OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

Спасибо за ответ.А дом построить,это же не в магазин сходить.

Вы правы, уважаемый Мак !
Решив строить свой дом приходится отвыкать от собственного " Я хочу это и так" и часто слышать " Надо так", " Так правильно " и т.д.

И что в итоге ? - собственный дом представляет собой гармонию нескольких составляющих - внешняя красота, хорошая планировка, прочность, хорошие инженерные коммуникации, экономичность, ...,
Ну например...

Вы можете построить большой дом с неудачной планировкой - по моему типа "Дом большой, а жить негде" - дом в три этажа, по пять спален на этаже, из которых четыре проходные и на семь человек один совмещенный санузел без вентиляции...

Или Вы в своём стремлении сэкономить стройматериалы построите "домик Ниф-Нифа", у которого чрезмерно тонкие стены будут постоянно трескаться и промерзать, несмотря на большие расходы на тепло и холод...

Или Вам предложат сделать "быстрые и дешёвые" инженерные коммуникации и Вам нужно будет уже в своём новом доме сразу после въезда начинать борьбу с протечками, начинать переделки, добавления...

Увы и ах !
Но чаще всего получается как в миниатюре Райкина про костюм...

Кстати - вот устойчивая тенденция последних 10-12 лет, с которой мы сталкиваемся при анализе проекта дома или уже построенного здания - оказывается, что нужно было не строить здание, а потом приглашать нас для проектирования систем жизнеобеспечения, а приглашать нас ещё на стадии проектирования. Так как инженерные сети часто требуют внесения изменений в проект...
Иначе говоря часто дом возводится вокруг инженерных сетей...

"Дом большой, а жить негде" ----НАПРИМЕР,КОТЕЖНЫЙ ПОСЕЛЕК В МЫСХАКО.
Ради интереса поехал посмотреть,180 м2,но такое ощущение будто квадратов 80 максимум.Наверно надо было постараться проектировщику,что бы так сжать пространство.

Да, похоже на квартиру в двух уровнях... То, что я видел - на вскидку - на первом этаже кухня площадью метров 15-16, ещё одна комната около 22-24, гараж примерно 6х4 м, гостевой и домашний санузлы, небольшая прихожая, на втором этаже три спальни по 18 - 22 метра и ещё один или два санузла.
Замечаешь сразу, что слышимость между соседями лучше, чем между комнатами...

обсуждали вредность пенопласта из полистирола.
задумался об утеплении стен, не обложенных кирпичом.
кто в курсе, продают у нас что-нибудь менее вредное? может
http://www.propenoplast.ru/karbamid.html
формальдегид тоже яд, вопрос в концентрации и степени (классе) опасности.
какие еще варианты?

Дружище !
А из чего сделаны стены твоего дома ?

старый 1 эт дом ---каменный блок. 2-эт пристройка к нему --- полблока керамзит и губский кирпич. на 2 этаже пристройки, где она примыкает к старому дому, кирпича нет. Думаю, чем эту стену утеплить.

Если простенок в полблока, то лучше пенопластом 10 см. А весь дом и пристройку ещё пенопластом в 5 см. А если есть возможность, то и в 10 см. Прикинь сам по платежам - сейчас активно экономить на тепле, т.е. на газе.
Тебе надо было между кирпичом и полублоком пенопласта 5 см уложить. Сделал так - хорошо !
Не сделал - делай снаружи !

Так, а что наши строители скажут про блоки "Теплостен"?

Милая барышня !
Технология быстрого строительства предполагает наличие у заказчика ВСЕЙ суммы, необходимой для этого самого строительства. Нонче такое редко встречается...Видимо поэтому мы и строим в 2-3-4 этапа, т.е. года. Тако же и с этим самым "теплостеном" - строить можно быстро, но блок намного дороже ?

