Район тепличное комбината, ИЖС

Знающие люди, подскажите по участкам в районе тепличного комбината. Цены там нормальные и поменьше, чем в той же Борисовке или Цемдолине. Почему? Или есть подводные камни?

По меньше - это сколько ?

Пару первых, что попалось на avito:
Продаются земельные участки в с. Борисовка на бывшем тепличном поле. Ровные, свет, газ ведут, общественный транспорт рядом. 6 сот, 1250000 р.

Продам земельный участок в Борисовке, р-он улиц Чапаева- Казачья, тепличне поле, ровный в жилом массиве. 8 сот, 1200000 р.

там сейчас магнитовский склад вкорячили у дороги, гудит так, что в домах в районе бывшей птицефабрики спать невозможно

бред

расскажите это живущим там людям ;)