OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

Ок. Спасибо.
Доска у меня уже есть :) Значит дешевле :)

Буду примерно знать.

Ещё вопрос:
Как посоветуете сделать второй этаж? По проекту он у меня приподнят на 80-90 см до крыши.
Получается вроде как мансардный.

Я недавно со знакомой общался она сказала, что если свыше 1,2м, то этот этаж считают как полноценный и соответственно потом от этого последствия.
Посоветуйте кто как думает, делал и как потом, например БТИ принимает?

какие последствия??? БТИ абсолютно побарабану, шо ви там понастроили.... главное - "малоитажное".... а мансандра... минусов больше, чем +. я отказлся в пользу второго этажа. пока не жалею. утепление пощади стен - крыши по деньгам дороже чем утепление просто потолка... по площади.... опять же... мебель... планировка свободная.... посчитайте....

У меня второй свет. И мансарда играет больше роль как зона отдыха и релакса. В будущем хочу там сделать игровую зону. Ну и как размещение детей :)

Для одного мне бы хватило и одного этажа. По поводу утепления - всё равно крышу же утеплять, не думаю, что там будет больше. Может процентов на 15%-20%. По планировке тоже не парюсь, так как можно мебель на заказ сделать :)

Сколько будет стоить фундамент под такой домик? Каркасник, фунд лента с черновым полом.

Под ключ. Территориально раевка, натухаевка.

(IMG:http://imglink.ru/thumbnails/29-03-12/1f2b44d9621b3fa7717a78d673a31d10.jpg)

Мы экономили Очень серьезно ( зима, скидки, связи) - в 1200 р.\м вложиться, совсем не просто (не в ущерб качеству). И чем дальше, тем дороже.

Вот ты простой, как пучок петрушки.. Посчитай тебе периметр, глубину фундамента, нагрузки, армирование, стоимость работ и материалов.. И всё за вот так? Прикинь, а некоторые люди на этом деньги зарабатывают.. конструкторы, сметчики.. Знал бы народ, что оказуется можно просто на форуме спросить.. сколько людей на бирже труда бы оказалось.. ((

Не в обиду, но не надо держать людей за малохольных идиотов..

Мы экономили Очень серьезно ( зима, скидки, связи) - в 1200 р.\м вложиться, совсем не просто (не в ущерб качеству). И чем дальше, тем дороже.

Связи уже мало что решают))))) У моих заказчиков часто бывает, что вроде бы знакомые и сделают подешевле, и продадут подешевле.....на самом деле оказывается-как у всех)))))

DiGreeze,,,,,,,, а сколько вы готовы оплатить за работу расчета стоимости строительства?))))) Давно понятно уже-почти все дома имеют одинаковую цену. Разница в 500-800 тысяч. Ну а если расчитать эту разницу точнее-это уже не на форум-а к исполнителям работ. Выбираете подрядчика-заключаете соглашение на строительство с конкретной бригадой, они Вам расчитываю примерную стоимость, договор-и вперед!!! Поверьте-практически в конце строительства суммы выходят у всех-одинаковые.

Когда меня спрашивают сколько будет стоить эл.монтаж дома, наверно тоже считают малохольным идиотом оказывается.
Исходя из опыта я могу сказать примерно +-.

Я же не прошу развернутую смету, правильно? мне тоже интересно примерная цена, чтоб от неё уже обзванивая СЛ искать бригаду.

DiGreeze-видите ли в чем дело-вы можете нанять работников, которые просто от балды скажут стоимость фундамента (или чего-то там другого)-я кстати сейчас именно так делала канализацию, водоснабжение, электричество, т.к. уже устала вникать во все этапы строительства, а можете сами закупить материалы (а для этого вам нужно знать, какие материалы закупать и сколько) и уже брать работников чисто на работу.
Материалы, прямо скажу-у всех стоимость примерно одинаковая-плюс минус 1000 р на все про все.
А вот стоимость работ может сильно варьировать-я два года назад лила фундамент по 1000 р кбометр. Но даже и тогда ( сейчас цены выросли) это была очень маленькая стоимость и мне на этом форуме даже не верили. Бригаду нашла в газете "С легкой руки". Но потом, как правильно сказал Араевский-начались неприятности, кладку делали уже по рыночной цене, а после перекрытия я уже не работала с ними...
Я так думаю, что это было фишка-заманить клиента, сначала выставить маленькую цену, а потом работать по нормальным расценкам...Смысл в этом есть, но фундамент тем не менее мне вышел дешевле...и хорошо сделан...в отличии от перекрытия...
Поэтому совет-изучайте строительные форумы, к примеру форумхауз. там дают все раскладки-сколько чего нужно и делайте подсчеты сами...

Не обижайся только, но видимо да. Никогда не поверю, что тебе дают картинку дома, не уточняя, сколько и чего там будет, длину линии и прочего и ты по этому можешь +- сказать стоимость.. ну разве +- трамвайную остановку... Так и с фундаментом..

но +- говорю тебе 400 тыр.. этого достаточно?

