OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Мойша, по-капитански сообщу, что в квартире схожей квадратуры будут такие же километры кабелей и шпаклевки, расходы на отделку никак не отличаются. Единственное - двор облагораживать не надо.

BIMERR
ну, это всё как бы не секрет. Стройкой я несколько лет назад занимался. Всем, вплоть до камазиков с землей и туй. Вот, нервы немного успокоились, можно и повторить теперь.

ps: забаньте винтореза, пока ведьмочка не пришла

Забудьте о удешевленных узбеках и таджиках. они крылья распушили. их "братья" много кого напужали терактами. они теперь себя считают крутыми ребятами и денег просят как элитные элитники)))))

правильно подозревали - он нас, cука, шибко тролит........
Какие же у тебя вопросы, мил человек: по свесам кровли, по направляющим роллет, по остеклению?!
Тем паче - во времянке у него уже давно есть свет, газ и вода. Тебе чего надо-то?
Возьми себе прорабом алексраевского, горя знать не будешь!
У него бархатный баритон и учтивые манеры на момент переговоров..... фу.

от же подозрительный... Не было у меня ни свесов таких, ни ролетт. потому и спрашиваю.

Сантьяго. Метко и содержательно сказал. Мультфильм видел "Великолепный Гоша"? Не напоминай мне его.
Бонд- поддерживаю. Так их. Пусть больше гуглят и опыта набираются умственного и чужого. Спрашивай еще! У сантьги гоши спроси о воблерах на пеламиду. Пригодиться.

Лукавите, всё-таки в доме всегда работа найдётся. Я пробовал жить в доме как в квартире. Не получается.

Во блин. Я думал что воблер от слова "вобла" - только по этой рыбе работают. :unsure:

жду когда в дом,фотки которого периодически выкладывает раевский , произойдет заселение.три года жду.

формоза-там только начинаются внутренние работы. а что ждешь то?

Почитал ветку... Точно троллит...
Бимерр один адекватно всё расписал.
Либо долгострой с перспективой закончить через надцать лет в моём случае ситуация похожая. Но я отталкивался что за 15 лет лучше в свой дом вкладывать столько же сколько процентов банку отдать.
А про 6 млн за 200 м2 это самый эконом экономище вариант будет.
Пример есть: сосед после 6 млн перестал считать вообще. По его примерным подсчётам ушло уже около 8 мультов. Домик 200м2. Ничего из золотых унитазов нет. Пришлось ему продать квартиру и машину хорошую чтобы достроить и въехать.

В эти 6 миллионов входит стоимость участка?

конечно входит. На Мысхако-10 соток у моря.

Так может есть смысл уменьшить аппетит до 120 - 140 м.кв и в эти 6 млн построить отличный дом? Вот сколько разговаривал с людьми с домами 200 и 200+, так почти все говорят - нах он нужен для 4-х человек, строили - вроде мало, построили - офигеваем теперь. 50% площади тупо не задействовано, а убирать, следить надо.

И отапливать. А ещё налоги.

Так вроде же местный стандарт это дом 10*10 м. Разве нет?

нет не входит, считаем только дом.

Ребята, не будьте наивными, посмотрите сколько стоит 1м2 квартиры просто на вторичке. Ну дом никак не может стоить дешевле.

Возьмём к примеру самый дешёвый вариант на вторичном рынке. ОБД 37 м2 - 2,2 млн
стоимость 1м2 = 59459 р (это эконом ремонт, сами знаете)

Теперь достаём калькулятор:
и 200 м2*59459 р= 11,9 млн. почти 12 лямов.

Так что дом за 6-8 млн с отделкой квадратов 200 - это подарок по сравнению со стоимостью ОБД квартиры.

Правда мне кажется что себестоимость ОБД там завышена процентов на 300%.

Для информации, я делал сам в квартире у тёщи ремонт своими руками и покупал строй материалы сам, так что смета имеется и понимание что из чего складывается тоже.


Если не ошибаюсь, то до подорожания дом под ключ предлагали с отделкой - эконом вариант от 20-30 т.р. из которых 8,5-10 т.р. коробка, а остальное отделка, черновые работы, разводка отопления и обои с плиткой в ванной (эконом)

дом всегда стоил дешевле.

федотовка
просто интересно три дома на горе все стоят пустые ,практически готовые ну снаружи .смотрю еще три строят..газа нет,вода только скважина да и то глубокие.че почем..кто покупает?

дом всегда стоил дешевле.

не буду спорить, постоите, смету покажете.
Как говорил Бимерр, когда вы утром в кухне в которой уже будет не нужно ничего делать, будете завтракать.... тогда и скажете своё веское слово о стоимости.