OFF: ОБД-Инвест. 16-й мкр., Дома возле дворца творчества.

и мы ждем заселения в литер 1, в воскресенье была в доме, так там ремонт у некоторых уже идет, а нам ещё ключи не дали!!!!

За коммуналку еще не платили. В ТСЖ сказали прийти с 20 по 25 февраля со всеми показаниями. Посмотрим, сколько насчитают. Соседка сверху что-то говорила о 900руб/мес. Она подписывала какую-то бумагу с этой суммой.

я тоже хочу жить в вашем доме. или соседних. ;)

А неизвестно, планируется ли еще пойстройка там жилых домов той же компанией? Интересно, в начале следующего года будут продавать оджнокомнатные квартиры там?

В 16-м мкр. будет 9 домов. Так что стройка будет продолжаться...

планируют построить еще три дома на огороженной территории ( там где бытовки) В домах будут только двушки и однушки, но продавать не будут пока ... все для вояк и ветеранов выкупает город ((( если что останется, то тогда выставят на продажу, а это месяца через два-три ((((

мы тоже ждём,а ключи вроде как не кому не давали ещё

Просто мы зашли в наш подъезд, а на втором этаже что-то сверлят, ну я зашла в квартиру и спросила - мужчина ответил, что ремонт делаем! А в соседний подъезд плинтуса женщина заносила, поэтому и сделала вывод, все таки наверное поспешный....

Так это много или мало?

это очень мало...

купите в монолите 5 ти комнатную и снесите стены, будет однокомнатная подходящая под ваши требования :D
Однокомнатная на то однокомнатная .... я понимаю почему один участник форума пишет ЛЮБЛЮ ЛЮДЕЙ :D

обязательно так и поступим...сделаем стадион...

читайте внимательно, я написала что 18 кв это мало для квартиры под чистовую за 2млн 600тыс....и это было ответом на теперь уже стертые бредовые посты "любвиобильного"
и людей этот участник любит когда свои посты стирает...именно в этот момен...всех и сразу!

планируют построить еще три дома на огороженной территории ( там где бытовки) В домах будут только двушки и однушки, но продавать не будут пока ... все для вояк и ветеранов выкупает город ((( если что останется, то тогда выставят на продажу, а это месяца через два-три ((((

Когда покупали квартиру в лит.3, говорили что практически все квартиры в этом доме для военных и ветеранов. Потом говорили, что военным выделили с 14 по 16 этажи. Живем уже месяц, ни одного военного! Ветеранам дали квартиры в доме на Тобольского.

Планировки однушек где можно посмотреть, подскажите пожалуйста?

http://www.obdinvest.ru/objects/show/?itemid=27

но там вроде один вариант однокомнатных кв.

Спасибо. И сколько они просят за квадрат, когда дом уже сдан в эксплуатацию. Или к тому времени у них квартир уже не остаётся?

40 т.руб/ кв. двушки еще остались в уже построенном доме, но торцевые...чуть менее 2300

Rost, когда звонили - сказали, что цена не зависит от этапа строительства...

Rost, когда звонили - сказали, что цена не зависит от этапа строительства...

Я понял, поэтому и спросил - остаются ли там ещё квартиры после сдачи дома, от самого застройщика. То что риелторы скупают и потом продают с наценкой - такой вариант меня не интересует.

И вот думаю - что лучше - панелька или этот ОБД по прочности дома и звукоизоляции ...

А ОБД и есть панельный. Может, имелось ввиду "монолит"?
тут по-моему, везде споры на этот счет идут.
Я знаю одно - мне разницы никакой не будет - живу сейчас в панельном доме (ровно 20 лет), и покупать буду в панельном же - т.е. разницы не почувствую, даже если панельный хуже. Это раз.
Это два: на монолит все равно денег нет и не будет :D

Это сообщение отредактировал Ева Ру - 08.02.11 - 13:45

Rost, когда звонили - сказали, что цена не зависит от этапа строительства...

Я понял, поэтому и спросил - остаются ли там ещё квартиры после сдачи дома, от самого застройщика. То что риелторы скупают и потом продают с наценкой - такой вариант меня не интересует.

И вот думаю - что лучше - панелька или этот ОБД по прочности дома и звукоизоляции ...

квартиры сказали что разбирают быстро.

а что лучше сложный вопрос, тут много мней, но думаю в итоге как повезет - кто строил, на чем экономили и тд. можно почитать

http://outbel.ru/belgorod/montag/145-monta...kh-zdanijj.html

Я жила в панельке и было слышно и лифт и какой канал соседи смотрят, и что кушать готовят...при ремонте уговарили соседей сверху за наш счет сделать им полы со звукоизоляцией..стало потише. А про блочки знаю только по разговорам. Сестра говорит, что никого не слышит. А бабушка наша наоборот, каждый шерох замечает...
Нашла такую информацию:
из чего построен дом.
Лучшее КИРПИЧ, у кирпича гораздо лучше тепло и звукоизоляция плюс энергетика другая, все таки натуральный камень
немного хуже МОНОЛИТНЫЕ дома с кирпичными ненесущими стенами (задолбал девелопмент ими если честно) хуже за счет присутствия бетона во внутренних стенах но дом один из самых прочных (2-е место)

ПАНЕЛЬ - так называемые брежневки, лучше объемно-блочных, но гораздо хуже кирпичных и монолитно-кирпичных.
ОБЪЕМНО-БЛОЧНЫЕ - самые крепкие, но самые де..мовые дома. там все из бетона, хуже только полностью монолитные
ПОЛНОСТЬЮ МОНОЛИТНЫЕ дома с бетонными внешними стенами - плюс - огромная прочность, нормальная блок секция держит без разрушения максимум что может дать стенд проверки (более 12 баллов), в реале такого не бывает.
к слову в спитаке уцелела только ОБЪЕМНО-БЛОЧНАЯ школа, как не пи...ли цемент а выбрать весь огромный запас прочности так и не смогли. круче объемно-блочных домов только монолитные санатории политбюро, но их совсем по другому строили, там контролировалась даже сталь на заводе, которая шла на стройку, мембранные перекрытия из сваренных между собою переармированных плит, опертые на монолитный круговой ригель вообще невозможно разрушить - это на века.

Старт, как со слышимостью соседей в 16 мкр, расскажите?

Так в том то и дело, что объёмно-блочный и панельный - это 2 разницы. Панельный, как я понимаю - просто укладывают плиты и варят между собой, ОБД же везёт уже готовые секции квартир, связанные в тепличных условиях. Я думаю - это не совсем одно и то же.

Об особенностях монолита говорить здесь не хочется. Так как тема именно об ОБД.

Живем на 4-м этаже. Ближайшие соседи к нам на 7-м. Их мы естественно не слышим ;)). Остальные пока просто не заселились. Лифта не слышно совсем. В выходные кто-то сверлил, стучал, так это было слышно. Вообще нравится, что продумывается сразу весь микрорайон. Делается парковка для машин, детские площадки, баскетбольная площадка и даже 2 стола для пинг-понга.

тады ой - я перепутала :(
но рещения моего это не изменит <_<