OFF: Как бороться с реелторами, агентами и т.д.

Да вы запололнили мир

ничего личного, но из-за вас, шакалов, нам честным труженникам крайне сложно теперь что либо продать-купить

а ты спроси у пенсионера бьет их по карману постоянное повышение цен на продукты или нет, а у себя про повышение на бензин? жилье каждый год не покупаешь... а если тебе за комииссионые только телефон дают, значит ты так выглядишь...

Мне бы может тоже хотелось покупать продукты питания, одежду, технику напрямую от производителя без посредников, а покупаю в магазинах, на рынках. Может теперь всех "стервятниками" и "шакалами" называть, поскольку очень многие трудятся именно в сфере торговли. У нас свободный рынок! Каждый сам выбирает то, что ему нравится. И, вот пародокс, агенты находят напрямую хозяев недвижимости, а кто-то нет... Возникает вопрос почему?

да потому что вы все там связаны повязаны вот и просто найти, вам а не простому человеку. К примеру в газете 10 объявлений от каждого реелтора по одному, если на след неделе выходит 11 + номер не знакомый то одно лишнее дал собственник - profit, ну это пример не оч. удачный. опять же возьмем ту же газету с легкой руки нашу. звоним по любому из недвиги и попадаем куда? конечно на вас! когда себе искали дом, звоним по одному варианту - реелтор, звоним вообще по другому - и что говорят? а вы же только что мне звонили :D :D :D :suxx: :angry:

по аналогии в недвигой тогда берите и указывайте сразу в объявлении что разговр будет с риелтором, и когда сами звоните говорите "Здравствуйте вы продаете квартиру/дом/участок, но сразу хочу вас уведомить я риелтор" почему бы вам так не делать? может потому что все вас тут же пошлют?

А почему Вы думаете, что риелтор не представляется и что его все посылают? У всех разный уровень воспитанности. Многие хозяева недвижимости работают только с агентствами-им так удобнее, люди ценят свое время. В свое время себе приобретали квартиру через агентство и платили агентские ( не маленькие).

Видите ли, если бы все было так хорошо как Вы пишете, риэлторы не маскировались бы в "С легкой руки", кося под собственников и указывая кучу разных номеров. Если риэлторы с самого начала пытаются, простите мой французский, нае*ать потенциального клиента, прикидываясь собственниками, или упорно не указывая маркировку "риэлтор" в СМИ и на формах где этого требуют правила - какого отношения вы ждете? играйте по правилам, в открытую, и народ к вам потянется.

Согласна, что это нечестно вводить в заблуждение покупателей.Многие риелторы пишут в объявах, что они хозяева. Как правило одни и те же "матерые", есть и новички, которые тоже этим страдают, их легко вычислить позадавав вопросы, ответы на которые требуют досконального знания продаваемого объекта. Мое субъективное мнение, что все должно быть прозрачно, т.е. покупатель изначально должен знать цену хозяина + % агентских., чтобы понимать кому и за что он платит, устраивает его это или нет.

Буквально единицы из многочисленной армии риэлторов работают на "полную" - организуют просмотр объекта (с доставкой от подъезда до подъезда), могут дать всю инфу, включая "подводные камни" и т.д. Остальные - "продавцы воздуха". Вывод - только костры инквизиции спасут наш город и Россию от этой скверны! :D

многие в курсе что в наперсток играть не выгодно, однако все равно находятся желающие проиграть свое! вот так и Вам кто мешает сортировать риэлторов, с кем работать а с кем нет! если до сих пор находятся идиоты ( по другому не назвать) которым всучивают адреса на сдачу за 100 баков то может надо винить себя за глупость ....(хотя в этом мало кто признается)

Я бы с радостью отстреливал риэлторов ) 50.000 за помощь в покупки квартиры это перебор...

Дык ладно бы ещё помогали! Собирались брать квартиру, попросили эту горе-риэлторшу предоставить выписку из лицевого счета, посмотреть кто там прописан, она говорит-ну идите сами берите! Офигеть, я тебе плачу 50.000 и ещё куда-то ходить должна? Естественно, была послана нахрен, хотя квартира реально устраивала и даже готовы были смириться, что она через риэлтора продаётся, но такие заявления отбили всякую охоту. 100-200 баксов за их такие услуги, которые предполагают только немое присутствие в квартире которую я смотрю, вполне достаточно ИМХО.

Я бы сказал так: подбор вариантов квартиры, оформление ВСЕХ документов, включая справки из БТИ, электросетей, горгаза и т.д. Оформление сделки. Зеленый светофор в юстиции и за все это цена должна быть не выше 10000. Тогда бы это была просто достойно оплачиваемая работа. А так... Кто вы вообще такие. Чтоб работать риэлтором не надо учиться. Просто необходим отсутствующий взгляд, по-больше наглости, уметь врать и дежурная улыбка на все лицо. Я купил квартиру, выйдя на хозяев случайно. Бывшая хозяйка просто прочитала объявление, которое жена наклеела на подъезды района. Купил за нормальную цену достойную квартиру. Так вот: риэлторы накручивали от 50000 до 200000 в объявлениях с легкой руки.

