OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

Сегодня звонил ребятам, у меня 60 кв.м. заливать нужно мне сказали по 400 р. за кв.м. с материалом, если больше 150 км.м. то по 300 р.
Мне бы по 350р за кв. найти, может кто нибудь посоветует мастеров или сам возьмется?

Я им тоже звонил, дорого и в ново не работают. Вот нарыл еще телефон, уже в Анапе. Нннада позвонить.
8-918-9999-820.

А по 260 они сделали гостиницу, но там объем был огогого!!!

В геленджике большая часть набережной так сделана, единственное что нарыл что это какая то адыгейская галька

Сброшу в личку тлф, ребята работают на себя, ответственно, ни разу не пожалел о машинной.

Спасибо, за контакты. Гогсон, думала 2 года, только сан узлы ЦПС, все остальное Волма или Кнауф гипс., пока по цене и сроку исполнения к машинной склоняюсь. А вы как будете делать?

Все цпс, откосы ротбандом.
Насчет санузлов, тут недавно яро все доказывали что гипсовой можно и санузлы.

Подскажите, кто то строил у нас по этой технологии техноблок? Что это и с чем едят?
http://www.tehnoblok.pro/

Там видно это несъемная опалубка ,точнее полу несъемная :) . И наружные панели вроде бы анкерятся в бетон не должны отвалиться. я думаю что тут главный ценовой фактор и чтоб пенопласта небыло в доме как с несъемной опалупки из ППС.

Меня смущае то, что теплоизолятор внутри нее получается, а это вроде не правильно.

так и есть утепление снаружи должно быть чтоб точку росы подальше вынести из несущей конструкции,но там не толстая панель как элемент отделки я дмаю что ничего страшного. Тем более утеплитель закладывают меж облицовочным кирпичем и блоком и т д

Добрый день, посоветуйте, залил черновую стяжку комната 16 м2, сверху хочу залить самовыравнивающуюся стяжку (наливной пол), подскажите какой выбрать (какой используют строители на форуме, если воообще используют), где купить? Заранее благодарю.

Имхо, нормальная цена за штукатурку подходящую под определение по СНиП "высококачественная штукатурка" рублей 200-230. Но надо понимать, что "старт" не заглаживается под обои и его надо шпатлевать.

а где у нас можно забутовочный кирпич купить?

Позвольте уточнить.
Если мы говорим о строительстве частного домика в 1,5-2 этажа, то за редким исключением для расчёта фундаментов услуги конструктора не требуются.
Вполне пригодны годами отработанные стандартные решения, которые знает каждый грамотный инженер-строитель.
Иное дело, что найти такого строителя бывает сложно...

Но нужно обязательно принять во внимание то, что у архитектора и строителя разное образование и предназначение.
Архитектор - своего рода стратег, а строитель - тактик.
Архитектор видит всё целиком, не вдаваясь в детали, а вот строитель знает детали - материал для стройки и его поведение и возможности и т.д.

Поясню на кратком и упрощённом примере.
Я не один раз принимал участие в начальных стадиях обсуждения проекта будущего дома, когда заказчик "на пальцах" в прямом и переносном смысле пытался нам объяснить - :D "Заказчик не знает какой дом он хочет, но каждый заказчик точно знает какой дом ему хочется"...
Архитектор, внимательно выслушав заказчика, берёт лист бумаги и буквально в течение минуты набрасывает эскиз будущего дома... Ахнул заказчик - "Во! То шо я хочу!!"
Далее едем "топтать" участок, осматривая и фотографируя всё и вся. Строитель вызывает экскаватор шурфить места под фундамент - ну вот и стало ясно...
Архитекторы чертят, конструкторы конструируют, инженеры инженерят, строители строят - каждый делает свою часть, но только ГАП "видит" сей дом целиком и в конечной стадии.

Но лично я считаю такую схему абсолютно оправданной при строительстве большого дома, со сложной инженерией, ведь очень часто либо в процессе стройки, либо техника и технологии заставляли принимать решения об изменении начального проекта. Но ведь внести изменения в проект проще, чем вносить изменения в готовый дом, не так ли ? Это серьёзная экономия всего.

Если же "домик" не велик, то знаний и умений грамотного инженера-строителя достаточно. Причём хороший строитель завсегда подскажет заказчику разницу между необходимым и достаточным.
Две недели назад обсуждали проект и мой партнёр, строитель, объяснял заказчику эту разницу, ведь недавно "сверху спустили" указание того, что частном домостроении в колоннах должна применяться 20-я арматура...
Ну и некоторые другие нюансы, которые помогают серьёзно сэкономить на строительстве без ухудшения надёжности.

Вот именно согласен - хороший и ЧЕСТНЫЙ строитель. А такие еще остались разве ? Будет хороший строитель а над ним воровитый прораб )) грамотный проект со спецификацией значительно экономит средства

А сколько стоит полный проект на 200 м2 ?
Имхо, если Вы не готовы взять функции контроля на себя - да, сэкономит.
Как уже писал, что если вникать самому, то стоимость доп. фундамента лучше оставить себе

И самому надо контролировать и технадзор нанимать, а то навяжут арматуру и нальют бетония столько что останешься без штанов. Что значит полный проект ? АР И КЖ ? Или все 10 томов даже с противопожарными мероприятиями и маломобильными группами населения ? Думаю проект на 200 м2 в среднем 50.000 р. Но это без спецификации

Ага, 50 тыр только за архитектурную часть просят (в нврск).
+ Конструктивный расчет, + коммуникации.
Меня реальные цифры интересуют - кто сколько платил, тогда можно говорить.

А про навяжут и нальют - так и насчитать также могут, точнее насчитывают - копи-паст с многоэтажки.
Страницей ранее примеры приводил и обсуждали прочитайте.

Вывод - покупайте квартиры :P

Лично я знаю ДВОИХ, один из них высочайшей квалификации, но он не строит...
а второй - хороший и ЧЕСТНЫЙ - вот с ним мы и строим.

В том то и дело, друг мой, что заказчик показал нам вполне грамотный проект, но проектировщики уж слишком перезаложились на диаметрах арматуры...
Ответь честно - тебе понравится, если ты поймёшь, что расход арматуры по массе ВДВОЕ больше необходимого ?

Кто знает мастеров, знакомых с водяным теплым полом? надо рассчитать, уложить трубу, установить коллектор, залить стяжку.

Автор этой темы http://forum.nvrsk.ru/index.php?showtopic=278324&st=0 занимается расчетом теплых полов, отопления, водоснабжения, его люди мне недавно уложили трубу на ТП, результатом доволен, цены не кусаются

Где взять забутовочный кирпич? Дешёвый...

Дешевый это сколько?