OFF: Деревяный дом в новороссийске, Ваше мнение и рекомендации

О я смотрю прогресс пошёл, уже до срубов дошли, скоро я чуйствую должны землянки пойти а потом пещерно-скальное домостроение, модернизация Медвепутовская фигачит :D

Мы тоже собираемся строить для себя деревянный дом.
Цокольный этаж только будет бетонный.
Так что тема очень актуальна.

Дом должен быть добротный. Камень и современные материалы. Сам прожил в Забайкалье несколько лет. Только там дома(даже там!!!!) строят только из лиственницы. У нас же из всякой там сосны. Названия сосны из разных регионов, ангарская или архангельская-чушь полная. сосна, хоть и пропитанная составами, есть сосна. Мягкий очень материал и гниет быстро. особенно нижние венцы. В Новороссе друг построил уже 6 лет назад такой дом. При том, он материалы привез из сибири и спиленны они были в "правильное" время года. Нижние венцы-гнилые уже. Строили супер спецы !!!!! Вот только ........не наши это дома(((((Да и терема то сейчас смотрятся как то по колхозному))))))купеческие избы.....Стройте шедевры из камня, как положено!!!! Да, дом все-таки из бревна, в конечном счете дороже добротного дома из камня. Проверено)))) ;)

текст удален!

Уже - знакомый себе бункер бетонит. Вкопан в скалу. Потолок свинцовый (над перекрытием бетонным).Снаружи - маскировка.

Доступное жильё! :) :) :)

2Cadillac

Не поможет. Подарите знакомому книжку "Мальвиль"(с)Робер Мерль пусть читает и образовывается,
уж и незнаю, что лучше , превратиться в пыль сразу или так жить????

to evo_882
Я думаю, что перход на личности Вам рейтинг не поднимет.
2 200 000 за 197 кв.м. это 11 200 за 1 кв. м. на мой взгляд для деревянного дома это дёшево. Напрашиваются 2 варианта - или дешёвый материал или делаете сами (без привлечения сторонних бригад, которым надо платить). Вот как-то пояснить можно данный момент? Желательно увидеть хоть примерную калькуляцию.
А на счёт спора по технологиям - монолит, блок, кирпич, каркас, брус и т.д., то у каждой технологии есть свои плюс и минусы. Разговаривать о них можно бесконечно. Каждый человек расставляет приоритеты для себя, что ему важнее. Для кого-то важнее сроки, кому-то важна стоимость, кому-то по душе традиционное строение.
Самое главное при строительстве дома по любой технологии - соблюдение технологического процесса и при строительстве и в последствии эксплуатации.

11 200 за квадрат???? скорее всего, отделкой там и не пахнет(((( я видел, как в Цыбанобалке отделку такого дома делали. Гипсокартон на стены и потолок сбирали не на металлический каркас, а на деревянный брусок!!!!!!!!!!!!! :o

Зачем отделка бревенчатого дома ? В упор не понимаю, в этом весь изюм этого дома. Сам рассматривал строительство такого дома в Новороссе, но по некоторым критериям так и не решился.

мне в 96 в квартире гипрок то же из бруска собирали, тогда профиль дорогущий был. До сих пор не потрескался.

Это нормальная цена, приблизительно так и выходит, когда сам интересовался в Томске можно было купить дом 170 кв за 1.3 ляма с доставкой до новоросса + бригада 650т(томская) под ключ.

Г-н evo_882 весьма богато сыпет своими "ЧО ЗА БРЕД" и "я всё своими руками перещупал", и вообще любитель передергивать.

