Отзывы о ЖК "Золотая доля"

Лилия, так а что за свидетельства через месяц обещают? На несданный в эксплуатацию недострой?
Вы на каком этаже?

Амалия, слова бухгалтера: "Свидетельства будем выдавать чуть позже, примерно через месяц." Скорее всего это вилами по воде...
Кадастровые паспорта готовы, но в квартирах нет стен между балконом и комнатой/кухней. Хотя по планировке они там есть! Без них площадь квартиры естественно получается больше!
На мой вопрос: "Почему посчитали площадь без этих стен?" Ответили: "Мы делаем так"
В паспорте балкона нет. Его пространство разделено между кухней и комнатой.
У нас 4ый этаж, 1 подъезд.
Вчера были на стройке. Красят фасад, начали стеклить внутреннюю часть дома, крыша вроде полностью готова... Подойти близко к дому не удалось, грязище по колено... Не известно что с коммуникациями, в понедельник поеду, буду спрашивать...
Амалия, вы тоже в Свароге?

Очень внимательно прочитайте новый договор -вангую некоторую разницу в условиях, не в вашу пользу или "ну не хотите,оставим всё как есть".

ну вот и Сварог объединяется...)))

а самый косяк, что к договору схема вашей планировки квартиры не прикреплена!!!!....

по сдаче вашего дома, могу сказать следующее.....
на вашем доме есть разрешение на строительство, значит если застройщик будет действовать в рамках Земельного кодекса, он должен получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.....
(доля золотая не имела разрешения на строительство, по этому у нас решение суда)
хотя может опять в суд обратиться и введет по суду...... надо смотреть до какого числа у него разрешение на строительство...

Да, у нас в Свароге на 2 этаже. У знакомых на третьем.
Это в том разрешении, что застройщик несколькими страницами раннее в эту тему запостил?

фотки по состоянию на 31.01.2016г
Доля золотая
во всех подъездах сделали стяжку в корридорах!... обещают даже плитку постелить....
(IMG:http://i008.radikal.ru/1602/96/0504ec30a9b9t.jpg)
(IMG:http://s018.radikal.ru/i510/1602/21/6732183c30det.jpg)
(IMG:http://s017.radikal.ru/i438/1602/61/ad3e4991d88dt.jpg)

ЖК "Сварог"
балконы на шестом этаже обкладывают блоком, значит будут в последствии стеклить.... в отличии от ЖК Доля злотая.....хотя щас и на доле срезали металлические ограждения на шестом этаже... может то же в последствии застеклят....
(IMG:http://s017.radikal.ru/i431/1602/4b/d8f24fabc63bt.jpg)

Немного масла в огонь:

У людей лопнуло терпение. В субботу 30.01.2016г., жильцы ЖК «Доля золотая» ходили на прием к Ильичу.

Их там просветили, что их договора - это договора купли-продажи вторичного жилья между двумя физ. лицами и к Березину как к застройщику не имеют никакого отношения. АНАЛОГИЧНЫЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ КВАРТИР И В ДРУГИХ НЕДОСТРОЕННЫХ ДОМАХ!

В свою очередь люди рассказали в администрации про все свои беды (электричество, воду со скважины, отсутствие прописанного в договоре отопления, затопленную водой парковку). В администрации обещали разобраться и принять меры.

В субботу 06.02.2016г., в администрацию Южного района вызывают Березина и приглашают тех, кто приобрел у него квартиры и пострадал. Вместе с администрацией города и представителем полиции будут решать, что с этим всем делать.

СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ ПРОСНУТЬСЯ ВСЕМ КТО КУПИЛ КВАРТИРЫ В ЖК «СТРИБОГ» ЖК «СВАРОГ» ЖК «УСЛАД», и присоединиться к «Доле Золотой» придя к администрации Южного округа (ул. Волгоградская 10), А ТО ИХ 31 АПРЕЛЯ МОЖЕТ НИКОГДА НЕ НАСТУПИТЬ!!!!! (точное время рассмотрения вопроса в администрации южного округа будет опубликовано немного позже, т.к. на данный момент Березин на звонки администрации не отвечает, и всячески уклоняется от этой встречи)

И на последок немного по дому «Золотая Доля».
Чтобы поссорить жильцов дома и разделить их на два лагеря: «собственники» и «не собственники», застройщик всем собственникам подключил свет и рассказывает всем остальным, которые не оформили еще квартиры в собственность, что те заплатили по 16 000 рублей ( то есть 6000р за использованный свет и 10 000р предоплата).