Александр22.10.2008: Вас винить не в чем, Ваш муж для Вас герой, приносящий домой немалые холявные деньги. А я эти деньги ЗАРАБАТЫВАЮ и знаю им цену, я учился 6 лет на свою профессию.

Титан: У нас с мужем по 2 высших образования, к слову сказать.Имеется неплохой опыт работы на неплохих должностях. Заниматься недвижимостью начали когда я была в декрете, а прожить на 1 зарплату с маленьким ребенком в съемной квартире довольно сложно. Решили попробовать-получается. Согласна, что среди риелторов много наглых и неграмотных людей, которые не умеют общаться с людьми, грамотно объяснять и вести сделку от А до Я. Работающих риелторов у нас в городе не так уж много. Очень много тупых малолеток и бабушек пенсионного возраста, которые считают, что им все должны. Еще раз повторюсь, агентские услуги не должны составлять более 3 % от стоимости недвижимости, посчитать не трудно сумму. 200 т.р. -это явно перебор или "цепочка" -несколько агентов. Я вообще не понимаю, когда с малосемейки в 12 кв. ж/п выжимают 50 т.р.- ведь понятно, что человек приобретающий такое жилье, да еще и в ипотеку, не икру ложкой кушает.Приобретали себе квартиру, тоже платили агентские, хотели 100 т.р., но сошлись на 50 т.р. ( хотя мы эту квартиру продавали, но хозяйка работала только со своей знакомой-риелтором). Мы тоже умеем работать, мой муж уезжает 6.30 утра в юстицию, мотается весь день и до 8-9 вечера. Люди все разные, ситуации у всех жизненные тоже разные. Со многими клиентами у нас сохранились хорошие отношения, обращаются повторно-значит, как мне кажется, не такие мы "шакалы" и "стервятники".

Да к вам обращаются владельцы квартир, потому как выгодно. Они ничего не теряют, шакалы сами в слегкой руки объявы дают. Ну вот вы говорите, что агентские составляют 3%. Объясните, с какой радости? Потому что вы в дикрете и на одну зарплату прожить нельзя? За что Ваш муж берет с трешки 90000-100000? За то, что потратил 200 рублей на бензин? Или за то, что купил купон с легкой руки? Или за то, что он встал в 6.30? За что??????

справедливости ради хочу сказать, что однажды - всего лишь однажды - мне при съеме квартиры попалась девочка-риэлтор, которой не жаль было заплатить за работу. Она сама подобрала мне варианты из базы; когда ничего не подошло, через пару дней САМА же перезвонила, сказала, что есть еще подходящая квартира; урегулировала все вопросы по времени, так как состыковаться для просмотра не получалось; осмотрела со мной квартиру еще раз, обращая внимание на возможные проблемы и недоделки; сторговала у хозяйки пару тысяч в счет этих недоделок; дала несколько дельных советов, оформила договор. Короче, мне оставалось только сказать устраивает-не устраивает)

та мы щас не про те услуги... Мы про шкуродерные проценты от стоимости квартиры. Ну вот хоть убейте, мне не понятно почему в процентах! Какая разница? Бензин на поездку тот-же, количество букаф в купоне тоже, а услуги в три раза дороже. Почему? Моя жена, например, получает 12000-15000 в месяц, работая в гор. больнице МЕСЯЦ. А холявщики хотят за один день 50 тысяч срубить НИ ЗА ЧТО.

Александр22.10.2008 И что это за образования у вас? И зачем иметь 2, если не работаешь ни по одному из них?

да я поняла))) я нулевой пост комментировала)))

Titan В одной из тем про негодяев -риэлторов ( которые, кстати почему то исчезают) уже было объяснеие этому. Дескать, чем дороже объект - тем сложнее его продать.

Уважаемый Титан! Вы ни меня ни моего мужа не знаете, какие у него агентские тем более.Лично Вы с нами работали? Платили нам 100 т.р.? Так вот не стоит приписывать незнакомым людям то чего нет! Кстати, дикрет пишется через е : ДЕКРЕТ! Какое у меня образование касается только меня. Каждый сам выбирает как он хочет жить, на зарплату в 15 т.р., или 30 т.р., как говорится кто на что учился! Во всяком случае сами себе зарабатываем на жизнь, с родителей не тянем, как очень многие живут с родителями и за их счет.У нас в стране вообще все работают по специальности! Сумму 3 % Вам скажут в любом агентстве недвижимости, это не я придумала. И вообще не место красит человека, а человек место. Дерьма везде хватает, в любой профессии! А вы тут нашли страшных людей риелторов и думаете как же с ними бороться? Не нравится -не пользуйтесь их услугами.Может стоит свои доходы считать, а не сидя на пятых точках рассусоливать сколько же получает какой-то там риелтор, чиновник, строитель, парикмахер и т.д. Хочет жить лучше и получать больше-попробуй что-нибудь для этого сделать!