OFF: ДОМ vs КВАРТИРА, часть II

Друг купил квартиру 3-шку в Гамбурге за 70 тыс. евро = 2,8 ляма рублей. Часть суммы взяв в кредит под смешные 3 процента. Сопоставлять заработки занятие думаю неблагодарное))) Как то так вот.

Как-то странно вы пишите. Я могу вам найти 2ку и у нас за 40 тыс евро

Раз уже начали ...

1. Что за дом, тип?
2. Район?
3. Площадь квартиры?
4. Инфраструктура?

Как-то тогда будет конструктивнее. А то 2ка в Гамбурге ... Я там такие трущобы видел, что и врагу не пожелаешь жить <_<

Я работаю с разными людьми и с немцами, и англичанинами, и с румынами - и сравнивал много раз однотипное жильё В Констанце например - процентов на 10-20 дороже, чем у нас. Нигде дешевле не было, нигде. Не стоит выдавать желаемое за действительное. Не но вот на Филиппинах подешевле конечно будет, в Африке, здесь я спорить не буду. Вот в Таиланде - более менее цивилизованной стране - ценник такой же практически

А где у нас ( в Ново) есть двушки за 40 кЕвро?

Читать нужно вдоль, а не по диагонали. Где я, что про 2-шки вообще писал?
Констанца - Румынский Нью Йорк раз и бывший совок со всеми вытекающими два. Сравнивать цены нужно с Мацквой и Питером, а не уездным Н-ском. Посмотрите цены на недвижимость гденть в Тульче. Это будет корректней. Расписывать районы и площади смысла не вижу. В Н-ске 2,8 ляма стоит самая вонючая 3-шка хрущевка на Видова.

ps Не то что бы я ваш враг, но пожелайте мне 3-шку в Гамбурге, пусть даже в виденных трущобах ))))))

чтобы не обижать...скажу так..ха-ха-ха :D

Pluton нигде говорите дешевле нет......... а много где дешевле.
10-20 дороже, чем у нас.......а зарплаты в европе вообще-то не на 10-20% отличаются от наших, а в разы.
И еще факт даже в краснодаре , краевой центр, квартиры гораздо дешевле, чем в новороссийске.

И чо? Вы как-то сравниваете портовый морской город ( а нормального берега в России очень и очень мало) с Краснодаром. Это какое-то неадекватное сравнение. В Европах кстати помимо высоких зп - и налоги до 50%. И вообще что вы начинаете скатывать и без того холивар в дабл холивар (где жить лучше), те кому надо ухехать не будут здесь дома строить.

В Новороссийске ВСЕГДА жильё было дороже, чем в остальном крае, кроме Сочи. А в Краснодарском крае дороже, чем в остальной России, кроме Питера и Москвы. Тк у нас здесь уникальное Чёрное море и его очень мало для всех. Те кому не хватает денег жить здесь - расползаются по станицам и пригородам, это нормальные процессы

а с чем сравнивать нужно по- вашему???
в чем уникальность ?? в том что вокруг фабрики , заводы??
По европам ..даже при налогах з.п. гораздо выше наших , а цены на жилье ниже или сродни нашим.
Море факт сомнительный.....

купи в гамбурге или ливерпуле однокомнатную квартиру за 40-60 тысяч евро ;)

За что ж вы ноете то. Да всё плохо, Новороссийск - унылое дерьмо без зелени но с плиткой - уезжайте в Гамбург уже а?

Таковы реалии, не я их придумал. А теперь Новороссийск - уже не просто порт, это ещё и курорт. Так что ближайшие годы цены на землю и недвижимость будут расти к сочинским, пока вы тут ноете

Так давно уже курорт!
Гостиницам на побережье нет числа, и море у нас в курортных зонах (Балка, Южная озереевка) чище, чем в Геленджике, потому что открытое.

вот можно прикупить за 30 ку, если пересчитать на нашу стоимость за квадрат, то должна она стоить в РОССИИ около 48 , разница в 18 тыс у.е , вопрос за что? Да, и еще 25 тыс евриков за парковочное место(для РОССИИ), вот с чего так людей наклоняют?

Или я что не так считаю?

и по налогам

И чо?

Rum Пока что все это заманчиво недорого

а то шо нас разводят, а мы ведемся

думаю , что цены не вырастут, а если регрессия будет продолжаться, то может даже будут снижаться, только не в России конечно :D ,

а то шо нас разводят, а мы ведемся

думаю , что цены не вырастут, а если регрессия будет продолжаться, то может даже будут снижаться, только не в России конечно :D ,

Ну вы лично можете не вестись. Только вряд ли это что-то изменит ;)

Кстати, на нашем форуме мелькала девушка с темой о недвижимости в Болгарии. Правда, она хотела все аспекты перенести на личную встречу ;)

а то шо нас разводят, а мы ведемся

думаю , что цены не вырастут, а если регрессия будет продолжаться, то может даже будут снижаться, только не в России конечно :D ,

Ну вы лично можете не вестись. Только вряд ли это что-то изменит ;)

да это понятно, но сцука обидно нах, я сам был в ситуация когда реально стал выбор между кв и дом, и понял, что квартира в ипотеку не вариант ваще: принеси 30 % от стоимость (750 000 штук) + % , % квартира не твоя пока не погасишь. Вот и решил, что лучше первоночальный взнос пойдет на коробку дома, котрый будет мой не через 20 лет.

а то шо нас разводят, а мы ведемся

думаю , что цены не вырастут, а если регрессия будет продолжаться, то может даже будут снижаться, только не в России конечно :D ,

Ну вы лично можете не вестись. Только вряд ли это что-то изменит ;)

да это понятно, но сцука обидно нах, я сам был в ситуация когда реально стал выбор между кв и дом, и понял, что квартира в ипотеку не вариант ваще: принеси 30 % от стоимость (750 000 штук) + % , % квартира не твоя пока не погасишь. Вот и решил, что лучше первоночальный взнос пойдет на коробку дома, котрый будет мой не через 20 лет.

Ну а у меня была несколько иная ситуация, когда была определённая сумма денег и выбор между нормальной квартирой в районе, который мне нравится, и домом только уже за пределами города.

Это только местные сказочники поют здесь басни про одинаковость цен, в реальности всё увы не так.

честно я бы выбрал дом за пределами города ;)

Сейчас рассматриваю вариант продажи дома на Осоавиахима и постройки дома подальше в строну широкой балки напротив Федотовки, места там дивные :)