OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

Я думаю, что слово "гонишь"-это слишком резко...Мы с Вами на "ты" не переходили.Значит так. Арматура 12 и ли 14. Перекрытие пролетами до 6 метров можно залить толщиной 15-16 см. Для сомневающихся и любителей "рояля"))) -вчера краном в 8-ой щели выгрузили на такое перекрытие 2000 блоков в поддонах. Завтра начнем кладку второго этажа. Перекрытие залито 27 апреля. опалубка снята. Мой телефон 8918-3879-126-Александр. Могу экскурсию устроить)))

Алекс.. я ж не со зла )) не дуйся )) просто реально как-то привыкши к перекрытиям толщиной около 20 см. Таже пустотка 22см идет... ))
А на экскурсию с удовольствием сходила бы ))

сходила бы???)))))))))точно????????? щас потеплеет, грязь с дорог сойдет в 8-й щели, и звони. Покажу перекрытие 15 см. Если успеете, то и 2000 блока, лежащих на пролете 10 на 4.5 метра увидите))))))))))

Интересно, если 2 этажа строить цена за кв метр увеличивается или уменьшается?

увеличивается конечно!))))))))))))))

на сколько?

Вот скажите, когда читаете тех.паспорт бти, какую площадь дома вы видите? Общую и жилую. Так вот, стоимость расчитана исходя из общей площади+толщина стен. К примеру, дом 10*10 в два этажа получается:200 кв.м умножаем на 8500 руб. =1700 т. руб.

Это понятно. Просто я лично думала после вашего ответа, что может быть учитываются еще перекрытия, подъем материалов на 2 этаж. А так естественно, что площадь умножается в два, три раза (если 3-этаж.дом).

Думаю не всё так просто, наверняка ещё прибавят стоимость перегородок... может ещё за количество углов возьмут, вобще странно, что даже быстровозводимое жильё, которое считается дешёвым стоит от 12 до 15тыс. Думаю в итоге дороже выйдет чем 8500...

Что в итоге выйдет за цена зависит от многих факторов, я пока не увижу эскизов строения, не обговорю с заказчиком материалы, сроки, порядок оплаты, цену конечную не называю, так как лишнего мне ненадо, и из своего кармана оплачивать дополнительно возникшие работы неинтересно.

Какой минимум земли должен быть для строительства, а то говорят что не менее 5 сот.?

4 cотки-я узнавала у земельного специалиста.

даа...специалист,видно,грамотный... :D Небось,ишшо и деньги за консультацию взял :o
300 целых нуль нуль сотых квадратных метров,господа.
Читаем,вникаем.
ЗЫ: "земельных специалистов" - на кол! :D

Да, странно! а она так уверяла, что даже 3,9 невозможно. Правда, она еще учится в вузе заочно, и работает, но по специальности. Ну, спишем на молодость. (консультация была бесплатной).

:D

Мне сегодня сказали что 4сот обязательны только у нас, только я непоняла это для Новороса такие привелегии или для всего Кр. края?

У меня несколько знакомых покупали маленькие участки-одни купили с кем-то обший участок чуть меньше 8 соток и оформили на двоих, на каждого получилось по 3,8. Оба-совладельцы, наверное не будут межеваться и это, говорят, катит нормально при сдаче в эксплуатацию. А еще один купил полдома (часть выходящую на улицу под коммерцию), надстроил над этой половиной второй этаж. Куплена была половина с участком 1 сотка. интересно, а как здесь будет идти оформление? и какие подводные камни в этой ситуации? Не может ли другой совладелец заявить свои права на то, что будет выстроено на другой половине? в смысле бюджет может быть разный-один выстроил домик на 50 м2, а другой дворец на 500 м2.

Думаю не всё так просто, наверняка ещё прибавят стоимость перегородок... может ещё за количество углов возьмут, вобще странно, что даже быстровозводимое жильё, которое считается дешёвым стоит от 12 до 15тыс. Думаю в итоге дороже выйдет чем 8500.. Ничего странного! Ничего не добавляется! Никаких плюсовок перегородок! Все учтено! Просто, у нас в городе привыкли к баснословным строительным прибылям1 А вот реальность иная.....Я понимаю, что здесь идет речь о простом проекте.Бюджетный дом 10 на 10 для молодой семьи.Конечно же ценник поползет вверх, если захотите "дворец"! А реальный добротный дом-8500!

2alex22071974:
ну хорошо,допустим такой вариант(конкретный планируемый домик): 8х8,5, один этаж, угол уклона скатов около 50 градусов,соответственно фронтоны порядка 4 метров высотой. Потолки - 3,1. Фундамет - заглубление на глубину промерзания,ширина 50см,одна перемычка.Цоколь - высота 70см,цокольное перекрытие - ПК, перекрытие этажное - говорите,льёте монолит?хорошо,пусть будет монолит. С проёмом под лестницу на мансарду. Мансарда - мои заботы, там делать ничего не нужно. По углам и в середине стен - монолитные столбы. Наружной отделки нет. В 8500 уложимся?И хотелось бы что-нибудь узнать о характеристиках крымских блоков. марка,плотность хотя бы.
ЗЫ:насчёт сложившихся дурных цен на стройку в этом городе согласен на мульён процентов.

уложитесь если грамотно подойти