OFF:ПИК Регион, все сюда!

Бери ОБД, дёшево и сердито. На фиг тебе эти ПиКОвские дома. Всё плохо. :ph34r:

ОБД, имхо, никуда не годятся :(
Пиковские дома в принципе неплохие. Конкретно в 21-м доме на Южной сильно не нравится смежная с соседями стена, которая проходит вдоль кухни и ванны с туалетом, не нравится тем, что выполнена она керамзитового блока и имеет толщину всего 20см, поэтому слышно разговоры людей за стеной <_< Так что если выбирать квартиру, то чтобы стены к соседям были из бетона.

Да даже и тонну грузить не надо, проблема в том, что все грузят поближе к дверям, поэтому его перекашивает. Я лифты берегу, вожу не более 10 мешков (250кг) на грузовом, но даже при такой загрузке уже чувствуется, что он начинает ехать как-то странно. Вот и получается, что грузят, например, 20 мешков возле дверей, считая, что 500 кг - это не перевес, а лифт от такого несимметричного напряга заклинивает и он ездить уже не хочет :'(

kress13 я уже семь лет живу в подобном доме, ремонты давно закончены, а грузовой лифт постоянно ломается(( Так что береги не береги, все равно это будет постоянно происходить. <_< Но конечно, желательно бережено относится к лифтам, хотя бы и соображения чтобы не застрять самому там во время подъёма :)

Там же в квитанции должно быть написано за что и почему. У меня получилось 9 штук за январь, но из них 3500 за вывоз мусора, 1800 за электричество, потому что весь месяц стены сушили. 1800 еще за отопление, ну и проживание. Воды было только холодной пару кубов. За февраль уже было 3500, горячую не лили. Горячая вообще пропала пока, потому что какой то косяк со стояками в крайних квартирах, они не закольцованы. Обещают исправить.

Тема как и все остальные. Лично я покупкой доволен. Возле самолета ценник другой, если рассматривать монолиты, а сравнивать с панельными домами я вообще не вижу смысла. Если сравнивать с нынешним КЖС, они задерживают сдачи по году.

какого-такого мусора?
если строительного, который они перед сдачей сами должны были вывезти, то это незаконно, имхо.
а вывоз бытового по идее включен в плату за обслуживание жилплощади. но это тоже имхо.

ОБД я имел в виду панельные. Если монолит там будут 60к за квадрат, как мне сказали в соседней теме, то это дороговато. Да и ждать долго. Их ведь ещё даже не начинали строить.
КЖС - КубаньЖилСтрой? У них тоже цены великоваты. В однушке метр выходит почти 58к. У Выбора и то дешевле (55к), да и место чуть получше.
А у ПИК-а цены именно в доме 18 в Южном Береге
Однушка - 43 км. м. - 1 892 000 | ~44 000 за кв. м.
Двушка - 65 км. в. - 2 702 000 | ~41 500 за кв.м.
В Пикадилли дороже. Как я понимаю из-за места. Или качество домов тоже разное? Если из-за место, то пофиг, ибо что 15-ый мк-район, что 16-ый мк-район - всё г-но <_< С место придётся смириться.

У ОБД даже дороже немного: http://www.vkbn.ru/novorossiysk/malaya-zem...4/detail-82784/
Правда, у ОБД с отделкой сразу, а тут надо будет ещё вложиться.

Владлен в квитанции все написано, такой ценник за воду, электроэнергию и отопление, типа по нормам рассчитаны, т.к. показания счетчиков я с 25 по 27 не успел подать.

Мойша за вывоз строительного мусора при заключении договора с ПИК-комфорт, бумажку дают подписать. Расчитвыается с площади, что то около 65 руб за квадрат. Платеж одноразовый за вывоз мусора на будущее. Во дворе будет стоять большой контейнер именно для строительного мусора около года, может двух ХЗ.

ОБД я имел в виду панельные. Если монолит там будут 60к за квадрат, как мне сказали в соседней теме, то это дороговато. Да и ждать долго. Их ведь ещё даже не начинали строить.
КЖС - КубаньЖилСтрой? У них тоже цены великоваты. В однушке метр выходит почти 58к. У Выбора и то дешевле (55к), да и место чуть получше.
А у ПИК-а цены именно в доме 18 в Южном Береге
Однушка - 43 км. м. - 1 892 000 | ~44 000 за кв. м.
Двушка - 65 км. в. - 2 702 000 | ~41 500 за кв.м.
В Пикадилли дороже. Как я понимаю из-за места. Или качество домов тоже разное? Если из-за место, то пофиг, ибо что 15-ый мк-район, что 16-ый мк-район - всё г-но <_< С место придётся смириться.