Вот типичный пример :

Если отойти от эмоций и обратиться к фактам, то мы с вами живем во вполне сейсмоопасной зоне. Учитывая тенденцию к усилению сейсмоактивности по всему шарику в последнее время (надеюсь, новости все смотрят время от времени), пренебрегать этим фактом не стоило бы. Хотя и актуально это скорее при некачественной постройке деревянного строения, но тем не менее. Ну и про "на дне моря" тоже передернуто, разумеется. У нас достаточно агрессивная атмосфера - большое количество осадков, переменный ветер, соли. Про сосну чуть выше уже было рассказано вполне понятным языком. Лиственница... Ну во первых, многие ли из местных потеницальных заказчиков вообще в глаза видели лиственницу, не говоря уже про то, чтобы понять насколько она качественна? Во вторых, откуда и кто ее сюда повезет ? Стоить она будет "чуть" подороже сосны. А смысл ? Зачем так экспериментировать ? Есть еще один нюанс, о котором почему-то никто не упомянул - пожароопасность. Да, понятно, пропитки и всё-такое, но если возгорание в кирпичном/блочном/монолитном доме можно на начальном этапе устранить, и отделаться легким испугом/отделочным ремонтом то из деревянного сруба очень быстро "свечка" получается изрядная, несмотря на патентованные пропитки. Учитывая, что количество потребляемой энергии, разнообразие постоянно работающих бытовых электроприборов с каждым годом увеличивается, эти риски тоже повышаются. Буквально на днях читал как сгорел свежепостроенный трехэтажный сруб из-за ошибки при прокладке труб. ИМХО не стоит оно того, не наше это. Это для мест, где нет ветра, нормальная влажность, нормальная сейсмика, растет и сушится под боком халявная лиственница и т.д. А у нас лучше, пожалуй, проверенные технологии - кирпич, блок и т.д.

;) На брусок собирать нельзя!!!! Гипсокартон собирать только на металлический каркас! Точка. Отделка нужна обязательно. вопрос только в том, что местами будет оставаться вид на открытые бревна. Но и их нужно "отделать". Нет в Томске такой цены на домик под ключ. Недоделанный-да. Готовый для жилья-нет.

to alexraevskiy
насчёт цен согласна полностью. Что бы не было споров по поводу цен и т.д. готова сбросить калькуляцию модульного дома, что бы было представление из чего складывается стоимость. Могу сбросить гран-сметовскую смету на монолит.
А на счёт гипоскартона на металлические каркас.... даже не знаю, спорить не буду. Мы ГВЛ (гипсоволокнистый лист) на брус собираем и нормально всё получается. Хотя у них структура разная

Назревает вопрос о квалификации, без обид.
СБОРКИ ИЗ ГИПСОКАРТОННЫХ И ГИПСОВОЛОКНИСТЫХ ЛИСТОВ
НА ДЕРЕВЯННОМ И МЕТАЛЛИЧЕСКОМ КАРКАСАХ
ДЛЯ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Для чего? Тесанные Бревна вручную отделывать - вандализм. имхо

Где то у меня в новороссе остались бумаги коммерческого предложения трехлетней давности- приеду поищу если интересно. В смету не входили цены на материалы (их планировалось купить на месте): фундамент, отопление, водоснабжение, электрики, канализацию, обустройство сан узлов, стекло блоки на окна, обеспечить проживание бригады из 4 чел. в течении 45-60 дней. Может чего еще позабыл, но где-то так. В стоимость работ это входило под ключ.

Если хотите задать вопрос о квалификации, то мой номер телефона 8918-3879-126-Александр. При реальном желании что то построить Вами-звоните. Покажу готовые дома. Повторюсь-собирать гипсокартон-только на металлокаркас!!! ;)

http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=166565

случайно проходил мимо вот ссылка http://www.ecorusdom.ru/spec/index.php?ELE...LnJ1OnByZW1pdW0
и не надо разводить базар по поводу это в Москве его еще доставить, есть РЖД думаю около 100 000.

ООО "Финский Терем", официальный дилер "KONTIO" 89183183004
WWW.KONTIO.RU

Только что поставил сруб из нецилиндрованного бревна (сосна),

Хотел фотку выложить но что-то не получилось.

Кого интересует сруб из натуральной сосны (не цилиндрованной) обращайтесь.

Встречал деревянные срубы отстоявшие по 2-3 года, практически везде дерево пошло чернеть... Может не с теми людьми общался, но когда на строительных форумах начинал интересоваться постройкой дома, люди узнав мою дислокацию начинали меня отговаривать от этой затеи.