OFF: 15-й мкрн, дома 4, 5, 6

Exo, тебе действительно спасибо, что занимаешься нужным для всех нас делом!!!! (вчера поставил свой автограф)

Главное, чтобы это все сдвинулось с мертвой точки, а то поставили котельную еще в августе-сентябре, а сдают до сих пор...

Народ, да они пока не оформят квартиры в собственность ничего делать не будут. Да и сейчас ничего недобьетесь, т.к. квартиры неоформлены, а вообще сдан ли дом на самом деле для меня например вопрос №1 (мало ли что они говорят), т.к. оформление в собственность откладывается, а почему, а потомучто наверное еще проблемы есть, т.е. возможно при сдаче дома были обнаружены недостатки, которые необходимо завершить, после чего и будут готовы все доки на дом и только тогда в собственность и оформят.
Ну я верю в лучшее.

А кстати, вода сегодня была холодная в 226 доме?

Ты ордер на вселение получил? Они не имеют право проводить заселение несданного дома. А сдать дом имеют право только при 100% готовности.
В любом случае мы соинвесторы, если даже дом не сдан, то имеет место просрочка почти в полгода, в соответствии с чем мы можем требовать довольно серьезных денег с ПИК-Региона (как инвестиционной компании) и Строймонолита (как с застройщика).
Вобщем если даже не добьюсь быстрого введения нормального режима подачи воды (холодной и горячей), то проблем им доставлю не мало, уже некое подобие азарта появляется, настроение соответствующее, называется "достало". А желающих поддержать эти дела предостаточно, так что думаю, что даже при почти полном отсутствии возможности находиться в городе с 8:30 до 17:30, найдутся люди, которые подадут некоторые бумаги и получат необходимые справки в различных службах.
Наше дело правое, давайте двигаться вместе! Один я с большим трудом смогу чего-нибудь добиться, но с вашей помощью с легкостью!

+1
По возможности поддержу...
Если че надо - говори...

Пока ждем от них ответа, максимум 10 дней.
Сегодня они звонили, я не успел трубку поднять, перезвонил туда, ответил диспетчер, говорит, кто звонил не знает, скорее всего Фролов, но его нет... Вобщем ждем-с повторного звонка...

В случае чего потом надо будет просто получить кому-нибудь копию паспорта объекта (его должны выдать Строймонолит, ПИК-Регион либо Архитектурно-строительный надзор), получить справку либо копию акта о сдаче дома в эксплуатацию (выдать должны по идее те же лица), вызвать представителей ПИК-Комфорта для составления акта о проблемах с водой (а там уже и с вывозом мусора, и с грязными площадками, домофонами и т.п.). Ну а потом уже подавать жалобы в стройнадзор, администрацию, прокуратуру, а также идти с иском в суд.

Будет замечательно, если кто-нибудь уже сейчас выкроит время для получения первых двух документов.

На себя вполне могу взять координационные задачи, составление документов и общение с некоторыми службами, но это по возможностям, которых у меня, увы, не так много ввиду рабочего места за городом.

Да, у меня тоже 2009-й указан.

А оформить дома в юстиции должны были вроде только к середине-концу мая. Интересно в каком состоянии там сейчас дело.

И то, что с лифтами проблема постоянно тоже не радует. У меня с 7-го этажа пассажирский лифт не вызывается, только грузовой. В ПИК-Комфорт сообщал об этом, но реакции никакой пока за месяц не было.

По поводу оформления в юстиции сейчас называют срок июль-август.
По поводу лифта: в нашем 228 доме пассажирский лифт вообще нередко ломается, кроме того проблемы с внешними дверями приводят к тому, что зайдя в лифт далеко не всегда можно уехать. Можно в принципе собственноручно стянуть их, тогда помогает :) Шаманство блин.


UPD
Просьба к подписавшимся под претензией: если есть возможность, сходить в ПИК-Комфорт и узнать судьбу претензии, готов ли официальный ответ. Если ответят только в устном виде, то напомнить, что необходим ответ в печатном или рукописном виде, на бумажном носителе.
Я же смогу там появиться только в понедельник.

Кто что скажет?

P.S: посланник нужен один :)

Это сообщение отредактировал Exo - 16.05.08 - 08:52

Я с вами морально ребята, не хочется, чтобы после выдачи мне ключей, я вот также суетился из-за их косяков. Но в случае чего ваш опыт будет неоценим! ;)

ну что за уроды работают надо мной????????? :angry: Сегодня приехал в квартиру, а в туалете, на полу плямба из раствора............
Кто-то решил выкинуть лишнее в вытяжку и что??? Точно ремонт буду делать,когда все закончат.

Отчасти могу нас обрадовать, сейчас звонил Калачев, управляющий новороссийским филиалом ПИК-Комфорт, рассказал следующее:
1. Вчера вроде как включали холодную воду на сутки, но оказалось, что расход с полуночи до 6 утра нулевой, посему дабы не мучать насосы впустую на данный момент решено холодную воду пустить с 6 утра и до полуночи.
2. По поводу горячей воды, приехала комиссия и не только (связь была плохая, толком не разобрал кого он перечислял), но смысл в том, что головной ПИК-Комфорт вплотную занялся сдачей котельной, теперь это не просто очередной приезд дабы попробовать, а реальные пуско-наладочные работы, не закончат пока не запустят.

В общем, лед тронулся! B)

:D
спасибо за понятную инфу

Спасибо!!!

спасибо бум надеитьса

Звонил сегодня в ПИК-Комфорт по поводу горячей воды. Сказали если смогут запустить котельную, то с 1 июня будут давать горячую воду. :)

Во, как раз хотел написать, что со вчерашнего дня (21.05.2008) начались пуско-наладочные работы по котельной, соответственно ожидается пробная подача воды по трубам горячего водоснабжения (не забудьте поставить заглушки и закрыть краны!).

UPD: говорят, что на следующей неделе запустят котельную, вода станет горячей. Однако есть еще такой момент как запуск отопления, как минимум несколько дней батареи будут горячими, проверка на температурные нагрузки.

UPD: Асфальт уже около 230го дома укатывают, может быть через неделю-две нормальную дорогу сделают.

Это сообщение отредактировал Exo - 22.05.08 - 22:29

ребята скажите сколько стоит однокомнатная квартира в ПИКе?

Если чего, то я заехал, вчера последние вещи перевез. Так что милости прошу... помогать двигать мебель и разгребать завалы :)

Если по нашей теме о воде, то по моему вопросу в администрацию пришло письмо из МУ "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города", в котором говорится, что действительно, дом сдан в эксплуатацию в декабре 2007 года, а также, "в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация после заключения договора с собственником помещения обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и представлять коммунальные услуги. Поэтому ответственность за недопоставленные коммунальные услуги водоснабжения лежит на управляющей организации. Вы в праве потребовать от управляющей организации изменения размера оплаты за коммунальные услуги в соответствии с нормами и правилами предоставления коммунальных услуг, установленными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"...". Найдет кто-нибудь текст этого Постановления? Кто найдет, киньте в меня ссылкой. Составим еще одно требование, ну их к черту, мне они еще рассказывают, что из-за того, что мало людей живет, насосы работают впустую, соответственно перерасход электроэнергии и в дальнейшем эта доп. финансовая нагрузка ляжет на наши же плечи. Короче будут еще и дешевле воду нам давать, а не дороже устанавливать из-за перерасхода.

Exo
С новосельем!!!

По поводу постановления - попробую поискать.

Буду благодарен.