| QUOTE |
По состоянию на 1 декабря 2025 года просрочка по кредитам застройщиков составляла 346,3 млрд рублей, в то время как год назад этот показатель находился на уровне 218,6 млрд рублей (рост 58% год к году — FM), следует из открытых данных Банка России. Учитывая, что совокупная задолженность по строительным ссудам в декабре составляла 5,2 трлн рублей, уровень просрочки превышает 6%.
«Известия» поговорили с экспертами, которые выделили несколько факторов ухудшения финансовой дисциплины застройщиков. Во-первых, это рост ключевой ставки до 21% в конце 2024 года, который увеличил издержки строительных компаний и охладил спрос. В результате продажи застройщиков уменьшились, а именно из этих средств они выплачивают проценты по кредитам, пояснил гендиректор проектного бюро «Стандарт» Александр Бутримов.
Кроме того, на рынок давит падение ипотечного спроса: массовая льготная ипотека под 8% была отменена в 2024 году, «Семейная ипотека» со ставкой в 6% доступна только некоторым категориям заемщиков, рыночные ставки находятся на уровне 20%, добавляет аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Параллельно с этим выросли издержки застройщиков: дорожали логистика и материалы, а маржа сокращалась.
|
тыктыкПока залоги хоть что-то стоят, банки будут прощать небольшие выебоны застройщикам,
но если цены залогов начнут падать (читай новостроек),банки сразу захотят дополнительного обеспечения, и весь п%$&ец от застройщиков перейдёт на банкиров. А этого в нашей солнечной стране, никак быть не может, банкиры такую x%&ню не прощают, они если им будет надо и моль за яйца подвесят на красной площади. Застройщики это чуют и зафризили весь процесс ненадолго, в ожидании светлого будущего, снижения ставки до 4%,льготной ипотеки и т.д.(этого есессно не будет) поэтому многие дэбилоперы понимая это, очень хотели бы вылезти
из этого п%$&ореза не сильно пострадавшими, и засунуть вот это вот всё хоть куда-то:
тыкТут смысл нихера не в демографии, чуваки не понимают что делать с тотальной закредитованностью строек и куда девать хаты. Демографией прикрывают п%$&ец,с которым они не могут разобраться. Распроданность так-себе, просрочки растут геометрически,банки начинают пока только хмуриться.Недай бог банкам начать злиться, нда.
Негативные новости в России, Тенденции разложения страны
Страницы: (708) « Первая ... 696 697 698 699 700 701 702 703 704 705 706 707 [708] 
