OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

В градостроительстве сказали что нельзя не как строить т.к. я нарушу все правила от дороги нужно 3 метра и 2 метра от соседей. Я в ступоре можно ли вообще строить и потом в БТИ сдать помещение (дом)!! Могу ли я строить без разрешения а потом уже узаконивать?

Значит нельзя, если границы противоречат.

Либо отступай и строй. А потом сдашь, но при условии, что границы не нарушил.

И ещё нельзя вообще строить или в твоём случае нельзя, т.к. границы не соблюдены?

Имхо,гемороя наживешь себе большого.
Сейчас соседи не против,а завтра могут быть так против,что до суда дойдет.
Лучше проконсультироваться заранее в БТИ и у юриста,иначе можно понастроить такого что и жить в нем не захочешь.

нарушить границы можно, потом пройдешь через межведомственную комиссию, если никому не мешаешь, если соседи не против, то скорее всего разрешат, это если ты строил дом, на участке ИЖС, который у тебя в собственности.

Если ты собираешься строить на гараже, без документов, без разрешения, то хрен тебе кто потом разрешит и сносить всю эту халабуду будешь за свой счет.

И интересно, почему для жилых домов отступы 5 м от дороги и по 3 от соседей, а для гаража меньше? Ты точно правильно спрашивал в градостроительстве?

Сначала использовали мытый песок, получается очень большой расход цемента, купили речной не мытый в нем присутствует ил, на рынке его так и продают как для штукатурки стен.
Результат превзошел все ожидание, после высыхание стены как не три песок не осыпается и расход цемента как и положено 1:3

Отступ от соседей-при их разрешении -1 м., даже по-моему 90 см., но тут не буду врать. 1м-это точно. Если без разрешения-то 3 м.

при разрешении. Вот убейте, но я бы хер разрешила, особенно если как у нас, фасад 25 метров.. Строй по всем нормам, нехрен выделываться

Впрочем многое всё же понятно - думают за вас, вернее о вашем будущем...

Три метра слева и справа - чтобы оставить проезд для авто в случае разделения участка.

Минимум 5 м перед домом - чё бы авто поместилося...
Да вообче то не меньше 6 м надо - а то и благосостояние слишком быстро растёт и размеры авто...

(IMG:http://s019.radikal.ru/i613/1204/fc/6b83093250a1.jpg)

В градостроительстве сказали что нельзя не как строить т.к. я нарушу все правила от дороги нужно 3 метра и 2 метра от соседей. Я в ступоре можно ли вообще строить и потом в БТИ сдать помещение (дом)!! Могу ли я строить без разрешения а потом уже узаконивать?

Значит нельзя, если границы противоречат.

Либо отступай и строй. А потом сдашь, но при условии, что границы не нарушил.

И ещё нельзя вообще строить или в твоём случае нельзя, т.к. границы не соблюдены?

в градостроительстве сказали т.к. границы не соблюдены нельзя так строить.
Просто есть много наглядных примеров в городе кто строить на гараже и 1 этаж и 2 по меже и живут и радуются при этом все узакониваю, вот как я незнаю. :(


Участок в центре города по ширине всего 7 метров и как я что там построю если буду соблюдать все нормы.!!!!!! Это не реально

я вообще по 4 метра отступил. чтобы машина поместилась. а потом навесик сделаю и всё. перед домом тоже метров 5 т.е. от красной границы, вместо 3 положенных. перед домом у меня тенек будет, травка.

вот для этого люди заранее и берут разрешение на строительство, заранее проходят согласование с соседями, с межведомственной комиссией. Слышала, что если участок узкий, но соседи не возражают, то межведомственная комиссия пропускает. Но это ДО строительства.

Кстати, рекомендую не указывать, что это будет дом, но оформлен под нежилое помещение.. От греха подальше..

вот для этого люди заранее и берут разрешение на строительство, заранее проходят согласование с соседями, с межведомственной комиссией. Слышала, что если участок узкий, но соседи не возражают, то межведомственная комиссия пропускает. Но это ДО строительства.

Кстати, рекомендую не указывать, что это будет дом, но оформлен под нежилое помещение.. От греха подальше..

