OFF: ДОМ vs КВАРТИРА, часть II

2друид

Я не публичная личность, чтобы меня и мои приобретения тут обсуждать.
В Мысхако бываю достаточно часто, чтобы заметить уровень развития, соответствует селу. Сказать, что село Мысхако развивается и инфраструктура современная – кощунство.
С одной лишь ремаркой: обывателю, которому сравнивать, несчем вполне возможно покажется современным, развитым и жить там престижно.

2saleks
Можно верить, а можно опираться на факты.

DIGI
Все относительно. И если развитие Мысхако - кощунство, то что сказать насчет развития Натухаевки?
Еще раз говорю - практически все пункты, которые были выдвинуты в качестве требований там есть. Охрана не по всем местам ( но ведь и Мысхако само по себе очень большое) и я не видел волейбольную площадку.
Побольше фактов на которые вы опираетесь. Если в качестве фактов, вы приводите картинки того как это все будет выглядеть ( причем похоже что все эти планы были до осени 2008 года) - несерьезно.

Вот вот для развития Натухаевки как раз комунникаций и не хватает! Про воду газ и свет я не говорю - худо бедно это там можно обеспечить. Но как туда добираться???? При стоимости 1 км дорог в россии ожидать американских автобанов нам в ближайшее время не приходится. И это основной момент который будет играть против Натухаевки. Нет ну москвичам то можно будет втюхивать что это почти возле моря. То же самое и с Семигорьем и тд
Тут в ленту лишний раз ехать не хочется как вспомнишь трафик на анапке.. А по ночам не могу ребенок маленький а он по ночам спать любит :)

Мне интересно ценообразование: на этом же форуме в разделе Продам висит объявление о реализации ЗУ в 2 с лишним га ( Натухаевка,торг) за 1 млн. В Мысхако нечто подобное будет дороже в разы. Неужели дело только в одном престиже места?

2друид

Мной упоминались станицы:
1. Раевская;
2. Натухаевская;
3. Анапская.
Развитие этих мест, по-моему, очевидно, заключается в строительстве таких вот комплексов (игорный бизнес, гольф клуб, клубные посёлки). За последние 7-10 лет, курорты Юга России развились сильно, и рост продолжается. Именно поэтому, застраиваются забытые Богом Раевки-Натухаевки. Города Новороссийск и Анапа крохотные, застроены плотно, тесно в городе, расчёт на то, что при создании подобного население начнёт перебираться за город.

Знаете, почему их, мягко говоря, не разумно воспринимать? У села Мысхако нет статуса клубного либо "закрытого типа". Большое село, застроенное в котором, как и везде есть что-либо из инфраструктуры (Гайдук, Цемдолина там тоже это все есть, кроме моря).

Картинки - это рендеры проекта или фото?
Пожалуйста:
Клубный поселок "Раевский":
Входная группа один в один как на рендере:
(IMG:http://s41.radikal.ru/i091/1005/c5/fbe638fd38b6.jpg)
Каркас таунхаусов:
(IMG:http://s56.radikal.ru/i154/1005/ed/9dc55b3883ef.jpg)
June 1st, 2010

(IMG:http://i29.servimg.com/u/f29/12/39/28/13/dsc_0510.jpg)
(IMG:http://i29.servimg.com/u/f29/12/39/28/13/dsc_0511.jpg)
(IMG:http://i29.servimg.com/u/f29/12/39/28/13/dsc_0512.jpg)
October 30th, 2010
Порадовать масштабы проекта смогут любого. Красиво и почти по- европейски.

Ваши предположения, увы, мимо. Предлагаю обратить внимание на даты "картинок".



2saleks

Ругать плохие дороги в РФ, потеряло актуальность, посмотрите какие дороги в Чеченской республике к примеру. А тут курорты, юг - дороги будут отличные, денег на них не жалеют, ибо откаты шикарны.

Без разницы кто будет там проживать, но, то, что там будет спрос – факт. Море: местное население равнодушно к морю, тем более купаться в окрестностях весьма сомнительный отдых.

