| Ruller / 16.04.17 - 13:35
#6599786 |
:D Дык дело в ЦЕНЕ. Одно дело за 1-1,5 ляма продавать, а другое - за 2,8. :)
Хотя конечно продаван тут с хитринкой - запостил в первом посте что мол готовый дом за лям заходи и живи, а оказывается что и фотки с дома не за лям, и "зайти и жить" не получится т.к. опять торговля обещаниями идет, а не реальным жильем. :)
То топикстартер: Вы не могли бы конкретизировать, что именно Вы предлагаете именно за один миллион рублей? Где за эти деньги и какой участок, какая площадь дома, есть ли коммуникации и ремонт, какие технологии будут использованы при строительстве, метраж дома, высота потолков, благоустройство территории может быть или его нет совсем... Ну и если я так понимаю готовых предложений нет, то каковы сроки возведения и т.д.
|
| цитата приват / |
| Armen_hay / 17.04.17 - 02:57
#6600091 |
| QUOTE | | У меня человек 7-8 знакомых никак уже год продать не могут!))))) А тут прямо реклама срабатывает)))) нужно им подсказать, кого нанять на рекламщика))) и окна Горизонт ставить.... |
Мы строим качественно, качественным дорогим материалом и недорого. Твои 7-8 знакомых накручивают далеко не 5 процентов на каждом доме и я сомневаюсь что их себестоимость строительства такая как у нас.
| QUOTE | | biggrin.gif Дык дело в ЦЕНЕ. Одно дело за 1-1,5 ляма продавать, а другое - за 2,8. smile.gif |
Совершенно верно. И дело не только в этом
| QUOTE | | Хотя конечно продаван тут с хитринкой - запостил в первом посте что мол готовый дом за лям заходи и живи, а оказывается что и фотки с дома не за лям, и "зайти и жить" не получится т.к. опять торговля обещаниями идет, а не реальным жильем. smile.gif |
Дом за лям выглядит точно так же и имеет точно такой же функционал. Торговля идет реальными домами, просто я не виноват, что люди покупая у нас - ведут всех своих знакомых и получается, что мы не успеваем строить.
| QUOTE | | То топикстартер: Вы не могли бы конкретизировать, что именно Вы предлагаете именно за один миллион рублей? Где за эти деньги и какой участок, какая площадь дома, есть ли коммуникации и ремонт, какие технологии будут использованы при строительстве, метраж дома, высота потолков, благоустройство территории может быть или его нет совсем... Ну и если я так понимаю готовых предложений нет, то каковы сроки возведения и т.д. |
Один миллион рублей = дом как на фото, все коммуникации, ремонт под ключ, участок, оформление всех документов на участок и на дом, презент от компании в подарок, программа лояльности.
За 1 миллион рублей - данное предложение действует в ст. Раевская по акции на данный момент, в проектируемом поселке Сан Тропе под Анапой, опять же по акции, и в отдельных районах ст. Натухаевская, пос. Семигорье.
Площади участков - Сан Тропе 4 сотки, Семигорье 5 соток, Раевская 3 сотки.
Предложения по данным ценам, но есть постоянно. Площадь дома 41 м2, во всех домах предусмотрены все коммуникации кроме газа - он дорогой и очень долго подключать, смысла нет.
Высота потолков 3 метра, благоустройство - выравнивание участка (можем сделать ландшафтный дизайн, бассейн, баню, сауну, хамам, любой вид забора и т.д. за отдельную плату, смета бесплатно)
Сроки оформления и возведения около 3 месяца, опять же разница в назначении участков, их состоянии - так как мы за эти деньги делаем полное юридическое оформление участка, дома, всех коммуникаций.
Вроде на все вопросы ответил, если что обращайтесь.
По технологии строительства. Все строящиеся объекты - это витрина, наши клиенты посещают стройки на всех стадиях - нам скрывать нечего.