Я так и буду делать это будет летняя кухня то есть нежилое помещение, где я буду жить! дом еще не построил, просто узнаю как это правильно сделать, чтобы больно не было в дальнейшем.
Если разрешение не дает градостроительства то где его еще можно получить?????
И как выйти на межведомственная комиссия ???

Перед домом не менее 5 м, а не 3...
Может быть ты имеешь в виду 5 до границы и ещё 3 м - итого 8 м.

Тогда это нормально будет.

У тебя есть официальный отказ на бумаге? Или это из агенства ОБС?

Получи официальный отказ, с объяснением причин, тогда говори, что "не дает".
А пока иди в МФЦ, бери талончик и говори теткам, хочу на участке, вот свидетельство на право собственности, построить нежилое помещение для бытовых нужд (хранить лопаты), хочу построить законно и получить на него право собственности, что мне делать?

при разрешении. Вот убейте, но я бы хер разрешила, особенно если как у нас, фасад 25 метров.. Строй по всем нормам, нехрен выделываться

Мы пополам купили участок 8 соток обычный, не угловой, по фасаду 12,5 м.
Уже построили коробки домов, но приходилось рассчитывать площадь, делать чертежи, буквально считая сантиметры...
Но самое смешное, мой сосед еще до нас построил гараж на расстоянии метра от меня, имея 8 соток. Но а как я ему не разрешу, если теперь мне приходится делать пристройку. и уже тоже на расстоянии 1 м от него... :D
Кстати, были дожди, еще не начала пристраиваться. Два раза спрашивала. никто не ответил-как пристройку-то крепить к дому или нет? :D
Уж и главные консультанты по строительным работам были-Алексраевский и Резидент, но никто ничего блондинке не подсказал... :D

гараж и хозпостройки можно строить на расстоянии 1 м, посмотрите на план, данный Николаичем. Дом нельзя.

Перед домом не менее 5 м, а не 3...
Может быть ты имеешь в виду 5 до границы и ещё 3 м - итого 8 м.

Тогда это нормально будет.

ссори. посмотрел на рисунок. 6 метров от забора т.е. от границы участка. больше 4 метров слева и 7,5 метров справа.
5 метров мало. я бы больше сделал, если бы участок.

Дом можно, еще раз говорю, но при наличии разрешения от соседей, 3 м-официально. Нам проект (и мне и соседке) делал человек из Архитектуры-градостроительного отдела. А помимо имеено чертежей именно дома там давался еще и ситуаионный план, если я правильно назвала, т.е. схему размещения дома на участке.Такшта все знаю от первых рук, мало того, находила в инете официальное какое-то постановление или указ. сейчас не помню какой и искать не буду. Но если я говорю-точно, значит точно. Кому надо-ищите в инете, там есть материалы. Единственное. если за 2 года ничего не изменилось. Вон в БТИ с 1 апреля какие-то изменения, они и сами не знают еще, в чем дело, сейчас не техпаспорт, а техплан будет, а что это такое и в чем разница-в конце марта они сами еще ничего не знали (сейчас оформляю на ввод в эксплуатацию).

Дом можно, еще раз говорю, но при наличии разрешения от соседей, 3 м-официально.

я о чем и говорила. Что я разрешения строить дом ближе 3 м не дала бы.

злая ты Ведбмочка....недобрая.... вон у нас весь колхоз участки по 11-12 метров, это вроде как немало, но и хрен построишься ибо 12-(3+3)-(0.45+0.45)=5.9 на выходе - дом где максимум две недокомнаты в ширину. Одно радует по документам пока что СОТ и в долбанном указе губера для межведомственной комиссии нигде нет ни слова о трех метрах...так что теперь жду суда и надеюсь на лучшее...

Ага, злая, потому что одна придурошная построила дом впритык к границе, а когда ей места не хватило под балконы, отступила сколько ей было надо, а потом заборный фундамент выкопала прямиком по моим электрическим столбам, сцука. А главное, что она срать на всех несогласных хотела.

Но с другой стороны, когда фасад 11-12 метров, то не повыделуешься, но у нас то 25.