OFF: Что нам стоит дом достроить?, Во сколько обойдётся строительство?

архитектор, тоесть художник домов, конструкции она не считает :unsure:
Да и в декрете она сейчас поэтому заказов берет крайне мало

звиняйте панове ))

и кстати по чертежу, даже те два размера, что на нем есть, какие-то кривые.. (уже прикинула в автокаде от скуки).

Так что только брать рисунок за основу и рисовать проект самому

Цены на материалы подскочили. Реально теперь на бетоне попадаешь на 10000 минимум, так как цена уже 2500.

Что творится, неужели опять инфляция? Деньги обесцениваются?

Emby они обесцениваются всегда...официально 2-4%..реальные суммы ты видишь на продуктах и стройматериалах.

Вчера цемент подорожал. Все это связано с постановлением руководства края о ограничении движения большегрузного транспорта по дорогам кубани. По всему краю еще ввели ограничение по весу груза. На трассах посреди поля весовые передвижные поставили-деньги край собирает((((( Дорожать будет еще больше. Ведь когда температура воздуха поднимется выше 30 градусов-большегрузы, заполненные наполовину, будут ездить только ночью.....Песка и щебня не хватит на РБУ-бетон поднимется выше. Блок уже тоже подорожал. Топливо....спасибо власти-забота о молодежи, молодых семьях в приобретении жилья, развитию малого бизнеса...((((

в общем то все как всегда...мужеложство во власти процветает... еще чуть чуть и турки начнут поставлять в город блоки из турецкого керамзита и турецкого цемента и покупать их будет выгоднее чем привезти из анапской или юровки...

Да я согласен, что 4-5%, даже на 11% инфляции, но не 25% же процентов то...

Спикулянты тоже задолбали. Поднимать цены при повышении спроса - это к службе ФАС, наверное надо...
Может их заинтересует сговор при отпуске строй материалов в предверии 2014 года, когда строится олимпиада?

Неужели все так плохо и когда уже будет нормально? Теперь вот думаю стоит ли начинать стройку или лучше найти и купить недострой, все таки много объектов все еще не проданы и на неокторые продавцы снижают цены.

Из соседней ветки. alexraevskiy пишет:
Quote
За такие деньги мы сможем почти два таких на участке с коммуникациями построить!!!!!! Дом примерно по Вашему описанию-144 кв.м Стоимость постройки такого под ключ у нас с документами и подключением коммуникаций-2 500 000 руб. Участок в Раевке не у Вас, риелторов, стоит 35-55 000 руб сотка..Значит 412 000 руб. Итого-3 млн. руб. Причем не старый хлам получает человек, а капитальный дом !!!! Откуда , блин, такие ценники берутся?((((
Unquote

Итого 2500/144=17,36 тыс./кв.м. Хочется определенности, сколько же сейчас стоит метр строительства дома, ранее декларировали в пределах 10 тыс/кв.м., т.е. дом 144 кв = 1440 тыс. Тогда 2500-1440=1060 тыс. Получается стоимость коммуникаций чуть более млн? Или под ключ - имеется ввиду и вся внутренняя отделка?

В чем я не прав? Вопрос не праздный для многих.
Просто, судя по выставляемым на продажу не достройкам, народ рассчитывал на одну сумму (декларируемую), но не потянув - продает.

бетон подскочил на 30% ну и как принято нынче орать "да здравствует Губер"

пипец... (дальше идёт не цензурная лексика).....
Всех бы этих.... За такое....


Я строюсь. Подрядчиками доволен. строят очень быстро за неделю залили цоколь и плиту.
Очень шустро и качественно.
Фото выложу позже.

и подрядчиков тоже выложи

Ну дык так оно и есть.
Даже когда строиться начнешь, выясняется, что то, что декларируют, не совсем то, что надо тебе при постройке.
Окажется, что: за то, за то, за то, надо доплачивать, что в их ценнике, то, то, то и то не учтено, потому что у них расчет на "типовой" дом, а твой нифига не типовой. Что мелочи стоят несколько дороже, чем крупности.
А когда уже стены поставлены и дойдет дело до коммуникаций.. Ой, вэй..
У нас например обвязка скважины, обвязка накопительного бака в подвале, гидрофор и разводка воды по дому, а так же бойлер и вся система теплого пола с обвязкой котла встала почти в 500 тыр. (правда теплый пол на всю площадь дома и это все со стоимостью котлов, бойлеров, насосов и прочего)

А приплюсовать сюда еще какой-нить заборчег, лестничку в доме.. короче, заранее просчитанные платежи смело умножай на 1,5, а то и больше, если у тебя запросы мамадорогая..

У нас уже домик в стадии внутренней отделки, ТТТ..

Судя по этому форуму в Новороссийске строят дом 3 человека, а до конца построил из них только один, ведьмочка... но разговоры о элитарности того или иного района продолжаются. Через 2-3 года откроются глаза на обстановку с свободными участками в черте города - элитарность районов пересмотрится.

Это я все к тому, что реально достроить быстро и сразу можно, только изначально снизив свои запросы и по месторасположению участка и по материалам, и по количеству эркеров и т.д.

Думаешь, что-то пересмотрится?

ну в общем то да....купить участок 1 сотку на кабахахе (на верхушке чтобы сразу ровный был) и построить дом 4х4 с отступом от границ по 3м. из несъемной опалубки, мешая бетон лопатой. На оставшиеся деньги купить 10ть 10и литровых ведер из под сметаны на рынке, отмыть и привозить в них воду с работы домой. Топиться зимой свечкой(если окна не открывать под одеялом не замерзнете).
Вот только большинство людей строят дом один(максимум два) раз в жизни и очень хотят, чтобы в нем было не только просторно и комфортно жить, но и просто приятно возвращаться. А именно поэтому дом нереально достроить НИКОГДА, сколько бы денег не было и как бы мал он не был...Дом это свобода творчества и свобода модернизации своего жизненного пространства.

Бетон в четверг брал по 2500 с доставкой, сегодня 2700. Цемент в пятницу 220р/мешок, сегодня 240 и это только начало :'(
Здраствуй саман и каркас

Есть возможность приобрести абинскую арматуру 25000/тонна с доставкой. Минимальная партия - машина 18-22 тонны. Наши потребности- тонн 5-7. На остаток ищутся желающие. Диаметр любой. По крану - надо обсуждать. Т. 89184653025. Срочно.

Уважаемые Форумчане, не оставьте без ответа....

Нужен дачный домик, одноэтажный, комната, кухня, санузел, веранда. Может проще сборный или деревянный? С чего вообще начать?
Есть ровный участок 5 сот за "колодцем". Соответственно нужна скважина и септик.

Планирую уложиться в 700 тыщ. до внутренней отделки. Реально?

Каркасный домик (40кв.м + веранда 18кв.м.) на столбчатом фундаменте уложится в ваш бюджет. Но без изысков.
А начинать вам надо с того что почитать интеренеты, например "форумхауз" , там множетво людей описало как они строили, из чего строили, почему так строили, а не иначе, вот после прочтения у вас должно появится собственное мнение и представление о том какой будет ваш домик. А иначе вам будет навязанно чужое мнение.