OFF: ОБД-Инвест. 16-й мкр., Дома возле дворца творчества.

+1

Живем в 16 мкр уже 2 месяца, ключи получили в феврале въехали в апреле.
по отоплению - могу с казать, что в феврале и пока топили было очень жарко.
по воде - вода постоянная и с хорошим напором (живем на 9 этаже)
отделка - заезжай и живи, но отделывать все на свой вкус все равно будем
потолки - коридор чуть выше 2,65, остальные комнаты- 2,52(знаю точно так, как клеили обои сами в кухне)
родители живут в 7-мкр по Куникова и я там прожила всю жизнь ремонты всегда делали сами и я Вам на 100% скажу, что длина обоев под потолок 2,58м - 2,62 м где как .
что касается подъезда - обычный подъезд просторный места больше чем в Черноморской Ривьере (коляску и велик можно оставить и ни кто об них не убьется)
что касается слышимости - мне соседей не слышно, может конечно я не прислушиваюсь, но они точно есть по вечерам свет у них горит и в подъезде встречаемся :), когда сверлили или двери громко в подъезде хлопают, то слышно, а так нет.
планировка отличная балконы на 2 стороны, в спальне и на кухне (очень хотелось именно такую)

К параноику Jsaooos я не имею никакого отношения. Здесь тема об обсуждении 16А мкрн и квартир. Вот мы и обсуждаем. Не все люди определились с выбором, так что пускай читают и делают правильные выводы.

Смейся, говорят полезное это дело! Обоснуй свою теорию , что монолит лучше, подкрепляя свои слова обоснованиями (сноска на СНиПы и ГОСТы), т.к. твои доводы у нас смех вызывают.

Ладно уговорили, обд - "элитное надёжное и сейсмоустойчивое" жильё.
Жильё будущего.
Тем временем буду наблюдать, когда у вас начнутся первые капремонты. Тогда всё встанет на свои места.

Я далеко не строитель, но всегда почему-то считал монолит - домом более качественным, чем дом из панелей или ОБД, которое отличается от панельного только тем, что секции делают на заводе а не вяжут их на месте.

никто и не спорит, что монолит лучше) Просто в нашей стране технология изгажена и не может таковой называться. Если ты этого понять не можешь, а это тебе твердят хз какую страницу, то читай 04.06.11 - 10:50 #4357994 .

никто и не спорит, что монолит лучше) Просто в нашей стране технология изгажена и не может таковой называться. Если ты этого понять не можешь, а это тебе твердят хз какую страницу, то читай 04.06.11 - 10:50 #4357994 .

Не может таковой называться, бугага, хорошее настроение на день, спасибо. Как же она теперь называется недомонолит? :D

Туся, go to Post #4362468 and read again and again ;)


Так забавно, когда люди, у которых тупо не хватило денег на монолитные дома, начинают нести пургу, оправдываясь будто осознанно предпочли качественно сделанное ОБД недомонолиту.

В монолите дом представляет цельную железобетонную конструкцию. Арматура связана и залита бетоном. Нет щелей и швов, в которые будет попадать вода, вызывать коррозию арматуры.
В ОБД отдельные кубики сделаны на заводе. Связаны арматурой, НЕ залитой бетоном, поэтому соединение менее прочное, подвержено коррозии, особенно в условиях СОЛЕНОГО ветра с моря, и при отсутствии внешнего слоя поверх бетона.
Любители снипов могут в доступной форме опровергнуть? В снипах (как и на заборе) можно написать что угодно.

Также у меня вызвала серьезные опасения толщина бетона ОБД. Она меньше монолита.

Впрочем, даже хвалёный выбор, с качеством бетона от афилированной компании ))), имеет документальную сейсмостойкость только 8 баллов. Это при том, что, когда я в 2002 году делал пристройку к частному дому, Новоросгражданпроект требовал сейсмостойкости 9 баллов, якобы иначе в Ново строить нельзя ))). А выбору, выходит, можно.

При землетрясении пользоваться лифтом нельзя. В 15 мкр в 16-этажках, чтобы выйти на лестницу, надо пройти по открытому балкону на своём этаже. С ужасом представляю себе прогулку по балкону во время землетрясения.

