OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

Так и сделал :P

PS С пафоса строителей из кб плавно перешли на пафос проектировщиков.
Закончилось тем же.
Опять же - ничего личного, только деньги, причем мои.

проект не так дорого и стоит. Можно не все разделы заказывать, а заказывать:
1) Архитектурные решения;
2) Конструктивные решения.
чтоб коробку поставить этого хватит.
Проект коммуникаций можно не заказывать.
Можно и скооперироваться и заказать на несколько человек проект.
Вариантов хватает, чтоб сэкономить.

Лучше строить по проекту.Без проекта тоже можно , если сам застройщик так хочет сэкономить и строитель руководствуется желанием заказчика-это одно. А специалисты, которые утверждают все давно посчитано и нафиг проект вообще, настораживают.

"решать вам" - красивая психологическая фраза, предназначенная для склонения клиента в нужную сторону.

Funtik
а никто и не спорит что с проектом хорошо.

Недорого это сколько?
Мне несколько лет назад ! была озвучена цифра (рекомендованным недорогим проектировщиком) - на дом 200-250 м2 60 тысяч (российских рублей). Шабашка.
Архитектурная часть без инженерного расчета, без коммуникаций.
Может мне не повезло?

Можно как вариант еще самому нарисовать фасад планы указать материал , и заказать конструктив под все это дело

тут не поспоришь ;)

думаю да если без расчета конструкций, такой в интернете можно найти.

Можно, все можно, и тра-ся в гамаке можно...
Только мы опять возвращаемся к "можно" от заявленных строителями и проектировщиками - "да с нами все зае-сь !!!"

Недорого это сколько?
Мне несколько лет назад ! была озвучена цифра (рекомендованным недорогим проектировщиком) - на дом 200-250 м2 60 тысяч (российских рублей). Шабашка.
Архитектурная часть без инженерного расчета, без коммуникаций.
Может мне не повезло?

Такаяж фигня, тока дом 110 квадратов, срок изготовления 2 дня, 30 штук в день, круто.


Не, ну им то тоже ведь есть надо, походу банку черной икры на завтрак как минимум. :ph34r:

думаю да если без расчета конструкций, такой в интернете можно найти.

Гогсону тоже ?
Инетом пользоватся умею, хотел свой проект, только не надо про высокую стоимость индивидуальной работы рассказывать и злить нищающие на стройках массы :)
В инженерной части конструкторы все равно большей частью копи-паст используют - не раз убеждался, в архитектурной части для непритязательного/неопытного заказчика думаю принцип тот же.

PS подытожывая (чтобы дальше не спорить, ибо правда у каждого своя) -

если человек ХОЧЕТ И МОЖЕТ сам грузиться стройкой, технологиями, ценами и всеми заморочками - проектировщики такие нафик не нужны, как и многие проборабы, которые зовут заказчика сразу на приемку,

если человек глубокий гуманитарий и/или нет желания/возможности работать над указанным в предыдущем абзаце, контролировать стройку почти ежедневно - тогда да, нанимать и платить, без гарантии успеха (правда личный контроль 100% успех тоже не гарантирует :), или же добро пожаловать в квартиры.

Это сообщение отредактировал Pagliaccio - 24.05.13 - 12:34

В зависимости от площади и толщины - рублей 250-300.

присоединяюсь: нужны контакты, кто полусухую стяжку делает или обычную, но хорошо :)

Тоже нужно сделать стяжку, раскатан теплый, общая площадь первого этажа 59 кв.м.
Толщину стяжки планирую 5-6 см.

Мне вот дали телефон 8 918-297-19-16 говорят что механическая стяжка вместе с материалом стоит 290р/м2. Я правда еще не звонил.

Так, что правда или нет не знаю.

когда начинал, то два месяца выносил архитектору моск - то хочу, это хочу... когда все нарисовала - отдали конструкторам. Цена была: ее - 7,5, конструктор - 7,5, утвердить у гл архит города - 25. остановился на втором. переделано все - %% на 70!!! у мну крыша поломана 10 - !!! - раз! А хуле, - КРАСОТА!!! по цене - как вся коробка + фундамент. плюнул, сделал вальмовую, живу - радуюсь. щаз недалече хлопцы строют дом - 2,5 ляма в фундамент. 15 тон арматуры в плиту. 1 этаж. колонны 40х40. 17 штук. тож наверно "проектировали". "себе ж строим" тчк

Недорого это сколько?
Мне несколько лет назад ! была озвучена цифра (рекомендованным недорогим проектировщиком) - на дом 200-250 м2 60 тысяч (российских рублей). Шабашка.
Архитектурная часть без инженерного расчета, без коммуникаций.
Может мне не повезло?

