OFF: "Что нам стоит дом достроить?". Часть II, Стоимость, примеры, рекомендации.

Просто все ссут покрасить дом в красивые цвета и делают проверенный вариант " бежевенький короед" как у всех, плывут по течению, и их коробассы не вызывают ни у кого никакого интереса среди общей массы грибов -домов плотной застройки (типа горы великой). А тут человек постарался , в принципе из сложного варианта сделал интересно и узнаваемо, мы заинтересовались, пообсуждали. Этот дом коробка с некрасивой крышей с неправильными куцыми скатами, но краской и окнами разной формы сделали вполне неплохо.

А гляньте на интерьеры современных жилищЪ? Оранжево-жёлтые фасады кухонь, белый кафель и чёрная сантехника, та этот список мракобесия можно перечислять бесконечно...

Я бы лично с удовольствием ушёл от короеда, но не уверен, что есть штукатурные решения в таком же (или дешевле) ценовом диапазоне. Может кто подскажет? ;)

Вот это четко соответствует этим домам.

mxkmaster, gogson :hshk: спасибо :)

Pioneer1, не спорю, куда красивее витражные окна, отделка натуральными материалами, необычные архитектурные решения, побольше натуральных материалов и так далее. Но ведь главное, чтобы дом нравился самим владельцам, верно ;)

Дома выше, мое мнение, раскрашены со вкусом и достаточно интересно, сочетаемыми цветами.

П.с. как дорого сейчас строить - рубль/кв.метр? Если дом с подвалом и эксплуатируемой кровлей, под черновую отделку с коммуникациями ? Чтоб как себе :)

Это сообщение отредактировал BIG Krot - 25.05.16 - 03:33

Про беседку тут кто то заикнулся???? Зря. Если бы взяли бумагу и карандаши, материалы посчитали,как в пендосии и реально красивый проект, то глаза расширились еще больше. Одни материалы вышли бы тыщ на 250. Поэтому беседка данная-это одно из украшений этого города по внешнему виду и дизайну.
Крот-10000 руб. Коробка. Арматура отдельно.

Тут же все находится на выборе между возможностью и желанием . Я например тоже построил не совсем то ,что хотел . Надо было тещу пристроить :( .
Да и с фантазией у людей по большей части не очень, у соседей так, вот и мне так сделайте .

ясен перец, что если под беседку лить монолитную плиту, то и 500 тыщ насчитать можно. :D

а сосед-то тоже "слизал" "проект" у соседа, а тому сделали так потому "э-э-э, слющай, всем так делали, фсем жи нраицца" :D

Дело даже не в этом. Дело в отлаженной системе. Компания получает громадный участок под застройку и лет 30 один за другим возводит на нем микрорайончики. Коммуникации проводит сама, по стандарту, дома типовые. Дома в одной ценовой категории, и жители будут приблизительно одного достатка без трущоб и многоэтажных дворцов с башенками.
Вся фишка - в промышленном способе строительства и стандартах.
Вот тут как район начинают застраивать:
http://mechanismone.livejournal.com/13022.html

а здесь -как народ выбирает проект и что в него входит.
http://mechanismone.livejournal.com/13551.html

Чувствуется мощь столетних традиций!

Вся фишка в радикально меньшем уровне коррупции...

Вся фишка в радикально меньшем уровне коррупции...

Всё одно к одному, да.

Еще , наверное,, низкие ставки по ипотеке также способствуют развитию таких комфортабельных районов.
Все к одному, как уже заметили :unsure:
Интересно по какой цене домики в Абрау делюкс :rolleyes: :D

alexraevsky, спасибо, цены прям радуют )))) буду собирать ))

Но это по нашему проекту. Другие проекты расчитываются дополнительно. Как в загранице-то ,что предлагает компания имеет свою цену. Хотите свое-нужно корректировать

Я жил в белгородской обл , в городе примерно таком , как Новороссийск. Там была проведена программа по строительству частного сектора . Был выделен участок , тыс на 5 домов , может больше, составлен план :участки , школы , сады , спорт комплекс , магазин. И стали раздавать, 10 соток за 150 тр. В эту цену включен свет, газ, вода, дороги. Но обязан через год начать осваивать участок , через 5 сдать в эксплуатацию , продавать можешь только через10 лет. Все ничего, но лучшие участки ушли по своим или за денюшку

Потому что все это махновщина. Но если у нас вдруг вздумают сделать как в США, половина присутствующих станет кричать о тоталитаризме и раздвинутых булках. Вся эта американская красота держится на строжайших правилах и жесточайшем контроле в отношении всех участников процесса - проектировщиков, застройщиков и самих жильцов. Попробуйте там заборчик передвинуть или крышу в другой цвет покрасить - отобьют охоту сразу и надолго.

А у нас... жильцы одной из улиц жалуются депутату, что приходится ходить по дороге, т.к. нет тротуаров. А тот говорит - тротуаров и не будет, бо 80% жителей самовольно позахватывали эту землю, порой передвигая свои заборы вплотную к проезжей части, где и так две машины не везде разъезжаются. Хотите тротуары - бум ликвидировать самозахваты. Народ ликвидировать самозахваты не хочет. Но тротуар все равно хочет. :D Вот так и живем...

Я с Краснодара вызывал - приехали и за 40000 сделали немного больший обьем, диаметром 400мм по глине на росмонтаже. Очень адекватные ребята. Вышло, примерно, 600р\м, здесь мне называли 1000 и то сказал, что это дешего, так 1200. 89182442040 Сергей.

Lex2007 -зато чючмеки тебе дешевле строят)))) мы вчера бурили по 300 руб. метр. дал я им объем-3 фундамента. Завтра еще будут бурить. телефон не дам. не могу.)))))
по пендосии. у меня там друг живет. у них жестко все.

Ну, во-первых, в штатах не везде так. В той же статье описаны и другие варианты, когда застройкой занимаются люди сами. Как в белгородской области - лицензия на строительство выдается на несколько лет. И соседи не будут вечно любоваться полузавершенной стройкой.
Во-вторых, у нас во всяких СОТ, где городской власти нет, живут приблизительно как в штатах - скинулись - отремонтировали дорогу, скинулись - провели электричество и тп. И не кормят жуткое количество нахлебников.

Ну а так - да, описано верно.

[QUOTE=alexraevskiy,25.05.16 - 13:52]Lex2007 -зато чючмеки тебе дешевле строят)))) мы вчера бурили по 300 руб. метр. дал я им объем-3 фундамента. Завтра еще будут бурить. телефон не дам. не могу.)))))

От диаметра и глубины , цена тоже во многом зависит. Мне еще стрелой за пределы котлована выносил грунт и помощник подчищал все лунки.

Яркий пример - таунхаусы за Взрывом. Налепили кто во что горазд. Если брать каждого в отдельности, то сделали, в общем, симпатично. Но в комплексе же получилось наляписто

Я не видел, но, нужно ли так стремиться к одинаковости? Насадить побольше деревьев, а там - частный сектор он и есть частный сектор - всё для людей.