OFF: Пригород Новороссийска, плюсы-минусы Раевка-Баканка-Натухай и пр

Тогда уже "осознанные"

Вот только немного странновато как то.
У меня два вопроса про Раевку:
От кольца до Раевки в час пик с работы/на работу сколько ехать?
Второй, когда на полигоне проходят учения как слышимость?

а какие актуальные цены за сотку земли ижс в центре раевки или рядом? в общем в обжитых районах.

По первому вопросу отвечу так. Пока жил в Кирилловке, засекал время в пути. От Кирилловки до Раевки пробки это крайняя редкость и даже с ними минут 20-25 максимум. без пробок это 12-15 минут не торопясь. От Кирилловки до центра утром через мефодьку минут 15-20 стабильно, через цемдолину не ездил никогда ибо утром там пробка адовая, минут 40-час. Итого от раевки до центра через мефодиевку среднее время 30-40 минут.
Когда учения, то слышимость хорошая, но меня лично не напрягает совершенно.

насчёт ценника всё довольно туманно. свои 8 соток когда-то брал за 350. Сейчас что-то более менее похожее уже по 600-700. (район лукойла на объездной)

Чёта не вижу никакого приемущества перед той самой палагиной щелью.
до центра 7…8 минут.
Тишина и благодать.
6 соток можно за 500—600 с электричеством взять.
В чём прикол?

Это маскальский высер.
Всё равно что работать в Москве, а жить за МКАДом, и при этом считать себя Москвичём...)
Я надеюсь у нас те кто в Раевке живёт нимб Новороссийца не вешает?

Прикол в том, что цена определяется спросом. Если сравнить 2 аналогичных участка в Раевке и в какой-то там щели, то если один из них дешевле, значит он меньше привлекателен для покупателей.
для меня лично ценник за сотки в 8-й щели вообще диким кажется, но пока есть желающие там строиться, цена снижаться не будет

маскальский высер это делить людей на тех кто живёт внутри мкада и вне его ;)
Если я родился и вырос в Ново, то даже если я перееду жить в Раевку, то что мешает мне считать себя по-прежнему новороссийцем?

Это я про «лимиту» кубанскую говорю...

Кстати, я не про 8ю щель разговор вёл..
Для меня цены на этих объектах дикие.
Привёз меня как то риелтер просто в дебри, цена 1 100 000, грит перспективнейшее место, а там до дороги на Лукойл , километров пять.
Жесть однако.

мое мнение что эта самая щель, большой кусок земли между федотовкой-верхом осоавиахима- наукой в мысхако ваще самый перспективный райончик под застройку.

таки как я только что поняла, сменился вектор престижности? Теперь это Палагина щель?

ну из того что еще не застроено, очень даже ничего.

Так я ж о том же. Народ ведь как думает. На участок в городе денег надо немеряно, надо смотреть периферию. Стандарт - шумно, грязно и дует зимой, Мефодька - то же самое+контингент мутный, Кирилловка, Гайдук - железная дорога рядом, типа шумно значит. Остаются 8-я щель и Борисовка. Вот и растёт там ценник как дрожжевое тесто. А то что дороги там хуже чем на раевском танкодроме, все улицы в столбах и проводах и нет ни намека на растительность, разъехаться на ул. Центральной даже для легковушек иногда проблематично и пр., пр. - это как-то уже опосля доходит.
На моё имхо самое перспективное место для ИЖС это район фабрики Уют в Кирилловке. Лет за несколько подсобираю денюжек и хочу взять там участок на спокойную старость :)

Жаль только одно, что скоро и к нам понаедут...

А чем вам не привлекательно Алиготе-2? Брат себе взял 8сот за 900шт. Вид замечательный... Правда гора лысая :D Свет на участке. Ах да,ещё и газа нет... :ph34r:

Грят Раевка щас в тренде)

Если есть на свете рай - это же Раевка, вай!

Это не прикол и не высер.
Это реальность.
Раевская относится к Новороссийску. Там даже код города 8617 и номера шестизначные.

Так что это даже не МО по меркам москвичей, если что.
И никто нимб не вешает.
Если вы не хотите жить в Раевке не живите. Купите себе в городе землю.
Многие, кто строится в Раевской не могут себе позволить 1 сотку за 200-300 т.р. где нить на 5-й бригаде. За эти деньги можно купить 8-15 соток в той же Раевке. А в центре так и вообще ценник доходит до космических цифр. Так как только с домом продают.

Был у друзей в Германии, так они живут в 45 км от города. И ничего. Ездят в город. Зато тихо спокойно в их деревушке. А тут блин 15 км .. ну всё... сопли потекли... далеко, деревня и т.д. Понапишут тут сами не зная что...

Некторые строят дома в тайге, а есть такие кто в сараях живут. Тоже будете ровняться?

Не надо утрировать. Люди живут где могут позволить себе жить.
15 км это не далеко Даже по нашим меркам.
Если учесть, что от круга до п. Мысхако всего 8,5 км.

Говорю же вопрос в цене. В соседнем топике по продаже домика саманного (сарай) всего 3,8 сотки просят 2,3 млн в городе.

За эти деньги можно купить в раевке 8 соток и построить небольшой домик квадратов до 80 м2 под ключ. Ещё остануться деньги на оформление документов, кое какую мебель и даже на машину подержанную хватит.

Мне вот например нравится широкая балка, но вспоминая то, как вышел смерч в 2000 году в ущелье сразу симпатия пропадает. Кто то и в лесу любит быть и подальше от людей.

Я например не способен водить машину и нафига мне все эти 5ые бугры и 11 щели? Где я без машины просто параллизован?

Не спорю.
Я 7 лет назад вообще о машине не думал. Но жизнь заставила сесть за руль по работе. Может быть поэтому я рассуждаю, что мне всё равно сколько км ехать 1 или 10 км. Да и семью на машине удобнее возить чем на автобусах.