OFF : Обсуждаем КубаньЖилСтрой, делимся мнениями....

Как не печально, но Плутон возможно и прав. Сдать 4 секцию, у которой дырки (подъездные проходы) выходят в никуда (на недостроенную 3 секцию), плюс работающий кран над головами будущих жителей, в общем маловероятно :(

Ну дырки уже заложили как неделя... Про кран вот это скорее всего. КЖС могло просто объяснить людям что да как...и не было бы этих домыслов

У КЖС есть свои причины скрывать правду ;)

Если в курсе озвучьте. Сегодня на первой секции штукатурили стены. Чего то я не понимаю вообще их стратегию.

Стратегия такая - что цельной бригады нет, людей кидают туда сюда. Шабашат, есть деньги (очередной лох дольщик принёс бабло) - люди появляются, нет - всё замирает. То же по этапам - сплошной бардак. Лепят окна, хотя ещё не всё отштукатурили, утепляют фасады, хотя верхние этажи не вывели и тд и тп.

К слову сказать - штукатурят 1 ую секцию давно уже, это при том что до сих пор не финишировали здание (бетонка).

Складывается впечатление что шарага, а не грамотная строительная организация.
Не в обиду КЖС, надеюсь исправятся со временем, всё таки зелёная компания, только пятилетие отпразновали. Надо развиваться.

Их стратегия - имитация бурной деятельности. Работа кипит - не переживайте! <_<

Иммитация бурной деятельности - это когда бригады хватает только на один дом, а работа ведётся на 4х силами одной этой бригады ;)

Роют котлован в 17м мкрн, разрыли на Суворовской, а литер 8 на плогода уже запаздывает со сдачей.

Просьба не путать заказчика/застройщика с подрядчиком. В плане подрядчика у КЖС-а всё в порядке, так как все начатые объекты производят разные подрядчики, с коими проблем нет ни каких. Довольно весело возводятся и 18 и 19 литеры, на Суворовской тоже ДСК-1 не спит, а работает. Так что , с бригадами всё в порядке. Дело только в финансировании. Ведь тот же "Альмис", который и строит восьмой литер, в основном занят 19-м литером, и всё идёт к тому, если приоритеты не поменяются, то 19-й литер достроят быстрее 8-го. Если сравнить, сколько построили за одно и то же время на 8-м и 19-м литере силами одного и того же подрядчика, то видно, что финансирование идёт явно с перекосом.

К подрядчикам пока претензий нет, ибо не было осмотров готовых квартир. Претензии по организации работ и выполнении своих обязательств именно к КЖС.

Думаю дольщикам литера 8 абсолютно индифферентно какими темпами продвигаются работы на Литере 18, 19 и т.д. Думаю, те же проблемы ждут и тех, кто влез в Одиссей ближе с сдаче, когда КЖС отправит бригады на Суворовский, затормозив всё на финише в 15 мкрн.

Предлагаю всем на этом закончить данное обсуждение, так как все это наши догадки и домыслы. Напишу еще раз что было сказано мне: " На данный момент организация испытывает фин трудности с началом новых проектов. Востановление прежних темпов строительства ориентировочно март месяц"...
Не трудно понять что деньги с литера 8 пошли на котлован Суворовского. Только вопрос почему...?

почему?...за собой место оставить, а там если не смогут продолжить,то перепродадут за хорошую сумму.

Как почему? После получения разрешения на строительство с последующим размещением проектной декларации в разного рода СМИ, и т.д. с возможностью объявить начало продаж на новый объект.

Вопрос не закрывается. Или предлагаете поубивать всех дольщиков Литера 8, дабы молчали? :D :D :D

Как бы пророчка уже более 3 мес, что как бы намекает ;) Мне понятны все эти "движения", но я за справедливость, жадность будет наказана.
Печально только, что у нас люд настолько тёмный и для них слово СУД смерти подобно :(

Засуди и заказчика, и подрядчика, и дольщиков, засуди их всех Плутоша, как газ отрезал на Акижмака4 :D

Я тут ни при чём. Людей жаль :(

Чтобы выходить в суд за компенсацией от не сдачи в срок вы должны сначала получить свидетельство собственника. Вот вам наши законы. А когда это случится нам неизвестно.

Вы не правы. Достаточно свидетельства на право сдачи дома в эксплуатацию.

Вы оба не правы. Для взыскания неустойки достаточно факта нарушения срока передачи.

Как вы зафиксируете срок просрочки, если дом не сдан?

ну так в договоре ведь указывается срок сдачи объекта.