OFF: Как бороться с реелторами, агентами и т.д.

риа
наверняка, этот риелтор тоже кричал, что он самый порядочный и нельзя всех под одну гребенку. Сколько их таких?

согласна, да только они так запугивают хозяев (особенно пожилых), что те открывают дверь только по "паролю". И эти испуганные бабушки с ужасом в глазах на мои вопросы отвечали: "все вопросы только через риелтора". Ну, ей богу, смешно было.

Тут еще было несколько постов с аналогиями про чурок с рынка с фруктами, картошкой и т.д. Это абсолютно не одно и тоже и я это докажу. Вот представим, всех этих спекулянтов-посредников фруктов-овощей во всем городе нет, совсем... Вы захотели мандарин. Идете, покупаете билет на поезд в Абхазию, едите туда, покупаете "столько, сколько можете увезти" и едите обратно. Это займет двое суток, билеты мягко говоря дорогие. Вы потеряете много денег, времени и нервов. Я уже молчу, что если захочится апельсинов - придется брать тур в Египет ;) . Но находятся люди, которые берут на себя обязательства ехать в Абхазию, покупать их там, привозить их сюда (сохраняя их товарный вид), хранить, торговать в мороз или пекло на рынке и за это было бы глупо ждать, что они будут продавать мандаринки по цене, по которой купили в Абхазии.
Теперь по аналогии: представим, что риелторов нет, совсем во всем городе. Захотел купить квартиру. Взял газету "С Волосатой Ноги", нашел квартиру по нужной для себя цене и в нужном для себя районе. Созвонился с хозяином, приехал посмотрел квартиру и купил. Экономится много денег, времени и нервов. Так может все-таки лучше без них? :(

вот уж действительно не стоит "Метать бисер перед свиньями ", дебилизм процветает((
вот в этом и разница между старыми "морскими волками" и нынешней порослью :unsure:
срите дальше!

Titan Ты представляешь себе насколько ущербны эти люди, что они так и не поняли, что бисер мечут перед ними?
Искренне советую не поддаваться на все дешевые провокации!

Просто нас троллят тут пару имбецилов, а вы ведётесь, товарищи, как дети прям :(

Вы отдуши насрали на моряков, грудью на амбразуру кидаетесь за риелторов, а как спросили Вас о профессии - так задняя передача с хрустом. Нечем похвастаться? ;)

уважаемый, что за детские провокации? :D
Кто Вы такой, чтобы я перед Вами озвучивал свое образование, опыт и достижения? :D
И где Вы увидели, что я защищаю риелторов? Или что я оскорбил моряка? Или факты трагической гибели пассажирских судов по вине мореходов - моя выдумка? Будьте же наконец объективным.

Что сказать в контексте... да, меня бы очень устроило, если бы в местной газете всего 20 объявлений от "хозяев". Потому что продавец, выставляя свою цену, ориентируется на объявления посредников, озвученные с накруткой. Что порождает новый виток цен.

2kerosin

Иннокентий, ты?

Занавес... :D Вы, уважаемый просто любите спорить.
И как это по-детски звучит:

Смею предположить, что просто стыдно за свой метод зарабатывания денег.

Это не оскорбление?

У меня сейчас стоит вопрос о покупке квартиры.
Активно так лопачу интернет, газеты, просто объявы на столбах собираю.
Присматриваюсь, ищу, прицениваюсь.
Одну и ту же квартиру 4 разных человека продают с разницей в 370 штук между самым низким предложением и самым высоким.
Так понимаю это не предел.

Может все соберемся и откроем честное риэлторское агентство? (фантастика конечно)
А потом посмотрим через сколько зажремся? (это неизбежно)

Я вот не понимаю ...
Что вам мешает посмотрев квартиру вернуться и договариваться с самим хозяином, в 90% там либо квартиранты живут, имеющие тел. хозяина либо сам хозяин?!

Многие риелторы уже соглашаются на 30 тыс за оформление. Если располагате временем можете это сделать сами за 5 тыс.