Фундамент - монолитный ленточный, заглубление до 1 м, ширина около 35-40 см, цоколь шириной 25-30 см. выполняется качественное армирование, вяжутся пояса с хомутами из катанки 6 мм. Марка Бетона М250
Колонны, сейсмопояс - армированные, арматура Ф10 или Ф12, с хомутами шагом 200 мм катанка Ф6
Стены - заполнение керамзитовым блоком 200 или 320 мм толщиной
Кровля - двух или четырехскатная с утеплением потолка, водосточной системой. Берем в кровельном центре 45 микрон профнастил со всеми уголками, запениванием щелей, гидро, паро изоляцией. Все как положено
Фасад - пенопласт Мосстрой, сетка Крепекс 145 микрон, гвозди с металлом ТехноКреп, клей Кубрим термо, грунтовка Серезит, короед Берг или Серезит, краска Альфа, Бергер, Тикурилла, Маршал или аналог на два слоя
Отопление - ставим электрокотел, и 25 секций батарей
Водоснабжение - если есть центральное подключаем, если нет скважина диаметром 130 или 150 с обсадкой до середины обычно, ставим насосы, шланги, внутри дома насосы и все как положено. Водонагреватель Аристон на 50 л
Вентиляция - обязательно в ванной и в кухне
Электроснабжение - подключаем обязательно 10 или 15 кВт электричества, устанавливаем проводку Гостовскую, электротехника Ленград оригинальная, люстры также за наш счет
Окна - окна ставим от нашего партнера, только Века - только лучшее качество с утепленными рамами
Дверь - входная дверь Бульдорс, межкомнатные шпонированные с красивым стеклом
Полы, стены, потолки - потолки натяжные, с вставкой, стены обои виниловые качественные, полы линолеум. В коридоре пол - плитка, В сан узле все полностью в плитке
Канализация - если есть центральная подключаем, если нет - делаем септик бетонный, закрытый
|
| цитата приват / |
| Armen_hay / 19.04.17 - 17:16
#6600839 |
| QUOTE (Юрий777 @ 19.04.17 - 12:55) | | QUOTE | | однушка за 1.8 + в ремонт еще минимум 300-500 косых и получается за 2.1-2.3 эконом клоповник без парковки, но с газом и ебанутыми соседями, про коммуналку молчу smile.gif тут за лям готовый дом + забор тыщ сто, что там еще надо? благоустройство участка - 50 -200 косых, в зависимости |
что ж вы такое забористое жрете то ? :D https://www.avito.ru/novorossiysk/doma_dach...sot._1035179225написано же - ценник от 1.8 ляма за однокомнатную коробочку с дешманской отделкой в самх пепенях, без центральной канализации и водопровода. в объявлении почему-то стена не керамзит.блок а газблок, т.е., если так, то вешать на неё что-то тяжелее жк-панели нежелательно. | QUOTE |
этот дом - 2 300 тыс ре. еще сотку обещали скинуть. не смотря на все но... - утепление минватой, а не дешманским пенопластом... |
ну вот, лям превращается в 1.8 а 1.8 превращаются в 2.3. минвата - уж точно не лучший вариант утепления, влагу впитывает и теряет теплоизолирующие свойства, эппс получше будет. обычный пенопласт уже никто не использует.
. дом в мало-мальски приличном районе площадью хотя бы 100 кв м (меньше это не дом а пародия) это от 4 лямов, если нет никаких косяков.
|
Это вы привели объявление риэлтора.
1.8 это не епеня, а Оссоавиахима в мкр. Сокол. Там централизованное водоснаблжение, электричество 15 квт и дом под ключ официальная цена 1.7
С учетом того, что земля там стоит 750, плюс 50 подключение света, плюс 50 подключение воды, плюс 50 оформление всех документов. Вот и подсчитай сколько стоит дом под ключ.
Я выше написал технологию строительства. Повторятся не буду. Газоблоком эти дома не строятся.
Для тебя 4 ляма это дом, для Медведева 4 млрд рублей это дом. А для кого то 1 миллион это дом и вполне качественный. Завтра будут деньги пристроят и увеличат - мы с этим поможем. Не надо смотреть на людей свысока, вы не олигарх и не царь царей, чтобы так судить и чьи то дома называть клоповниками.
|
| цитата приват / |
Дом за миллион - заходи и живи!, Теперь это реально
Страницы: (13) 1 2 3 [4] 5 6 7 8 9 10 11 12 13 