ЛЮДИ БУДЬТЕ УМНЕЕ! НЕ ВЕРЬТЕ! НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ ЗА СВЕТ НЕ СУЩЕСТВУЕТ!

Сходите в НЭСК, там Вам все расскажут, отключить свет Вам могут только после вручения постановления из НЭСК. Все остальные действия «третьих лиц» являются незаконными.

Posted by Xstriker :P

Еще раз пишу для собственников, УК" Юг" я не нашла на сайте Жилкомиссии, нет абсолютно никакой информации о ней, нет сайта, нет тарифов.
Kuzmich_, спасибо за информацию, я лично пойду обязательно, хотя сомневаюсь, что застройщик вообще там будет.
В какое время?
Кстати, а правда, что вокруг дома двор не предусмотрен?

16 000 рублей ( то есть 6000р за использованный свет и 10 000р предоплата).- крутой товарищ, мало не покажется?
А что в администрации разве не в курсе схемы привлечения денег покупателей местными застройщиками? Участок на одно лицо, строит и разрешение получает другое, бабки на карточный счет получает застройщик ( действующий по доверенности, которой может быть и нет). А продавать наверное вообще еще одна фамилия будет? А Дяченко у нас разве не зам Ильича? На наш дом разрешение на строительство подписано им. Раз давали добро строить пусть и разгребают вместе со своим застройщиком.

И еще моя квартира мне обошлась больше 1550000, и если вдруг в договоре КП будет стоять другая сумма, а тем более 100000 меня это крайне не устроит. Я к сожалению не смогу использовать маткап, как хотела и как обещал застройщик. и платить за них налог я не собираюсь.

Можно узнать точное время встречи с администрацией и представителем полиции 06.02.16???Мы хотим принять участие. В том ,что Березин будет отсутствовать,сомнений нет.

Добрый день. Подскажите, неужели в городе нет других застройщиков, предлагающих жилье по приемлемым ценам, и которые по-другому относятся к принятым на себя обязательствам?

Есть. Нам не повезло. У каждого свои причины и обстоятельства были на приобретение жилья именно у этого застройщика. Были определенные плюсы со временем, которые нивелировались огромным числом минусов. Были и есть многие знакомые которые живут в домах от велеса и все ок.

Есть. Нам не повезло. У каждого свои причины и обстоятельства были на приобретение жилья именно у этого застройщика. Были определенные плюсы со временем, которые нивелировались огромным числом минусов. Были и есть многие знакомые которые живут в домах от велеса и все ок.[/QUOTE]
Как я понимаю, у него не так уж и дешевле?

Дешевле не на много, но смотря с кем и с чем сравнивать. Нас точно не цена подкупала.

Ну кто-нибудь напишет ,ВРЕМЯ встречи с администрацией и представителем полиции 06.02.16???

форум заработал)))

в общем на собрании 06.02.2016г. присутствовал глава южного округа!
очередное собрание назначено на 13.02.2016г. в 12часов на доме Доля золотая!
так же будет присутствовать глава южного округа, и еще он обещал пригласить человека который сможет ответить по вопросам коммунального хозяйства!

в принципе, главный вопрос который будет рассматривать на собрании 13.02.2016г. - выбор управляющей компании. т.к. на данный момент наш дом никому не передан!
в связи с чем, возникло куча проблем по поводу непонятных долгов за свет, мусор итд итп.....

ну и немного фоток на 10. 02.2016г.
начали класть плитку во втором подъезде дома
(IMG:http://s010.radikal.ru/i313/1602/76/14654c5b1c87t.jpg)
(IMG:http://s017.radikal.ru/i422/1602/87/00343ede172dt.jpg)

Хорошая новость. Жду таких же новостей о нашем доме.

Амалия А почему не получилось использовать мат.кап?

Как его можно использовать если изначально нет нормального ДКП, а цена по непонятному договору меньше чем весь мат. капитал.
Если я правильно все понял :blink:

lzh Все так. Я просто деталей не знал. Простите, но как то от таких договоров нехорошим душком отдает

На другой стороне весов - низкий первоначальный взнос, рассрочка, дешевле чем в новостройках.
Главное людей заманить, а дальше :(