OFF: Какие должны быть цены на риэлторские услуги, и из чего они складываются

При таком шикарном раскладе риэлтор возьмет и с "бабы Вали", и с квартиросъемщика. :)

При таком шикарном раскладе риэлтор возьмет и с "бабы Вали", и с квартиросъемщика. :)

Хочу надеяться, что не все риэлторы подонки и шкуродеры и, что есть еще у кого-нибудь совесть. Логичнее былобы так: "баба Валя" зарабатывает бабло - пусть и платит за услуги риэлторов, квартиросъемщик и так ободран, как липка.

[QUOTE]Логичнее былобы так: "баба Валя" зарабатывает бабло - пусть и платит за услуги риэлторов, квартиросъемщик и так ободран, как липка. [CODE]

Не реально о совести еще раз повторюсь говорить НЕуместно не те законы...
а вот есть ли более действенные и реальные методы хоть как то изменить ситуацию....начать с себя не обращаться к риэлторам, не всегда правдвподобно. стать "добрым риэлтором" - либо создать даже на этом сайте ТЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ , как то все звучит не правдоподобно, но все же надо заняться

Чтобы за услуги не платили двое, риэлторы должны работать от прайса услуг а не от 3% до 100% от цены обекта, а им это не выгодно ;)

А для этого нужен как минимум закон а о контроле позаботится Сам рынок.

есть предложение разделить тему недвижимость на разделы :
-БЕЗ посредников:
- Сдать-снять
- Купить-продать
-Услуги посреднических фирм

Кто ЗА или ПРОТИВ прошу голосуйте, но пожалуйсто старайтесь обосновать Ваше мнение

А для этого нужен как минимум закон а о контроле позаботится Сам рынок.

есть предложение разделить тему недвижимость на разделы :
-БЕЗ посредников:
- Сдать-снять
- Купить-продать
-Услуги посреднических фирм

Кто ЗА или ПРОТИВ прошу голосуйте, но пожалуйсто старайтесь обосновать Ваше мнение

Раздел уже необходм конечно.

А для этого нужен как минимум закон а о контроле позаботится Сам рынок.

есть предложение разделить тему недвижимость на разделы :
-БЕЗ посредников:
- Сдать-снять
- Купить-продать
-Услуги посреднических фирм

Кто ЗА или ПРОТИВ прошу голосуйте, но пожалуйсто старайтесь обосновать Ваше мнение

Хорошая идея, Предлагаю: темы 1.Без посредников поделить тож на подпункты Купить и Продать. Удобней искать будет.

есть предложение разделить тему недвижимость на разделы :
1БЕЗ посредников:
- Сдать-снять
- Купить-продать
2Услуги посреднических фирм:
- Сдать-снять
- Купить-продать

Я сомневаюсь, что посредники не будут писать в части 'без посредников'. А идея хорошая

зачем городить огород?

в правилах сказано:
тема о продаже должна называться 'Продам: xxxxxx'
тема о покупке - 'Куплю: xxxxxx'
ЛЮБЫЕ сообщения о массовой продаже/покупке должны называться 'База: Агентство xxxxxx'

и всё понятно: где хозяин, а где перекупщик.

а для удобства - внизу под списком тем есть выбор сортировки. включаем по "названию темы" - и всё. вот они все покупки, вот все продажи, вот все агентства...

Вот и я говорю, вроде бы всем все понятно, но все равно вопрос остается почему-то.
Как я понимаю, всем лень искать самим, ну просто в лом. Поэтому хочет народ,чтобы риэлторы всю поисковую работу выполняли, делали себе базу, и отдавали объекты бесплатно. Я думаю каждый понимает, что ему придется звонить долго, бегать расклеивать объявления и самому ходить все и смотреть. Попробуйте - это не так напряжно, много сил и времени не отнимет. Мне кажется что все дело в лени и в халяве, лень все делать, а на халяву взять у агентства очень хочется.

Если бы ещё посредники ходили по сдаваемым объектам...я об этом уже писала

Значит или голова не так работает, или не тем занимаются.Думаете бахвальство - если я больше зарабатываю? А про лохов - это ответ на вопрос, а не метод работы.

Я говорил о том, что если хотят сами покупать или арендовать, то пусть так и делают. Мифы о том, что агентства все щели и дыры позатыкали, даже логически просто невозможно. Огромное количество хозяев есть и в интернете и в газетах.Мы работаем с тем материалом который доступен всем.
А вот на счет таких огромных накруток 200-400т.р., это перебор минимум в 5-10 раз соответственно.

Вот один из примеров с кем не стоит работать.Как мне кажется из-за таких и весь сыр-бор.

А вот другое дело.

Согласен но..... вот только что от Вас и узнал о подобном удобстве опробовал и что.... да все та же неразбериха... было бы удобно обозначить все в жирных заголовках, это конечно хорошо тыкать кнопочки и разбираться в системах но НЕВЕСЕЛО и времени занимает


А вот поиск по названиям не дал результатов на запрос НЕДВИЖИМОСТЬ СДАМ ХОЗЯИН нагуглило все в подряд и базы и куплю и продам
что то не понятно либо я один такой недогадливый.... :unsure:

за подбор аренды до 2000р, но только если цена за квартиру реально ниже общерыночной. или условия аренды очень хорошие.


за подбор купли продажи мены 10000р без оформления документов думаю нормуль.



когда то давно работал сам риэлтором, считаю что данные вознаграждения вполне оправданы и по трудозатратам, и по реальности оплаты, и на хлеб трудягам должно хватать.

Разумное предложение , а КАК это осуществить???, есть мысли?


ЛЮДИ почитайте правило форума может кому что то окажется полезным...Дополнения к Правилам форума(раздел недвижимость)
и одна большая просьба скажите видели ли Вы ИХ раньше???

Разумное предложение , а КАК это осуществить???, есть мысли?

Это осуществится в одном из двух случаев
1) Когда кто-то создаст риэлтерскую контору, которая будет изначально работать по этим расценкам
2) Когда пойдет отток клиентов от ныне существующих риэлтерских контор, и они начнут думать как им жить по новому.

Думаю что это врядли осуществимо, у нас народ дикий загрызут... а гос-во удавит налогами, а идея хорошая

Ну по поводу налогов неверно платят вмененный налог .... а про загрызть или заказать вполне реальный вариант

and-nvkz по первому случаю возможен исход с дружелюбным киллером не хотят же эти конторы расставаться со своими доходами...... а хотя можно попробовать тем более первое время станешь "другом для всех" и врагом №1

Советую всем прочитать книгу жалоб и предложений форума. Не знаю как сделать ссылку, зайдите с самого начала зачитайте вопрос OMEN257 и ответ модера, всем бует интересно.