OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

пена под ним. рубероид создаст сырость и мауэрлат будет гнить.

Я, наверное, что-то секретное спросил. Все молчат...

А если вопрос поставить проще - как люди находят компанию, которая возьмется построить дом?
На авито ищут?

нам заказывают. мне звонят. и хорошие дома строят.

Я, наверное, что-то секретное спросил. Все молчат...

А если вопрос поставить проще - как люди находят компанию, которая возьмется построить дом?
На авито ищут?

Bond, да молчат не потому что секрет, а потому как реально разброс такой, что это (15-20 тыр) еще вполне себе по божески :) По факту, если ты для себя делаешь и хочешь хорошо сделать, ты можешь ориентироваться на более-менее точный ценник на первые этапы работ, если планируешь их начинать вот вот: ж/б, коробка, крыша (и то смотря какая), либо на очередной планируемый этап работ - на пример штукатурку или электрику всего дома, а так все конечно в зависимости от материалов, особенно по отделке. инженерке и т.п. и цен на рынке. Плюс пока строишь время идет, цены на месте не стоят. Сегодня 15000, через год 17000, грубо говоря. Я к примеру не рассматриваю вообще цену за квадрат ибо не сложишь ее для себя на будущее, сколько не копи сиди сумму. Есть варианты, что берут с тебя условные 4 ляма и это будет тебе дом под чистовую, но это такая жесть (насмотрелся у соседей), что экономят на всем и потом фасады отваливаются, крыши ветром уносит, трубы падают на крышу от ветра или таджики бегают по поселку меняют цемент и штукатурку на водку или еще чего.

По компаниям как кто-то тут хорошо сказал - надежных и хороших застройщиков передают из рук в руки. Я у себя на стройке стараюсь этого принципа держаться. На авито тоже можно конечно искать, но там рулетка реально, лучше живых отзывов нет ничего, а цены +\- у всех на уровне.

Бонд
Есть в городе пара достойных фирм, которые строят качественно, но... выходит на 30% дороже, чем бригады. Сам понимаешь, аренда офиса, содержание уборщиц и все такое. Если есть желание, могу подсказать одну)))
Вот к примеру по смете у них работа с блоком 320 мм стоит 140 р, сюда входит сам блок, укладка, даставка, материал. У частника же укладка 35 р, цена за блок 55 р, ну и плюс 20 р цемент доставка и все такое итого 110. Также по бетону в фирме 12000 т за куб, это все, работа доставка арматура и сам бетон. У бригад работа стоит 3000 р, бетон 2800, ну и плюс арматура опалубка. Сам посчитай.
Вот раевский выкладывал плиту перекрытие, 300 тр, мне интересно сколько там кубов, вот исходя из этого можно и посчитать стоимость куба у раевского.

А если искать таджиков и самому руководить, конечно дешевле будет, но..... :'(

У фирм еще что хорошо. Есть смета, где все расчитано, и если ты с ними заключаешь договор, то стоимость не меняется в большую сторону. То есть всякие удорожания материала тебя уже не ипут, так же в договоре прописана гарантия на строение, сроки. Понятно, что филькина грамота для кого то, но все таки хоть какое то прикрытие в суде, если накосячат

В

Тут как бы вот еще, если вывалил 4 ляма и не кажешь лица на стройку, то конечно... А так, надо все проверять, что кладут, на что, как. Ведь дом то себе строишь. Я каждый день на стройку езжу, мозг не ебу, ненадолго, но смотрю, какая арматура, ячейки, при заливке присутствовал сам.

наивные вы ребята(((( таджики уже давно дороже нас работу выполняют. это факт проверенный и не только мной.
как вы можете рассчитать стоимость куба, если в зависимости от вида работ она будет разной? не пытайтесь.

что значит как рассчитать стоимость работы за куб? Ты когда с заказчиком договариваешься, цену не озвучиваешь за свои работы? Так, на глазок, а потом приятно удивляешь?
Куб перекрытия работа - 3тр
Перемычки на окна двери - 800 р/пм
Сейсмопояс - 800 р/пм
Колонны - 3 тр/куб
Аренда опалубки на все это - 40 тр месяц

Если есть проект, то в принципе все можно просчитать самому. Сейчас цены не особо скачут на материалы, да и на работу. Народ не особо сейчас строится, строители голодные... Не, ну раевский не в счет, это илита, расписано все))

Вот сколько, раевский,у тебя стоит работа по перекрытию за куб? А сейсмопояс? А ступени? Бетонные работы по фундаменту?

О, сбежал уже :(

Это сообщение отредактировал artem - 29.11.16 - 21:41

Только на основе личных впечатлений и отзывов с последующей обязательной перепроверкой полученных сведений. Дело в том, что время идет и положительные отзывы о работе той или иной конторы не являются пожизненной гарантией качества...

артем-я на допросы отвечать не буду. поспрашивай у других. в споры о ценах так же участвовать не буду. И еще-мое имя Александр. Обращайся ко мне по имени.
КНВ-гарантия на кровлю у нас 5 лет. Это по закону. в течении 5 лет мы исправляем недочеты. по истечении 5 лет-при добрых взаимоотношениях мы не бросаем наших заказчиков.

При чем тут допросы? В чем проблема озвучить стоимость своих услуг? Или же ты цену называешь только увидев заказчика, оценив его возможности и сколько с него можно взять?
Да, незря несколько моих знакомых отказались от твоих услуг
По поводу обращения, это форум, здесь нет имен, и обращаться я к тебе буду так, как ты сам себя обозвал. Хочешь, что б обращались к тебе по имени, смени ник

Так бывает

Раевский неисправимый. Хам- псевдопатриот. ;)

Бывает хуже

Странный ты человек. Строить дома у тебя получается, а выстроить нормальные отношения с другими людьми - нет. Возможно, то что ты проживаешь на периферии лучше для всех. В том числе и для власти

Странный ты, раевский. На оскорбления не переходи.
Ты ж сам начал обстановку накалять, вопрос то был всего сколько кубов в перкрытии. И понеслось... Чурчур меня от таких подрядчиков.
Не дураки значит мои знакомые, что отказались... Ооох
Цену то озвучишь, или так и будешь вилять?

Друид
Про строить дома, я б засомневался на твоем месте

Я верю людям ;)

artem, можно тут или в личку об этих фирмах поподробнее?

А ну ка раевский, озвуч, что я тут такого порочного написал о тебе, и чем же оскорбил? Кроме тебя, тут никто никого не оскорбляет
Это блять что?

Так разговаривай со своими корешами на раевке "папацански".

Нехер мне в личку писать, понял. И номера свои впаривать.
Ты, раевкский, застрял в 90х, выходи оттуда. Более общаться с тобой не желаю, тк даже цены свои озвучить не можешь, хули с тебя толку. Можешь не утруждать себя и боле не писать. Намера он мне свои оставляет! Мне с тобой то на форуме общаться противно, а в реале то и подавно.

Ибичи уши!!!
Челом не забудь отбить

Это сезонное обострение. Не принимай близко к сердцу ;)

Этого человека невозможно принимать всерьёз.