OFF: ДОМ vs КВАРТИРА, часть II

я не пытаюсь грубить. по воле судьбы приходилось пожить и в перечисленных тобой домах. все что ты говоришь правда и про парковки и про жкх. НО вот в чем уверен, что юди живут в многоквартирных домах не потому что не знают или не хотят, а по тому что так проще - заплатил коммуналка, а дальше хоть трава не рости, не колышит ни амброзия, ни покосившийся от норд оста забор, ни то что дом снаружи нужно содержать в порядке. так ПРОЩЕ, внитри то евро ремонт, мусорку вывозят и ладно.
п.с. шустро свои посты правишь ;)

я то тоже не пытаюсь грубить.

"Проще", согласен, но у нас в мире везде, во всех уголках и отраслях, в любом деле, проще заплатить и не париться.

Я вам говорю стандартную распространенную ситуацию, молодая семья покупает однушку, в кредит или так, в общем деньги немалые, 2+ ляма. Потом ремонт, тоже немало $ требуется. Потом появляется ребенок и все, снова квартирный вопрос, снова поиски $ на обмен и расширение площади, снова ремонт. Ребенок подрастает или +1 ребенок, - заново, поиск $ на обмен и ремонт. И очень часто, в итоге, все равно приходят к тому что нужен частный дом.
В этом плане дом - решает жилищный вопрос сразу, и практически навсегда.

да некуда. Реально эти дебилы не догадались, что можно построить дом с гаражом неподалёку и ещё бы деньги остались :D гогсона не было увы рядом посоветовать

Рост, не говори за всех, в районе "неподалеку" между взлеткой и мысхако активно ведется застройка, как грибы.

Пока особых положительных отзывов по малоэтажному строительству на 5 бригаде не наблюдаю. Зато проблем там много у людей и с землёй и с коммуникациями

ну и цена за сотку там 2 года назад была 350 тыр уже. Сейчас думаю не менее 500. То есть минимум 2 млн за участок + коробка + отделка. И даже всё равно не верю что можно уложиться в 5 млн за нормальный дом на 5 бригаде

Пока особых положительных отзывов по малоэтажному строительству на 5 бригаде не наблюдаю. Зато проблем там много у людей и с землёй и с коммуникациями

я не про пятую, а про полосу к морю от дороги. Там год назад продавали по 250-300 за сотку, и был пустырь. Сейчас стоит много домов.
Пятая бригада тоже неплохое место. Коммуникации проведут, как ты хотел, чтобы сначала на виноградниках проводился газ и свет, а потом это пилилось на участки и продавалось..

Да я уже давно ничего не хотел .. вопрос решённый несколько лет назад
Так просто забавны утверждения некоторых о равнозначности цены за квартиру и дом (в городе) или почти в городе

Да не уложишься ты в 5 миллионов за нормальный дом на 5 бригаде. В лучшем случае - участок и коробка под крышей. В малоэтажное строительство вообще опасно ввязываться, там у большинства даже номера квартиры в доме нет, одна тридцатьпятая часть от дома.
Я еще раньше в этой теме говорила: нет денег купить однушку - забудь как страшный сон слово "стройка". Или это строительство будет где- нибудь в Натухаевской, в которую ни один человек в здравом уме, живущий и работающий в городе, а также имеющий детей, не поедет, только из страха стать бомжом.

2 млн участок + 2 млн дом под чистовую 100 квадратов + 1 млн "на коммуникации".

Не вижу проблем. Это я еще так, с запасом взял, можно дешевле.

гогсон - ты теоретик или все же построил хоть один дом?

Хорошо, хорошо. Как насобираю на землю возьму вас консультантом - будем строить дом за 2 млн с отделкой
Убедили уже меня. А то у меня в 100 кв квартиры уже миллион на ремонт ушло и никак не закончу

не не, практикую усиленно.

Доказывать здесь что за 2 млн можно построить дом 100 кв под чистовую не вижу смысла. Кому интересно может обратиться в тему "что нам стоит дом построить", там собираются и строители и просто кто строит. Либо обращайтесь к множественным рекламным проспектам строительных организаций. )

внутренняя отделка это такое дело в которое можно и 100 миллионов вложить и никогда не закончится.

я соглашусь только в одном случае - если 2 млн будут потрачены только на материалы - а все остальное будет сделанно самолично (без задействования посторонней оплачиваемой рабочей силы) - доставка материалов и соответственно все работы - от траншеи под фундамент до вкручивания лампочки...

Не, 2 млн - это если отдать просто деньги подрядчику, договор, и забыть и ни во что не вникать, потом приехать смотреть готовый дом.
Если самому заниматься доставками и поисками материалов, рабочих, ценами, технологиями, контролировать, то будет дешевле , 1.5-1.8 млн.

Что впустую говорить, почитайте тему там реальные люди и реальные строители строят дома, задайте вопросы, вам ответят.

после оценки работ бригады строителей в 200 не вижу смысла в продолжении дальнейшей беседы. эти шкуродеры однушку за эти деньги только отделают

У меня знакомый сейчас строит пристройку 40 кВ. На своем же участке, по самому эконом варианту, все делают таджики. Коробка под крышей без окон и коммуникаций обходится еле- еле в 500 тысяч. Это вот реальные цифры, а не то, что тут пишут теоретики от строительства.

Ну хоть спать спокойно буду, хорошие сказки на ночь

дома по 4 ляма на 5 бригаде, кучи бесплатных таджиков, гогсон с нимбом :huh:

...веский аргумент,
может знакомый знакомого соседа сестры друга?

gogson Проблему парковки частично решает гараж

Так для информации.
Недавно говорил со знакомой. Взрослая женщина, ездит постоянно в штаты к родственникам. Работает в Новороссийске, а живет в Нижнебаканке. Так вот зашел как то разговор про квартиру или дом. Она сказала, что в штатах все богатые люди живут за городом, а большинство бедных в городе в многоквартирных домах.

Кстати у нее есть квартира в Новороссийске, но нравится ей жить в Нижнебаканке, даже не смотря на то что ездить приходится каждый день.

Вот вам и трах стать бомжом. Значит в штатах за городом живут по вашему мнению бомжи. :)

Кстати в городе Новороссийске бомжей что нет? кажется тут их полно.

Подскажите сколько будет стоить двухуровневый пентхаус в доме в городе квадратов 300? думаю много. а вот дом в два уровня той же площадью обходится в сущие копейки по сравнению.