OFF: ОБД-Инвест. 16-й мкр., Дома возле дворца творчества.

Коллега Уанхалф удар держит как Тайсон :) Набросились, панимаешли, на человека..

...

Я уже выше писала, что единственный минус обд это звукоизоляция, которая решается звукоизорлирующей подложкой.

Выпадающая люстра убила, как прикрутили так и вывалилась ибо люстр от застройщика нет. Тупо лампочки в патроне.

Гипсокартон находится только в комнате, примыкающей к ванной, и в коридоре, где входная дверь ибо там действительно стена 10 см(поэтому те места специально утеплили минватой). Остальные стены 20см, кроме внешки, там 30-35см.

Ну почему!!!??? Почему у вас вываливаются люстры????!!!!????? Можно посмотреть!????? B)
Рейка к которой крепится люстра, крепится к потолку обычно 2-3 дюпельгвоздями(вот только ненадо про то что они там вываливаются БРЭд страшный рассказывать.) После крепления рейки-кронштейна прикручиваете - саму люстру на него(рейка -кронштейн идёт в комплекте с любой люстрой. Это нормально).
Вот вроде-как видео даже есть где обещают рассказать как повесить люстру,ежели не понятно
могу рассказать по шагам.
http://www.youtube.com/watch?v=NE2hQV0kzW8

побудь не только писателем) изредка еще читателем надо быть ;)

побудь не только писателем) изредка еще читателем надо быть ;)

Ну нет люстр от застройщика и что? Любая стандартная люстра цепляется кронштейном к потолку 2-умя дюпель-гвоздями. без проблем вообще
Нужен только перфоратор-1шт ,бур-1шт руки и голова..
Всё вроде ничего не забыл а да парочка дюпель-гвоздей в любом хозмаге пачками.
А ещё отвёртка-индикатор.

почему бред? хм
да какая там конструкция?))) если стены нормальные, то хоть что крепить.

Пьеро, сдается мне херня((

Вот долго терпел, но увы....

1. Родители получили квартиру на Анапском. При сверлении потолка под люстру, были слегка удивлены пустотой, но как бэ пох...повесили люстру на 2 дюбель-гвоздя весит, а это 5-7 кг..хуле хрусталь
2. Шумоизоляция такая же как и везде, соседей слышно, но не критично....
3. ТВ 32дюйма легко повесили на кронштей на стену. на 4ре дюбель-гвоздя....
4. Гипсокартон присутствует, но исключительно как перегородка меджу комнатой и коридором
5. Стены не очень ровные, но ровнее наливных.
6. Полы....да, надо выравнивать.....
7. Зимой жара была, шо пипец.....летом посмотрим

Вывод: ОБД нормальное БЮДЖЕТНОЕ жильё. Цена конечно завышена, ну так где у нас даром?

Пы.Сы. Пля, наверно надо снимать вторичку с продажи, делать ремонт и забить на новостройки.... <_<

та погоди...
Сбер выставляет в конце мая старт продаж квартиры в ЖК Малая Земля (район "самолета"). на остановке НГМА есть офис конторы-застройщика-съезди поговори...Два дома уже улетели, разлетелись как горячие пирожки :blink: квартиры))
Ты Молодежный че ли вычеркнул, или еще мониторишь новостройки?

А кто вообще въезжает в новую хату с люстрой?)) хорошо хоть лампочка была)))

почему бред? хм
да какая там конструкция?))) если стены нормальные, то хоть что крепить. Ы

Пьеро, сдается мне херня((

При крепеже главное не столько стены ,сколько руки не из жопы

не не вычеркнул, но новостройки мониторю....ибо есть мысли и я их думаю.... :ph34r:


не хочу районы, люди бесят..... <_<

не не вычеркнул, но новостройки мониторю....ибо есть мысли и я их думаю.... :ph34r:


не хочу районы, люди бесят..... <_<

с зенитки их вон как ким чен ир:)

Очень нравится дом ОБД на Видова 220. Качество на порядок выше предыдущих ОБДдомов по отделке. совершенно другое остекление и в сторону воинской части шикарный вид из окон. Соседей не слышно в принципе,хотя заселились. Может повезло? Рядом семья с маленьким ребенком- тишина полнейшая!

Вешали тяжеленную хрустальную люстру на готовый крючок в кубике, ничем не укрепляли- висит как миленькая. Еще раз прошла простучала стены- гипсокартона не обнаружила вообще...
Может проект другой, чем в 14-15-16 мкр?