Не обижайся только, но видимо да. Никогда не поверю, что тебе дают картинку дома, не уточняя, сколько и чего там будет, длину линии и прочего и ты по этому можешь +- сказать стоимость.. ну разве +- трамвайную остановку... Так и с фундаментом..

но +- говорю тебе 400 тыр.. этого достаточно?

Переделывал у тёщи электропроводку.
Нанял мастера. Показал где хочу видеть розетки и выключатели, какие устройства будут подключены. Заложил по проекту отдельную розетку на сплит (его пока нет) и отдельную розетку на посудомоечную машину (её тоже нет).
Мне сразу сказали сколько будет стоить работа в этот же день по кол-ву точек. Плюс Материал посчитали приблизительно +- 2000. Также после всей проделанной работы: Были предоставлены чеки на все материалы (щитки, счётчики, провода, подрозетники (розетки я сам ставил и покупал). Я ещё потом выборочно несколько чеков проверил в магазине.

Ещё оставался кабель метров 5-10, так он его вычел из стоимости материалов. Сказал, что мне он не понадобится, а лишние деньги не бывают.

Плюс он мне ещё и скидку сделал на 1 точке подключения, так как объём работ был большой.

Вывод для себя сделал: что этот же мастер мне будет делать и в доме проводку, так как во первых качественно, во вторых быстро, в третьих честно по материалам, в четвёртых я знаю сколько выйдет денег, в пятых делает по уму и ещё и объясняет почему узо подключено так.

У меня в доме, например теперь, свет отдельно, розетки отдельно, машинка стиральная на отдельное УЗО подключена. И кабель проложен хороший медный.

По сумме мне вышла работа около 22000 р. Такой объём я бы один, без опыта не сделал бы. Тем более я ещё с изысками: 7 розеток на кухне, перевключатели...
Вообщем я очень доволен.

Даже не стыдно его порекомендовать. Как мастера.

А когда приходят и проявляют свой не профессианализм типа ну примерно столько будет стоить. А ты же деньги не печатаешь на станке?Тебе надо знать сколько ещё ЗП отложить и в чём себя ограничить, чтобы хватило.

Это хороший монтаж и правильны монтаж. Ничео космического. )
На СМ узо 10мА? кабель медный это аксиома, главное чтоб не пунп или пвс, а ввгнг или нум нг.
Свет розетки отдельно тоже не обсуждается розетки под 16А свет под 10А. Только на кухню у меня меньше 3 групп не получается.
Холодильнок под отдельную группу и без узо.
Дом частный? заземление тнцс.
Проходные переключатели конешно дешевле, но интересней кнопочные с импульсными реле .

PS/ И да, фунд за 400к под каркасник это больше чем дофига.

так сам просил +-

мне УШП считали краснодар за 300к, 10х6. Так это ушп.

ну ты тогда так и пиши. "Люди, посчитайте мне нагрузки, подберите тип фундамента и сделайте расчет по деньгам", а то мне тут посчитали, но это дорого.. Может и найдутся меценаты...

подскажите пожайлуста сколько стоит бетон сейчас и где луччше заказать?

Emby - вот прочитал про проводку и вспомнил свою историю. Мучался с горе мастерами, пока не нашел правильных. Но в моем случае не много другой расклад. Надо было делать полный ремонт квартиры, приходила куча людей считали всё, у всех разные составы бригад, позвоните туда-позвоните сюда. Короче гемор, капец. В итоге нашел товарища - берет за работу по стоимости кв.метра полов в квартире, но при этом делает всё - от потолка до пола. Если надо дизайнерские примочки, без проблем. В общем получилось дешевле в итоге и качественнее, т.к один чел отвечал за всё. Проводку сделал очень хорошо, всё по группам. Кстати, тоже не стыдно советовать. После моей кв. по рекомендации сделал ремонты в 5 квартирах, все довольны. :hshk:

Люди подскажите можно ли построить дом на гараже 2-х этажный? Разрешении на строительства нет. Соседи не против стройки. Строение по документом будет не жилое. Второй Этаж мансарда. Дом будет строится по меже с соседями с двух сторон. В интернете находил что свыше 3-х этажей (1 этаж- гараж,2 и 3 сам дом) нельзя строить нужно разрешение градостроительства на строительства дома. Если я его построю как правильно сдать его в БТИ? Какие штрафы нужно тогда платить? т.к. нет разрешение на строительство.

Тут нет специалистов БТИ. Если хочешь, сходи в БТИ на приём, там не бьют и не насилуют, но все расскажут.

Из всех, кто тут отписывался, только я и Листкофф сдали дома в эксплуатацию. Но это жилые дома, плюс у меня разрешение было. Советовать что-то по твоей ситуации я не буду, искать в тырнете тоже не буду, потому что ты точно так же можешь поискать сам.

Поэтому мой совет. Либо ищи в тырнете, либо иди в БТИ.

В градостроительстве сказали что нельзя не как строить т.к. я нарушу все правила от дороги нужно 3 метра и 2 метра от соседей. Я в ступоре можно ли вообще строить и потом в БТИ сдать помещение (дом)!! Могу ли я строить без разрешения а потом уже узаконивать?