Такаяж фигня, тока дом 110 квадратов, срок изготовления 2 дня, 30 штук в день, круто.


Не, ну им то тоже ведь есть надо, походу банку черной икры на завтрак как минимум. :ph34r:

А кто нибудь из вас может описать функционал архитектора?
А то походу вы не в курсах что должен делать архитектор а что нет.

Рисовать ??? :D

Описали же - проект (планировка + фасады) - без инженерного расчета и коммуникаций.
Ежели он много чего еще делает - просветите пжлста. (у Вас жена если ничего не путаю архитектор?)

Никто не против когда работяга паша на солнцепеке и скача по лесам от зари до зари в сезон 50-100 штук зарабатывает, это объяснимо, но когда за недельный "функционал" просят столько же - моветон'с ...

PS Резидент, поделитесь лучше песочком белореченским 0-5 в объеме 15м3 :)

Это сообщение отредактировал Pagliaccio - 24.05.13 - 20:50

Да ребята архитектор - это художник.
И все очень просто, идешь по улице смотришь дом стоит и глаз радуется и жито в нем хочется, и внутри светло и уютно и комнаты не большие не маленькие, а вот в самый раз. И фасад с крышей сочетаются и т.д. и т.п.
А рядом дом стоит, ублюдская коробка с не пропорциональной крышей, окнами хрен пойми где и т.п.
Причем стоимость строительства обоих домов одинаков.
Так вот и с архитектором еще и работать нужно вместе чтоб получить то что хочешь. А у нас большинство пришло туда где подешевле с закрытыми глазами дало задание, с закрытыми глазами забрало проект. Ну и так далее.
А на счет денег, не платите, наймите студента архитектора по интернету он вам за дешево нарисует. Но вы же хотите чтоб вам люди офис сняли оргтехнику купили, вас посадили на диван кожаный и слушали чего вы там набредите, а потом корректно склонят вас к верным решениям.
А почему картины так дорого стоят? я фотографии дешевле печатаю?

помимо архитектуры и плана , по нормальному еще надо дом ориентировать по сторонам света инсоляция и т д размеры окон учитывать, там много чего архитектору нормальному подумать

rezident93 поддерживаю в этом мнении

Это сообщение отредактировал ТВЕ - 24.05.13 - 21:18

Блин, все правильно говоришь - но у нас архитекторы ведут переговоры о шабашках на велюровых сидушках чужих машин (в большинстве своем), а те хто на кожанных диванах - у тех цены далеко не 50 тыщ...
Речь не о искусстве - а о несоразмерности услуги и цены.
А о ублюдстве и пропорциях - так я 3мя сообщениями ниже и писал, что человек, который не хочет ТРУДИТСЯ над своим домом, в нормальном виде гео не получит.

Резидент - я понимаю, задело - но скатываешься к тому же, что и ТВЕ - к описанию правильного мироздания, которое в 95% случаев в нврск недостижимо.

пысы - надо ориентировать, очень надо, НО - на наших учасках 5-8 соток, да с учетом склонов, больно не наинсолируешь :)

да не мироздание, это простые вещи еще в институте на первом или втором курсе учат рисовать и распологать так чтоб солнце заглянуло на 2 часа хотябы в комнату

Так закройте учебники и выйдите на улицу ;)
Мне в институте этого не преподавали, но я сам с учетом участка пытался выбрать проект с нормальной инсоляцией.
Любой специалист в своей области учитывает массу факторов для принятия правильного решения, чем архитекторы и расчетчики от остальных спецов (электриков например) ТАК СИЛЬНО отличаются? (Затравка гогсону :)

Речь в общем ведь не об этом?

Так кто цену устанавливает? Спрос рождает предложение, не надо платить вот и все. Но за грамотно сделанный проект отдать 50т.р. это сопли при строительстве дома. в итоге выиграешь гораздо больше и в стоимости "красивого" дома и во внутреннем распределении площадей.
А если вы с закрытыми глазами отдали 50т.р. за творчество одно ночи, винить надо себя в большей степени.
Меня то чем должно задеть?? Я такой же лапоть в архитектуре как и большинство здесь сидящих. Просто со мной рядом архитектор (проектирует высотки и магазины), и я вижу что когда я бы сваял параллелепипед, архитектор делает красоту.

П.С. чем от электриков отличаются архитекторы? неужели разницы не чувствуете хотя бы интуитивно??

рядом два дома - без окон с южной стороны. почему? - да нафиг оно надо...((. с другой стороны - на сторону норд-оста - херачат панорамную стену - площадью в ...цать стеклянных метров. а ветровая нагрузка? да ладно....... архитектор... су...а, дааа... художник..... художник должен услышать заказчика.... и помочь... и объяснить... настоять.... простить...