дык и я не жалуюсь. Хотя люстра у меня очень недорогая и маленькая, вешал её поэтому на кронштейн.Вид у меня с одной из лоджий на Анапское шоссе, траллейбусное депо, бугры,
бывшую мою школу N40, и мой бывший дом.Гипсокартон тем-неменее есть. Не сомневайся даже. Это нормально. Он вроде как предназначен для возможности перепланировать хату без обдолбливания её аццкими перформаторами,отбойными молотками, кувалдами и т.д.

Я много слышала отзывов людей, которым нравится жить в ОБД. Как ни странно это звучит, но именно так люди и говорят. Слышимость конечно присутствует. Но очень многое зависит от соседей. Если попадутся адекватные, тогда будет все в шоколаде. Но нам к примеру не повезло с нижними соседями. По лестничной площадке все было идеально. Соседка в однушке вообще божий одуванчик. Сверху мы людей не слышали, хотя у них маленький ребенок. Они у себя сделали звукоизоляцию, постелили подложку. Поскольку мы изначально собирались продавать нашу квартиру, то на пол подложку не стелили. Снизу сделали ремонт, тоже на пол постелили подложку. Поэтому весь шум от них шел к нам. Если бы мы у себя сделали хороший ремонт, думаю что было бы гораздо лучше. Так что если в планах именно жить в этих домах, то надо сразу меры какие-то предпринимать. Тогда и вам будет хорошо и вашим соседям, при условии конечно что ваши соседи тоже сделают звукоизоляцию :D Лично мне что нравилось, очень редко выключали свет, а если и выключали, то максимум на пол часа...при том что в других районах света могло не быть. Практически постоянно круглосуточно есть вода. Когда в других районах вода идет по графику или ее вообще нет, то у нас (в 16-м) вода была. Это конечно безусловно приятно. Хотя моя подружка живет в доме где питомник в 13-м и вечно жалуется что постоянно свет отключают и воду тоже. По поводу люстр и стен - это все сказки конечно же. Люстра прекрасно у нас была присверлена к потолку, ничего не отвалилось. На стене висел телевизор, один болт мужу пришлось добивать молотком т.к. попал в арматуру. Потом при снятии подвески этот болт был погнут. Когда у нас человек делал ремонт в ванной и штробил стены для труб, он нам потом жаловался что замучился их штробить и вообще не думал что в этих домах такие стены.

Про звукоизоляцию-как мне объяснили знающие люди,она зависит от пористости бетона,чем он более пористый
тем звукоизоляция лучше НО сцепление с арматурой хуже ,всё как всегда чемто прихрдится жертвовать.
Логично предположить-что бетон набравший проектную прочность проводит звуковые колебания значительно лучше, бетона которуй эту прочность будет ещё 100 лет набирать.

http://www.blockmaster.ru/info/15/

Насчёт воды-анапское шоссе-41 круглые сутки и хв и гвс коммуналка терпимая примерно 2000 руб за всё плюс/минус 200 руб.примерно.

так обд гавно или нет? а то я обд на обд поменяла и понять не могу....

говно, соц жильё суперэконом класса

Да не вопрос, мешки с цементом сподручнее таскать в домах КЖС в которых лифты херзнает когда сдают в эксплуатацию и по пол темы плач Ярославны о том как цемент поднимать на хрензнает какой этаж, благо Мойша подсказал идею с вертолётом:) А потом пол-темы ещё спрашивать когда там можно уже сплиты ставить а когда нельзя. Это да это элитность. Офигенная.Элитное жильё это вот:
https://tranio.ru/united-kingdom/adt/921488...ault&order=desc
и вот:
http://ja-realestate.ru/home/novostrojki/b...ira-v-muenchene

https://tranio.ru/switzerland/adt/931317/#s...ault&order=desc

А то что вы толчёте в этом форуме нищебродство сплошное.

Там вообще мозг выносить не надо на любую тему.

Хорошая недвижимость отличается в первую очередь страной расположения. Цюрих, Мюнхен,Лондон,в районах там где цены от 1000000Э . А что может быть в ново?
Точто тут и есть.

нормально всё, лифты работают, да и таскают мешки рабочие.

а говноремонт от обд - один фиг переделывать, ещё дороже выйдет