В целом при осмотре дома ОБД вызвали у меня приятное удивление. Например, одинаковое остекление балконов, которого нет в 15 мкр.
Не согласен с тем, что 16 мкр для бедных. Он, наоборот, для богатых. Я бедный, деньги достаются трудом. Я не могу себе позволить оплатить ремонт, ободрать его, и сделать заново.

Вам никогда не говорили, что нехорошо считать чужие деньги?

2xitrii_lis

Да плевать я хотел на ваши таки деньги, меня они не интересуют.

Я хотел таки сказать, что вещи надо называть своими именами. И если дом суперэкономкласса - то он таки не может быть качественным.

Кстати, встречал много людей, которые плюясь от ОБД скворечников заходили на огонёк посмотреть мою панельную халупу, тк она у них вызывала больше доверия, чем ЛЕГО в 16А.

Странно что многие тут пишут о ремонте в домах ОБД, лично я мог бы жить при таком ремонте максимум месяцы, ибо всё равно пришлось переделывать заново. А переделывать, как известно гораздо сложее, чем делать с нуля. Так что их отделка это больше минус. ИМХО. Ну они то понятно - сделали на это ставку, многие люди, особенно ленивые, ведутся на такой ремонт и покупают квартиры, которые они называют "заходи и живи". Каждому своё. Мне гораздо проще ремонтировать нулевую квартиру нормальным материалами сразу. Чем демонтировать и выкидывать их бомжатскую ванную, отдирать никчёмные полы, срывать дешёвые обои со стен и только потом делать всё нормально. Ну по поводу пластиковых окон мы ещё тут послушаем во время будущего норд-оста.

что вы хотите людям доказать? не пойму, вас не вопринимают ни как серьезного оппонента, ни как разумного собеседника, вы пеной брызжите, а вам откровенно плюют в лицо...

Ничего. Я просто провожу тут время. Весело временами ;)
Всерьёз воспринимать тот бред, что тут многие пытаются доказать нереально, так хоть посмеяться от души.

а где вы купили себе квартиру?

он же писал в землянке :D минусов дофига, но есть и плюсы :D

Да нигде я не купил, были б деньги ... :'( живу в коммуналке, мечтаю о высоком :'(

А вы ещё не поняли?
Конечно в Выборе, это же между строк, капс локом :D
Цены конечно не совсем адекватны, вот сейчас в ОБД получается около 40 тыр за квадрат, а мой хороший товарищ с год -полтора назад купил двушку в Выборе на Пионерской 82кв.м за 3200, тоже по 40. Так что не так уж дёшево в ОБД, просто площади поменьше и квартиры соответственно более доступны не подпольным милионерам.

хм..., возможно, я ошибаюсь, но я поняла совершенно другое...

2№506059

Если бы вы хоть немного были в теме, то наверное знали бы, что у Выбора не могло быть цены 39000 за 1 кв. м. Это была цена квадрата у ПИКа, как раз 1,5 года назад. Цены на последние дома Выбора начинались от 45000 за квадрат, так что либо ваш знакомый не договаривает, либо вы искажаете.

Я ещё в своём уме, чтобы покупать 2ку по цене нормальной 3ки. А именно так у Выбора и есть, были бы у меня деньги я бы купил себе 3ку. Но, пока, увы, коммуналка

да ни фига не купил,он возомнил себя звездой,попав под голубую звезду АПМ. живёт в однушке на карамзина,которую здесь же как-то продавал по неразумной цене :o (комментарии про показ той квартиры мамой роста тоже были). Лиса, Вы же умная женщина со всеми принадлежностями ;) , не спорьте с этим юродивым, он не стоит того)))

2DESIRE

ох, как же ты чудо заблуждаешься, как же заблуждаешься.
Хотя да, думай так, может тогда легче жить будет тебе.

DESIRE если бы у тебя были хоть какие-то зачатки мозга, думаю ты бы не гонялся за мной по всем веткам форума и не кидался какашками, приводя какие то сомнительные и недостоверные факты из якобы моей жизни ;) Ну посколько у тебя в черепной коробке всё что угодно, но только не серое вещество то я даже на тебя не обижаюсь :unsure: