BOOSTER, в договоре может быть что угодно, в законе написано что является перепланировкой.
QUOTE | ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ. Глава 4.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
|
Таким образом, под переустройство попадает, но никак не под перепланировку. Далее веселее:
QUOTE | Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ... 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: ... 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; |
А вот технического паспорта объекта еще нет, не зарегистрировано в БТИ :blink: Таким образом получается, что на законных основаниях переустройство выполнить нельзя, но есть один момент:
QUOTE | Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения ... 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. |
Единственное - придется вызывать экспертов и платить за их работу, но, думаю, это выйдет гораздо дешевле чем 4000р. Правда прием по суду несет нам гораздо больше геммороя, чем вот так, просто заплатить за то, что ПИК-Комфорт будет типа "присматривать".
P.S: я вот правда не помню, в договоре указано, что ПИК-Комфорт берет на себя обязательство вносить изменения в паспорт объекта при таком "наблюдении"? |