J77, да, такое возможно. Как мне однажды объяснила старая "риелтор" : "Вы мне заплатите 50 тыщ и еще вон той женщине тоже 50 тыщ, (она тож риелтор) и номер телефона я взяла у нее, т.е. цепочка из двух "агентств". Потом я легко нашла хозяина и выяснилось, что никакие договоры он ни с кем не заключал, и продает квартиру сам.

мне ничего не мешает.
просто констатирую факт. не ною. если вы про это, просто констатирую факт :)

kerosin А есть достижения?

Ну да есть такое, это осоложняет конечно задачу
Но не делает её невыполнимой

Мы так 10ок квартир посмотрели и купили всё равно через риелтора, отдав ему 30 тыс, тк тупо времени нет ходить по юстициям.

все вы правильно пишите. Но и риелторы от этого не расплакались и не самоуничтожились.
Они, как тут правильно писали- обратная сторона лени, безграмотности хозяев недвижки.

Какие объявления на столбах?! На улице 2013 год А не 1913!

Авито-легкая рука онлайн-сландо-нврск и тп. Пишите- хозяин!
Лень? Не умеете?

Получайте риелторов, переплаты, постоянный рост цен! (рост не цены вашей недвижки- а дохода риэлтора)

И всякие заманухи их, типа- мы сдадим дороже, мы составим правильный договор, мы обезопасим, мы ,мы, мы...полная чушь и развод.
Договор вы сами можете скачать в инете и получить консультацию хоть на этом форуме.
Вы сдаете- продаете?! Вас ищут! Не ленитесь! Дайте о себе знать сами! Сдадите- продадите- намного быстрее чем через риэлторов- потому что риэлторы людей отпугивают. И вы уже давно бы сдали или продали если бы делали это сами ;)

ТАКСИ НИКА ЛЮКС А так и делаем! Со временем набираемся грамотности. ;)

Пипец, вышел на AVITO, решил посмотреть как обстоят дела с квартирами там. Вот, полюбуйтесь
(IMG:http://s60.radikal.ru/i168/1302/e9/30a65a6376e8.jpg)
Блин... Как вирус, как зараза, как паразиты, раковая опухоль!!!
Объявлений, которые не отмечены как "агенство" - еденицы. Позвонил по трем объявлениям - НИ ОДНОГО ХОЗЯИНА. Блин, что вариант только один? Расклеивать объявления на подъездах и распрашивать бабуль у подъездов? Затрахали, холявщики!!!!! :angry:

скорее будет ты покупаешь газету а там пусто !! ну и опять таки газета живет за счет них, а не только за те 25 рублей за которые мы её покупаем раз в пол года.


ну и то что в описании идеал это для лентяев и такого не будет никогда. ведь основная масса хозяев даже объявление в газету не кидает и не размещает его в интернете. В итоге на фиг знает сколько объяв от риелторов 1-2 объявы от хозяев, которые нереально начинают тупить при оформлении сделки купли-продажи или хотя бы аренды.

поэтому вывод только один - клеить, раскидывать, "ходить по бабушкам" и обязательно торговаться, ибо этого к сожалению риелторы делать вообще не умеют, с 3,5 милионов даже на сотку хозяев подвинуть не всегда могут .

кстати в Новоросе еще пользуется популярностью "купить у знакомых".

Газета С Легкой Руки ваще чисто мерСкий троллинг.

Газета С Легкой Руки ваще чисто мерСкий троллинг.

К сожалению да. Я один раз купил - и выкинул почти сразу, тк во-первых есть сайт СЛР, во-вторых есть авито, сландо - через них совершенно бесплатно все риелторы выпасаются легко, ну а там легко найти и хозяина, тк сейчас практически никто не заключает договоров с АН, и им всё равно через кого продавать.

Кстати, когда продаёшь квартиру - очень удобны АН, тк они очень быстро и эффективно распостраняют инфу. Начинашь сам объявы размещать - они один фиг смазываются и теряются.