зависит, потому как у нас помнится написано было что-то типа 2600. Короче это деньги для того, чтобы они забили на всякие перепланировки и т.п. Насколько я помню, простое увеличение количества секций в батареях не является ни перепланировкой (это 100%), ни переустройством. Вот меня немного волнует остекление балкона, т.к. оно хоть и не относится ни к перепланировке, ни к переустройству, но может быть воспринято как изменение фасада здания.
03.06.08 - 13:57 #2087206
BOOSTER
автофорумцы



monk Перепланировку не делал, стены не трогал, но когда меня тогда за свет потянули, то сказали, что если я только проводку меняю то заяву можно не писать, а когда я заикнулся что планирую радиаторы поменять, они сразу сказали мол пиши, чтобы проблем не было, потому как мол там расчёт производительности котельной и т.д. и т.п.
Согласен что дорого.

Ехо Почитай договор что они всунули на подпись, по нему перепланировкой является любое движение практически. В том числе изменение проводки, количества и типа радиаторов, остекленение балконов и даже установка сплитов :ph34r:
03.06.08 - 14:02 #2087215
Exo
посетители



BOOSTER, в договоре может быть что угодно, в законе написано что является перепланировкой.

QUOTE
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ. Глава 4.

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, под переустройство попадает, но никак не под перепланировку. Далее веселее:
QUOTE
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
...
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
...
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

А вот технического паспорта объекта еще нет, не зарегистрировано в БТИ :blink: Таким образом получается, что на законных основаниях переустройство выполнить нельзя, но есть один момент:
QUOTE
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
...
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Единственное - придется вызывать экспертов и платить за их работу, но, думаю, это выйдет гораздо дешевле чем 4000р. Правда прием по суду несет нам гораздо больше геммороя, чем вот так, просто заплатить за то, что ПИК-Комфорт будет типа "присматривать".

P.S: я вот правда не помню, в договоре указано, что ПИК-Комфорт берет на себя обязательство вносить изменения в паспорт объекта при таком "наблюдении"?
03.06.08 - 14:53 #2087296
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (114) « Первая ... 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 [59] 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ...  Последняя » ответить | новая тема | опрос