Игорный бизнес будет развиваться в Раевской, Натухаевской и Анапской? Мы имеем в виду подпольный игорный бизнес?
Я не спорю, что за 7-10 лет шло бурное развитие, но именно последние пару лет темпы сбавились.
Пока что преимущество - недорогая земля

из выложенных картинок видно что все уже заброшено, особенно на фото с остатками каркаса под таунхаусы судя по тому что все уже травой поросло да и строение уже порядком потрепала погода..
Но давайте все таки вернемся к теме обсуждения - я за частный дом недалеко от городской инфраструктуры те чтоб пешком дойти можно было минут за 10-15, а это в моем понимании мысхако!

Я за квартиру в хорошем районе города, в добротном новом доме, со всей необходимой инфраструктурой поблизости, гаражём в 5 мин. хотьбы от квартиры.
И дачу - где-нибудь не дальше 30 км от черты города.

2друид

Игорный бизнес играет в плюс как и море. Моря нет в этих населённых пунктах, но в качестве плюса этим местам идёт даже море (ведь оно близко).

Где именно? Как раз таки в последние два года серьезными темпами идут застройки окрестностей Сочи и Анапы.

2saleks

Перед тем как делать такие заявление голословные, езжайте, посмотрите своими глазами, как идёт застройка.

По теме:
Квартира в городе иногда переночевать, и дом за городом для постоянной жизни.

DIGI Это все так. Просто мне казалось, что чем ближе к городу дом, тем он удобнее.
Непонятно как в плюс играет игорный бизнес? Ведь он достаточно далеко от этих мест ( я про Азов-сити).
Мы уже потихоньку и Сочи сюда приплели? ;)

Сейчас два варианта, либо будет перенос, либо под Анапой построится пятая точка игорной зоны.

Есть 3-й вариант: все останется как есть. Ведь казалось, что эти места для игорной зоны специально выбирались по принципу отдаленности.

построил себе дом в мысхако на заречной и квартира мне нахер не нужна :)

Меня бесит в квартире многое.
1. Соседи со всех сторон.
2. Мусоропровод, в который бросают мусор. Он ударяясь о дно мусоропровода издает гром. Иногда воняет, так как некоторые соседи выбрасывают рыбу и так далее.
3. Постоянная война с ЖКХ. Например: в прошлом году и поза прошлом мерзли так как не грели по стояку батареи. Проблема была в пробке из ржавчины, которую не хотели чистить. Только в этом году, когда мы поменяли на новую управляющую компанию нам все отремонтировали. Это к вопросу куда идет кварт плата.
4. Нет места куда поставить машину. Все время двор забит.
5. Канализация постоянно забивается, так как соседи бросают не понятно что.
И оплата всех этих услуг не маленькая.

rus-lan Вот в том то все и дело

6. Соседские кошки поочередно "метят" мою дверь, причем делают это каждый день, а еще все ближайщие углы в подьезде. Лишить жизни этих пушистых рука не поднимается, а соседи не понимают приличия общедомового проживания.
7. Курят и много курят, сбрасывают окурки не затушанные вниз, иногда низом окзывается балкон соседей, прохаживаются с сигаретой с последнего до первого этажа, дышать нечем.
8. Внутриподъезное освещение совсем никого не интересует, если погаснет лампочка будут ходить наощупь, пока не вкручу новую. Никому нет дела.

Курение это вообще -БЕДА!!!

Сам на первом этаже живу. Мало того, что сбрасывают эти уроды сверху окурки не потушенные, которые травят меня. У меня уже аллергия развилась.
Хорошо, что балкон закрыл и теперь попадание окурка как раньше на сам балкон исключён. А ведь на балкон обычно скидывают хлам, который может загореться.
Ещё эти окурки портят вид под моим окном. Такое ощущение, что живу не в доме, а на дне перельницы. Жесть!

Животные метят постоянно машину, особенно по весне. И пристрелить нельзя и поймать не возможно.

Хитрец съездий посмотри)) даже говорить ничего не буду....
товарищи пошли на третий круг....)))

а вот вспомнил достоинство квартиры! Это ликвидность!!! ее легче продать чем дом!!! гораздо....
Но кто же захочет продавать дом)))

я на всяк случай еще в том году взял себе там участок шоколадный :)

CDA Каждый товар имеет своего покупателя