OFF: ОБД-Инвест. Новый микрорайон., Анапское шоссе 41а, мнения и т.д.

Товарищи форумцы, ни кто не продаёт однушки в 41ж или 41и? Если знаете кто продает или сами продаете, напишите мне в личку координаты. Покупаю для себя(НЕ риэлтор).
Сорри за оффтоп.

2w0Lf - http://41dom.com/viewtopic.php?f=26&t=348

http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=...dpost&p=5537257

Подскажите,пожалуйста по такому вопросу.хотим купить квартиру на Анапском ОБД, в строящихся домах, естественно что у самого застройщика квартиры только на 14-16 этажах остались, как выйти на подрядчика?наверо кто-то покупал так, чтобы риелторам не переплачивать.

почему не спросить у застройщика, кто подрядчики?

Спрашивали.ответ таков - "московские подрядчики.как с ними связаться не знаем." это мне так в отделе продаж ответили. Все прихвачено у них. Риелторы должны ведь денежку зарабатывать.

Расслабьтесь. Ниже 14-го продают свои риэлторы. Всё поделено на 100 лет вперёд.

Спрашивали.ответ таков - "московские подрядчики.как с ними связаться не знаем." это мне так в отделе продаж ответили. Все прихвачено у них. Риелторы должны ведь денежку зарабатывать.

по ЗЗПП застройщик ОБЯЗАН предоставить всю информацию об услуге.
очевидно, в т.ч. и информацию о том, кто конкретно производит работу, из чего и как. Проектная декларация должна быть размещена в сети, и регулярно обновляться. Непредоставление информации - повод вам обратиться в суд и архнадзор. Сделайте запись их отказа в офисе, и объясните, что пойдете с ней в суд - наглецы станут сговорчивей.

Ребята, нужна помощь. В общем есть в собственности цокольное помещение в 53 доме по Анапскому. Нас в подъезде 3-е. Сделали ремонт в общем коридоре, привели всё в божеский вид и сейчас встал вопрос по подключению к электроснабжению. И тут началось. Электрощитовая находится находится в цокольном помещении на другом конце дома. По идее она находится в ведении репинцев. Обращаемся к их инженеру с просьбой о подключении и он присылает нам их электрика. Электрик же заряжает такую песню - линию к себе можете тянуть хоть сами, но тогда я вас всех не подключу в щитовой т.к. она "наша". Чтобы подключиться надо чтобы он сам протянул линию, поставил нам щиток в коридоре со счётчиками, но тогда все работы без стоимости материала обойдутся в 30 (тридцать) тысяч рублей. Нормальный ценник за такую работу порядка 8 тысяч. Таким образом, он пользуясь положением, пытается относительно честно вымогать деньги. Я его сначала послал в пешее путешествие с такими расценками, но сосед дал понять что ему свет нужен гораздо больше чем мне и фактически электри понял что хотя бы с одного человека он денег поиметь сможет. В итоге линию всё-таки протянули и щит со счётчиками поставили. Причем качество работы надо видеть - все 50 метров провода в гофре не прикреплены к стенам, а просто лежат на трубах под потолком (кто знает ОБД-ные цоколя поймут о чём я). Заплатили часть суммы, всего несколько тысяч.
Теперь мы стали требовать акт выполненных работ и опломбировку счётчиков чтобы в случае чего у репинцев не возникло предъявы будто мы всё делали незаконно и можно нас отключить. Ну и чтобы к нашей линии не могли бесплатно кого-нибудь подключить. Репино сказали что опломбировку будет делать МАРК. Чтобы выяснить роль МАРКа во всей этой эпопее, приезжаю к ним в офис. Оказывается МАРК в скором будущем всё это хозяйство будет принимать на баланс, а сейчас линия висит на НЭСКе. Т.е. чтобы отказаться от "ненавязчивых" услуг репино можно было получить ТУ от НЭСКа и тогда отказать к подключению в щитовую нам бы не смог никто. Но дело в том что возиться с НЭСКом не имеет большого смысла, ибо как говорилось выше, в обозримом будущем процедуру придется повторить уже с новым поставщиком - МАРКом.
В итоге, монополию репино пока разрушить не вижу вариантов, но и платить втридорога чтобы потом, к тому же, всё это ещё и переделывать - нет ни желания ни финансовых возможностей. Электрик репинский явно нервничает и торопит нас чтобы мы отдали остаток суммы, значит понимает что имеет шансы остаться ни с чем. Я не жмот и готов нормально оплатить работу, но когда понимаю что меня где-то найёпывают, то имею полное моральное право так же наепать в обратку.
Вопрос, собственно, такой. Кто-нибудь проходил уже весь этот дурдом или хотя бы может помочь советом как надавить на репино чтобы подключиться к щитовой хотя бы за вменяемую сумму?

п.с. В МАРКе узнал что до сих пор ВСЕ цоколя в 41-х домах фактически пользуются электроэнергией бесправно и МАРК вынужден оплачивать их потребление поставщику КубаньЭнерго не получая от собственников пока ничего. Зам техдиректора сказал что мы первые кто обратился с просьбой о законном подключении к сетям, но пока 53 дом не на их балансе, помочь мало чем может. Это при том что нашему дому ещё и года нет, а 41-е заселены уже года 3 кажется. От така уйня, малята :(

Это сообщение отредактировал Барменчик - 11.11.13 - 21:51

41-е дома заселены 1 год

думали купить, но остановил э.... обман с документами.
официально помещение стоит 150 т.р, а берут за него 450 - то есть три сотни за риелторские услуги.
не стали покупать..... ну его в сад..... так еще такие траблы.....

Звонил в ОБД инвест в краснодар, сказали продаж в двух строящихся домах в 16-А микрорайоне еще нет, тем не менее перекупы Аякс-Риэлт Краснодар уже пихают трешку за 3300000 в этих домах, пишут, что сдача дома ноябрь 2014. Какие оперативные товарищи, продаж еще нет, а они уже перепродают :D

Взять с них смету. Произвести оплату согласно сметы (материалы) и пусть попробуют что то с линией протянутой сделать. Кабельная продукция Ваша, гофра Ваша ну и т.д. - попробуй тронь. А не подключить не имеют права по постановлению правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Всем привет! Подскажите, ходят слухи, что, т.к. дома на Анапском 41 построены на плавнях / болотах - вроде там стены сырые и плесенью покрываются. Встречался ли кто-нибудь с такими проблемами?

зайдите в магазины, а они все в подвалах этих домов и посмотрите\поговорите. Если сухо и не воняет, то откуда сырость в квартирах-то.

Как сообщает ОБД инвест покупателю квартиры о том что она готова ? Жду в 41 Г

Вам должно придти письмо, ну а лучше в начале мая позвоните сами, говорят в мае будут сдавать.

Скажите какие минусы в 41л с окнами на рощу на 15-16 этажах?Дом сильно заселен? и много ли быдла живет?

быдла везде хватает :-)

Это же сколько за м2 получается?

Это же сколько за м2 получается?

пуск-все программы-стандартные-калькулятор