У ОБД даже дороже немного: http://www.vkbn.ru/novorossiysk/malaya-zem...4/detail-82784/
Правда, у ОБД с отделкой сразу, а тут надо будет ещё вложиться.

чувак какая отделка, ты ее видел?
я вообще не понимаю кто разрешил такое говно строить!
живу в пиковском доме, сделал шумку квартиры , все довольны!
не спорю что пик и прочие монолиты сдают в плачевном состоянии квартиры, но ОБД это полный пи сец .

Нет, не видел. А что конкретно с ней не так?
http://www.vkbn.ru/novorossiysk/malaya-zemlya/general/

У ПИК-а тоже были хаты с отделкой, например.
(IMG:http://i65.fastpic.ru/big/2015/0312/98/c412aa70cc81754b6c5b7b595659d998.jpg)

Дорого её делать?

сравнивать обд с монолитом это сверхмаразм.

Покрасили стены, кинули на пол линолеум, поставили раковину вот и весь ремонт.
Ну если сдавать то это нормальный вариант.
НО НЕ ЖИТЬ ТАМ.
Хотя друзья живут в обд, кто то продает, потому что нет сил слышать соседей на три этажа ниже, кто то терпит.
Шумку делал давно, по цене не подскажу, но у нас в городе нет качественных материалов для ее осуществления.
В данный момент жду ключи от пика в южном берегуу, буду тоже делать шумоизоляцию, есть пару контор которые продают материал для этого (Краснодар)

Самые наидешовейшие материалы, и сделано все в лучших традициях таджик-строя, обои отходят, двери не закрываются :'( Вот видео про новостройку с "отделкой", это не у нас, но по всей стране уровень ремонта от застройщика одинаков. http://www.youtube.com/watch?v=rJCtuZ5kLGY

Если делать как положено - не дёшево. Но она особенно и не нужна, ну, если только с целью оградить соседей от своей аудиосистемы :)

странно, но у нас обои так и не отошли за 2 года...да и двери все закрывались...видать таджики попались пряморукими :D

не ну то логично, что там не воткнут ручки по 36 мильенов)

del

Я ничего не сравниваю. Я спрашиваю и навожу справки, чтобы решить, что покупать и где покупать.

ОК, про ОБД забыли. ПИК пока что основной кандидат. Смотрю дальше.

кжс/пик/выбор/капитаны

вроде больше и выбирать нечего...

у кжс в мегамуравейниках ( посейдон и одиссей) цены самые маленькие на монолит, но планировка и мегамуравейник убивают.

у выбора цена слишком большая...55к за метр при 41,5к у пика. За ту же самую трешку, что в пике за 4кк, выбор хочет 5,6кк. Уж извините, но за такую разницу можно ремонт отгрохать дай боже. Не думаю, что качество в выборе настолько лучше, чем в пике, чтобы переплачивать 40%.

а еще новосити и золотой берег по идее. Но в новосити кажись где-то инфа была от 60к за метр.

кжс/пик/выбор/капитаны

вроде больше и выбирать нечего...

у кжс в мегамуравейниках ( посейдон и одиссей) цены самые маленькие на монолит, но планировка и мегамуравейник убивают.

у выбора цена слишком большая...55к за метр при 41,5к у пика. За ту же самую трешку, что в пике за 4кк, выбор хочет 5,6кк. Уж извините, но за такую разницу можно ремонт отгрохать дай боже. Не думаю, что качество в выборе настолько лучше, чем в пике, чтобы переплачивать 40%.

Есть ещё ЖК Кристалл возле ИМСИТа. Один дом построен. Там уже расчистили место под новые.
Ещё на ул. Победы недалеко от первой поликлиники пара домов построенных, но я не знаю, кто их строит.
Может ещё что-то есть в центральном районе.

Мне трёшки не нужна. Однушка, максимум двушка. Знать бы хотя бы примерно во сколько базовая отделка обойдётся.

del

Убедили. На следующей неделе наведаюсь в офис ПИК-а.
Офис в субботу и воскресенье работает?

del