OFF: Какие должны быть цены на риэлторские услуги, и из чего они складываются

Игорь, вот интересно - а не "ударили" б по рукам? Объявление обратно сходил бы и наклеил? Ведь ты и сам как тот риелтор, "тырящий из СЛР объяву"? Вот не купил бы - а продавец другого покупателя и не нашел бы...

А так - поздравляю, конечно, с приобретением.

ASD-QWE Ударили бы. Я искал именно в этом месте ( Краснодар, ФМР). Более того - именно в этом гаражном кооперативе. В 2х минутах ходьбы от своего дома. Человек в объявление выставил адекватную цену. Меньше, чем паркинг-место от компании/застройщика.

Удачное место. Поздравляю. Сам там год прожил (на Атарбекова). Недалеко Табрис-Центр и все прелести.Спальный приятный район. Так что еще раз поздравляю! :)

Этот район сейчас активно застраивается, и возникают проблемы с парковками. Кстати, по сравнению с Новороссийском в Кр-ре очень много железных гаражей и гаражей-ракушек.

Вот информация, про которую я говорил выше - Госдума одобрила в первом чтении новую редакцию Гражданского кодекса. Согласно ему, все сделки, подлежащие госрегистрации должны удостоверяться у нотариуса в целях безопасности. Нотариусы, в свою очередь, будут нести серьезную имущественную ответственность за свои действия, тарифы должны стать обоснованными, а услуги - доступными
Также была озвучена предварительная ставка нотарусов за работу - 1 % от суммы сделки.

значит при покупке квартиры за 3млн. надо заплатить 30т.р. вопрос: на кого лягут доп.расходы? я думаю, что на покупателя.

А что такое дополнительные расходы?

Как бы тебе сказать?! Есть Гражданский кодекс РФ. Этот самый кодекс один из авторов (некто Медведев Дмитрий Анатольевич) все активней предлагает переделать.
Но по "старому ГК РФ" купля-продажи недвижимости есть - несение расходов покупателем и приобретение доходов продавцом.
Игорь, ты не находишь, что нотариус не назван? Про "дополнительные расходы" дальше пояснять или будешь делать вид, что не понял о чем речь? B)

Как я понимаю, все зависит от суммы этих дополнительных расходов. Если она будет в пару раз больше чем ставка....
Это по старому ГК нотариус не озвучен. Хотя непонятно, что будет в новом трактовании

Самая глупая ситуация с риэлторами, в которую я попадала - это когда я, в отчаянии пребывая, обратилась в агентство, находящееся в здании "Комплита" на 3 эт. Это ИП какое-то, сама дама-ИП зарегистирована на Севере, сидят девчушки. По договору ИП оказывало мне информационные услуги, т.е. сбрасывали телефоны арендодателей Смс-кой. При этом утаивали конечную цену, условия аренды и т.п., не говоря уже о том, что большинство телефонов были выключены или не в сети. За свои услуги они взяли 2500 рэ, немного, конечно, но хотя бы 1 номер реального продавца можно было бы прислать. Я уже было собралась писать на них в отдел по ЗПП, но наш юрист сказал, что с таким договором это нереальная задача, информ. услуги - это не гарантия съема квартиры. Короче, читайте внимательнее, господа арендаторы...

Ну, вот, начинают появляться какие -то координаты

Здравствуйте, не знал куда написать, поэтому пишу сюда. Нужен образец документа для продажи частного дома в рассрочку на полгода, чтобы через полгода начислялись проценты.
Т.е. изначально покупатель вносит н-ую сумму, и обязуется в течении полугода погасить задолженность, либо выплачивать проценты сверху суммы при задержке выплат. Интернет курил - нашел только это ТЫК txt, пожалуйста поделитесь образцом, или скажите как сей документ называется, ибо в этих делах не силен. Заранее спасибо.

Ты продаешь?? :o :o
Аффтар, ну чтоб мне не зря время убивать. Купи мне бутылку коньяка и бутыль пепси, и я тебе такой договор сделаю, что он в любом случае будет в твою сторону.
Образец... Жесть... Неужели еще остались люди, живущие по "образцам"? <_<

На будущее. ЭТИМ имеют право заниматься исключительно юридические лица либо индивидуальные предприниматели. Никаких процентов. Существует лишь пеня, да и ту в договоре стоит отражать постольку поскольку, ибо есть ст. 395 ГК РФ. ;)

вот за это деньги и берутся!
ну а ASD-QWE просто просит для души ( кстати очень недорого) :P

Дык в том-то и дело, что я обозначиваю "цену", а не процент. За сколько там человек в итоге продаст свой дом - мне без разницы. Я эти графы пустыми оставлю. Как и многие другие (даты, сроки, цены, персональные данные). Зато при этом я гарантирую, что при неизменности всего текста договора и при нарушении его условий контрагентом лица, которому я этот договор предлагаю, этот договор будет принят любым судом, и у недобросовестного покупателя просто не будет лазеек. ;)

ЗЫ А сколько бы за это взяли риелторы? :o :o

Дык в том-то и дело, что я обозначиваю "цену", а не процент. За сколько там человек в итоге продаст свой дом - мне без разницы. Я эти графы пустыми оставлю. Как и многие другие (даты, сроки, цены, персональные данные). Зато при этом я гарантирую, что при неизменности всего текста договора и при нарушении его условий контрагентом лица, которому я этот договор предлагаю, этот договор будет принят любым судом, и у недобросовестного покупателя просто не будет лазеек. ;)

ЗЫ А сколько бы за это взяли риелторы? :o :o

скорее не риэлтор, а оформитель)) там тоже не % а фиксированная сумма (договорная). и это не один договор а пакет документов для оформления сделки.

Что хочу сказать касательно темы, то только то, что риэлторы берут слишком много. Минимум в 2 раза цены на свои услуги они должны уменьшить. При покупке, обмене квартиры обычно 100 тыс сверху дерут... А при съеме жилья - так месячную стоимость. Офигеть!

Vot eto otkritie :o

Может человек только сейчас с этим столкнулся? Все бывает