Я скажу-дорого. Один куб материалов(блоки) стоит 6500. Это Теплостен. Один куб керамзитового блока-1875 руб. вот и вся арифметика. Скажете-отделка нужна? Везде нужна.)))) ;)

Тоже активно искал варианты утепления стены. Вот какие были результаты поиска:
http://www.tsmceramic.ru/
http://www.korund34.ru/

спасибо
прочитал. ИМХО сильно смахивает на лохотрон. упор на слово "керамический". чего нет и в помине.
краска толщиной 1 мм -утеплитель ? бред
ПРИНЦИП ДЕЙСТВИЯ рассчитан на людей, незнакомых с теплопередачей. упор на конвекцию и радиацию, которые здесь не при чем


Как известно, процесс теплопередачи в природе осуществляется путем нескольких физических явлений - теплопроводностью непосредственно самого тела, конвективным теплообменом и радиационным излучением. Поэтому результатирующая теплопроводность любого физического тела определяется как сумма этих трех составляющих:

λтеплопередачи=λистинная+λконвективная+λрадиационная

TSM Ceramic является капиллярно-пористым телом, отличающимся от традиционных теплоизолирующих материалов тем, что межпоровое пространство находится в состоянии разряжения. Разряженность межпорового пространства, которое находится в керамических сферах, существенно снижает конвективную составляющую переноса теплоты у данного материала. Кроме этого, за счет высокого коэффициента отражения керамических сфер, радиационная (лучистая) составляющая переноса теплоты также во много раз меньше, чем у традиционных теплоизолирующих материалов. Поэтому результатирующая (эффективная) теплопроводность TSM Ceramic очень мала, что позволяет материалу иметь очень высокую теплоизолирующую эффективность.
Высокая отражательная способность материала TSM Ceramic обусловлена высокой отражательной способностью разряженных керамических и силиконовых сфер. Разряженность сфер существенно снижает эффективную теплопроводность материала TSM Ceramic по сравнению материалами, у которых плотность такого же порядка.



продолжаем поиски

http://www.lifenews.ru/news/6143
Специалисты изучили материалы отделки ночного клуба: пострадавшие не имели шансов выжить, надышавшись ядом.




Люди дышали ядом

несколько минут
Как стало известно Life News, удушливый, едкий дым, от которого задохнулись посетители «Хромой лошади», – результат горения подвесного потолка и шумоизоляции, которая была над ним.



- Мы исследовали декоративную отделку, в том числе фрагменты шумоизоляции, - рассказал Life News начальник сектора исследовательских и испытательных работ в области пожарной безопасности ГУ СУ ФПС ИПЛ по Пермскому краю Александр Авдеев. - Нам предоставили несколько образцов того, что было на потолке, из чего он состоял и что было за подвесным потолком, мы попытались идентифицировать эти материалы. Потолок был из пенополистерола (пенопласта) высотой около сорока сантиметров и двух видов вспененного полиэтилена, которые находились выше, они были сделаны слоями как сэндвич-панели, вспененный полиэтилен используется для настилки паркета, один сантиметровый, другой около двух сантиметров.

- Удушливый, едкий дым - это как раз комплекс горения всех этих материалов: декоративная отделка, мешковина, потолок. В первую очередь от того «слоеного пирога», который был на потолке.

При горении пенопластов выделяется весьма опасный газ — фосген, при термическом разложении пенополистирола — цианистый водород, газообразный стирол и другие не менее опасные продукты. Образуются такие высокотоксичные вещества, как цианистоводородная (синильная) кислота (губительная для всего живого уже при концентрации более 0,3 мг/л), галогеноводороды хлора, оксиды азота и др.
Медики отметили, что в основном пострадавшие погибали от поражения дыхательных путей токсичными материалами, которые вызывали сильнейшее отравление.

- У всех больных, побывавших в «Хромой лошади», поражение дыхательных путей, - рассказывает Life News руководитель ожогового центра ГКБ № 36 Юрий Тюрников. – Эти поражения оказывают очень серьезное негативное влияние на все органы. Если своевременно не оказать помощь, человек умирает очень быстро.

