OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

строй второй этаж мансардный сразу и накрывай крышей, разница в цене ляжет только на перекрытие и стены, это не сильно дорого,
зачем на будущее оставлять.

Первый этаж сделаешь а на втором отделку на будущее оставишь.

зы. Лестница как-раз в коридор и выйдет, поэтому кухню можно сделать квадратной без косого входа.

Я план делал в sweet home 3d, показало, что четко становится, примерно вот так

(IMG:http://s004.radikal.ru/i208/1203/a6/caa453ff1760.jpg)

а второй этаж?
для дома кухня маленькая. и я бы не делал двери под углом, подумай об интерьере и мебели как ставить будешь.
санузел совместный, так как судя по проекту стиральную машинку в кухню не вставишь.
и если планируешь лестницу, то прикинь какме по размеру будут ступеньки и какой тип. по твоему рисунку только винтовая встанет. не очень удобная она, так как диван уже трудно будет занести.
по деньгам постройка без золотых унитазов будет стоить примерно 1 млн. под ключ.

Я ща не потяну даже стены мансарды, наверно через пару лет буду выводить

ну а как, крышу сделаешь а потом разберешь и следующий этаж строить ?

А ты убери все стены кухни, будет октрытое помещение большое, оставишь символическую загородочку от коридора.

Просто я до этого жил в квартире, у меня моя машинка стояла в ваной такого же размера(маленькая candy под раковиной), а сестры машинка стояла на кухне (по высоте обычная, только узкая). Вроде ниче никому не мешало...


to gogson: ну вроде того. Знакомые сказали, что такой вариант возможен...

что-то мне кажется что строить крышу, потом разбирать и снова строить - это дорогое удовольствие.

а ты и не тяни сейчас. стройся этапами. тут многие так строятся и я в том числе уже 2 года.
что то сам, что нанимал. продумай по лучше проект, подумай что где будет стоять и как ты будешь ходить, жить! посмотри проекты на сайтах твой размер есть в более лучшей планировке с мансардой.

плита перекрытия и стены мансарды тебе выйдут тыщ 150 - 200. Если есть миллион то можно и тыщ 200 найти.

Ванна шириной 60-70 см, стиралка 60 см, а у тебя ширина ванной комнаты 1,6 метра. Поместится всё.
В ванную стиралку не ставят по причине быстрого ррржавления последней...по низу.
В кухне посему предпочтительнее.

Про лестницу...Где она у тебя начинается ? там у тебя коридорчик 1 м шириной -
это обычная ширина ступеньки лестницы, а площадка, поворот ? В комнате или в кухне ?
Или ширина ступеней по 50 см ?

О, вспомнила! А котельная, котельная то где? Котел куда ставить будем?
А лестница, по моим прикидкам с проступью в 20 см однозначно в коридоре получается

Очаровательная В... !

Котелок то можно и в кухне повесить. Коаксиальный. С закрытой камерой сгорания.
Ну а то, что нигде нет вентиляционных шахт - ни в с/у, ни в кухне - не беда. Можно напрямую через стену ставить вентилятор с обратным клапаном.

А вот с лестницей... ??? ну не от двери же комнаты № 2 в один пролёт ?

Не забывай, что второй этаж возможен "мансандрой" - т.е. на второй этаж человек должен подниматься к центру здания - только там высота позволит стать во весь рост.
Проступь лестницы можно сделать 20см, ну а какова же всё таки будет её ширина?

там кухонька то..

ну да ладно, котел втиснем.. хотя я бы на кухне котел бы не желала бы...

лучше вот там, где окно в прихожей отгородить и сделать котельную, с вентиляцие и все такое, заодно и из санузла вентиляцию сделать... и с окном, как пожарники просют...

О том же написал ранее - только за такой "дизайн" переплатишь.
Опять же подумай - стоит ли за счет увеличения комнаты переплачивать или подогнать под кухню?
Ну а за "разбираемую крышу" сильно не беспокойся - если проконтролировать укладку стропильной системы, то в будущем ее можно будет полностью снять и на новую крышу загнать - цена вопроса - 1 кран и несколько часов работы.

А "шкапчик" в прихожей иде... ?
Неее...пусть уж лутче на кухне.

А можно и планировку крутануть немного.
(IMG:http://s019.radikal.ru/i640/1203/b5/6c162e2a2c32.jpg)
Лестница на второй этаж расположена справа от входной двери и проходит над дверью в кухню.
Подлестничное пространство используется под одёжный шкаф и кладовку.
Две комнаты по 12 метров, раздельный санузел, прихожая и кухня по 9 кв. м.

Я так понял, что угол подъема лестницы в 45 градусов-это дофига? Надо, чтоб он меньше был? А крышу мне будут хорошие люди делать, все до мм расчитают. Поэтому я и задумываюсь через пару лет не о мансарде, а о втором этаже :)

А если лестницу вот так?

(IMG:http://s019.radikal.ru/i636/1203/14/cd25af83b0ab.jpg)

лестница не в кайф получится. даже с уверенностью скажу, что она там будет не удобна, если поместится? какой размер ступенек и высота потолка?
по поводу подъема крыши, то затея тоже не ахти, это нужно будет откреплять её, а она будет на шпильках завязана на сейчмопоясе... нееее не советую...

а нормальный сайт проектов не подскажете? а то впадлу перерывать сотни страниц. Голова не этим забита...

no comments ...

надо искать "проекты для узкого участка", там будут небольшие размеры.