- Допустим, если у кого-то дома горит пластик или дерево, достаточно сделать три вдоха и поражаются дыхательные пути, которые восстановить очень трудно. Грубо говоря, поражается ткань легких - альвеолярный аппарат. Альвеолы - пузырьки, которые передают кислород в кровь. Они поражаются, всасываются продукты горения, передача кислорода нарушается. Когда горит дерево, выделяется серная кислота, а у пластика более токсичные кислоты. Мало того что очень серьезные ожоговые поражения, при которых человек в течение нескольких часов не чувствует боли, происходит сильный выброс гормонов. Пострадавший может быть контактным, адекватным, возбужденным, выполнять физическую работу, но потом состояние ухудшается. И это только по ожогам. А в случае, если поражены еще дыхательные пути, все становится гораздо сложней. Поэтому практически все поступившие находятся на искусственной вентиляции легких.

Во время пожара в московской гостинице «Россия» в конце 70-х годов основной причиной смерти для многих проживавших там людей были не термические ожоги, а отравление токсичными газами при горении облицовочных полимерных и лакокрасочных материалов.



Ничего б себе пельмешек!!!
Мало того, что его (пенопласт) мыши жрут, так еще и от 3 вдохов дыма от горения пенопласта люди умирают...
Как можно в таком случае выдавать на пенопласт сертификаты эпидемиологические, соответствия...
Хотя бы должно быть написано бы (как на фейерверках)-для использования снаружи. Нет же, ведется активная пропаганда во всех источниках профессиональных СМИ, в сертификатах написано-безопасен. Другое дело, как это будет использоваться, каждому мозги не вставишь, но ОБЯЗАТЕЛЬНО
должен материал быть проверен перед продажей. А то продавцы несъемной опалубки задрали уже чесать языками по поводу безопасности пенополистерола и пенопласта.

go ahead, продолжайте!

всегда умиляли теоретики типа вас..

Маша13, Вы правильно сказали"Другое дело, как это будет использоваться, каждому мозги не вставишь". Поэтому, если нет мозгов, то государство не может их гарантировать. Пока не горит пенопласт, он не совсем уж и вреден))))) цемент и гипс-тоже вредны. Камень(блок) тоже не совсем......дерево-гниет......нет на земле материалов идеальных. Или близки к идеалу. Есть плюсы, и есть минусы. Только люди с разными мозгами по разному относятся к минусам.....одни понимают, что не все так плохо, а другие скажут-" так а вдруг произойдет то то, и то...то". Вот и проходит жизнь в размышлениях" а вдруг.....".

Прочитал статейку:

В России начались масштабные проверки новостроек. Специалисты выясняют, как и из чего построены дома. Поводом для экспертиз стали многочисленные жалобы. Они поступают из самых разных городов страны. Дело в том, что в новых домах очень комфортно чувствует себя плесень и присутствуют вредные вещества.

С момента новоселья не прошло и двух лет, а все стены нового дома уже покрылись грибком и плесенью. Образцы грибковых культур после пятидневного карантина получают имена.

«Это пенициллум, характерная колония. 137-я квартира — типичный род аспергиллус. А это род кладоспориум», — рассказывает специалист по плесени.

Споры плесени кладоспориум способны вызвать аллергию и астму. Но чаще всего медики ставят диагноз — неспецифическая болезнь легких. Это значит, что споры со стен переселились в организм человека. В пермской семье в крови детей Кати и Артема аллергологи нашли ту же флору, что и на стенах квартиры.

«У меня ребенок в больницу попал. В анализах присутствует этот род плесени. Но и кожные проявления, заложенность носа. Потом и у маленького это проявилось тоже», — говорит мама детей Светлана Куцевалова.

Об опасности домашней плесени медики говорят давно. Еще несколько лет назад специалисты находили ее только в подвалах и сырых чердачных помещениях. Теперь все чаще их находят в новостройках.

Поражение стен и несущих конструкций грибком ученые связывают с появлением новых утеплителей. Дом лучше держит тепло, но при этом сдвигается точка росы, она оказывается либо в комнате, либо внутри панелей. В результате новостройка начинает гнить.

Для Камелии.квартиру у/п однокомнатную реально за 2 млн.продать. а если это брежневка и т.д. то нереально.а участок в натухаевке около 8 соток можно купить за 500-600 тысяч рублей.если надумаете,то у меня есть один хороший.

Какие отзывы о крыше Катепал? Может кто делал?

Спасибо, но возникли трудности с ипотекой, не продаём пока, следовательно и участок купить не можем.