главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (15) 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Почему такие дорогие квртиры в выборе
SAMICH
посетители



QUOTE (onehalf3554 @ 31.10.11 - 22:38)
:D :D :D Фекальный террор - звучит однако! :D :D

QUOTE

У тебя какой то комплекс неполноценности. Тебе что поссать негде, зачем ты тему засрал?
Тему засрал не я. Это тут некоторые другие персонажи доказывают,
что 100 000 за метр - это не дорого, просто там в выборских домах даже не ссыт никто,не то чтобы живёт. Там даже поссать страшно. Видиокамеры,минные заграждения и. и т.д.

+ пугающие надписи от местной АДМИНИСТРАЦИИ в плане неправильной парковки и несением ответственности за сей деяния :)
01.11.11 - 00:37 #4644286
nakyb
посетители



Стоимость кв.м. жилья определяется множеством факторов, в т.ч. и в Новороссийске, как то: стоимость кв.м. земельного участка, стоимость прокладки и подключения коммуникаций, качество строительных работ (чтобы не приходилось переделывать как после турецкого Альмиса), потом уже включается престижность района и позиционирование дома как эконом, бизнес или элит класса.
Вполне логичен отсев ценовой политикой от дома на той же Набережной тех покупателей, кто в состоянии приобретать новостройку только в пределах не выше 37 000 руб./кв.м. в 15-м и иных мкр-нах. Кто хочет жить комфортно и в престижном месте - тот и платит соответствующие деньги. Похоже, что квартиры в выборовской новостройке на Набережной активно покупаются не бедными иногородними, их, однозначно, не так уж и мало. А вот квартир в этом доме - не оч и много. Каждому своё.
А качество и последующий сервис в выборовских домах - не слышал, чтобы были когда-то какие-то серьёзные претензии. и это тоже закладывается в стоимость строительства.
21.11.11 - 12:18 #4687424
Denis_noi
посетители



QUOTE (nakyb @ 21.11.11 - 12:18)
Стоимость кв.м. жилья определяется множеством факторов, в т.ч. и в Новороссийске, как то: стоимость кв.м. земельного участка, стоимость прокладки и подключения коммуникаций, качество строительных работ (чтобы не приходилось переделывать как после турецкого Альмиса), потом уже включается престижность района и позиционирование дома как эконом, бизнес или элит класса.
Вполне логичен отсев ценовой политикой от дома на той же Набережной тех покупателей, кто в состоянии приобретать новостройку только в пределах не выше 37 000 руб./кв.м. в 15-м и иных мкр-нах. Кто хочет жить комфортно и в престижном месте - тот и платит соответствующие деньги. Похоже, что квартиры в выборовской новостройке на Набережной активно покупаются не бедными иногородними, их, однозначно, не так уж и мало. А вот квартир в этом доме - не оч и много. Каждому своё.
А качество и последующий сервис в выборовских домах - не слышал, чтобы были когда-то какие-то серьёзные претензии. и это тоже закладывается в стоимость строительства.

Стоимость жилья в РФ определяется одним фактором - не менее 200% маржи.
Все остальное считается не совсем интересными ивестициями :D :D
По-поводу качества и классов (эконом, бизнес и т.п) - зайдите на иностранные сайты, например Болгарии (просто был там, все видел сам). Я еще не видел у нас жилье безнес класса (исключение Москва ну и еще пара городов). Все что строят у нас в городе иногда даже на эконом не вытягивает. За те деньги, которые просят у нас за метры, в домах якобы "бизнес класса" на загнивающем западе продается элитное жилье со включенными в стоимость всякими плюшками и часто даже с мебелью на ваш выбор. Вот примерно так.
22.11.11 - 09:40 #4688842
Алиса*
посетители



Извините что не по теме. Кто в "Выборе" живет, соседи, подскажите, какой у вас интернет? Я хотела Спринт, а их в наш дом не пускают :(
24.11.11 - 10:09 #4693165
nakyb
посетители



QUOTE (Denis_noi @ 22.11.11 - 09:40)
QUOTE (nakyb @ 21.11.11 - 12:18)
Стоимость кв.м. жилья определяется множеством факторов, в т.ч. и в Новороссийске, как то: стоимость кв.м. земельного участка, стоимость прокладки и подключения коммуникаций, качество строительных работ (чтобы не приходилось переделывать как после турецкого Альмиса), потом уже включается престижность района и позиционирование дома как эконом, бизнес или элит класса.
    Вполне логичен отсев ценовой политикой от дома на той же Набережной тех покупателей, кто в состоянии приобретать новостройку только в пределах не выше 37 000 руб./кв.м. в 15-м и иных мкр-нах. Кто хочет жить комфортно и в престижном месте - тот и платит соответствующие  деньги.  Похоже, что квартиры в выборовской новостройке на Набережной активно покупаются не бедными иногородними, их, однозначно, не так уж и мало. А вот квартир в этом доме - не оч и много. Каждому своё.
  А качество и последующий сервис в выборовских домах - не слышал, чтобы были когда-то какие-то серьёзные претензии. и это тоже закладывается в стоимость строительства.

Стоимость жилья в РФ определяется одним фактором - не менее 200% маржи.
Все остальное считается не совсем интересными ивестициями :D :D
По-поводу качества и классов (эконом, бизнес и т.п) - зайдите на иностранные сайты, например Болгарии (просто был там, все видел сам). Я еще не видел у нас жилье безнес класса (исключение Москва ну и еще пара городов). Все что строят у нас в городе иногда даже на эконом не вытягивает. За те деньги, которые просят у нас за метры, в домах якобы "бизнес класса" на загнивающем западе продается элитное жилье со включенными в стоимость всякими плюшками и часто даже с мебелью на ваш выбор. Вот примерно так.

100 %!!
24.11.11 - 14:39 #4694134
Joker_Ann
посетители



У них в Болгарии да на загнивающем западе размер откатов (если они вообще есть;)) не достигают таких больших процентов, как у нас- вот тебе и плюшки и мебель и нормальная стоимость метра. И что самое интересное- у нас берут такие квартиры! Значит у людей есть деньги! Это рынок, господа, - квартиры всё-таки разбирают.
24.11.11 - 14:51 #4694188
SAMICH
посетители



QUOTE (Алиса* @ 24.11.11 - 11:09)
Извините что не по теме. Кто в "Выборе" живет, соседи, подскажите, какой у вас интернет? Я хотела Спринт, а их в наш дом не пускают :(

по какому адресу?
25.11.11 - 19:58 #4697137
Алиса*
посетители



Ул пионерская
26.11.11 - 15:43 #4698411
SAMICH
посетители



QUOTE (Алиса* @ 26.11.11 - 16:43)
Ул пионерская

аналогичная ситуация,куб телеком в данном случае являются "моополистами в сговоре с управляющей компанией,не имея на то необходимых условий на предоставление необходимых услуг населению ,в данном случае владельцев квартир " ,а именно- никого не пускают и сами не могут предоставить нормальный инет!
и вот что делать поди...
26.11.11 - 23:12 #4699144
salavat
посетители



Говорят будет минимум заявление от 3 человек на подключение к Спринту,будут думать,а вообще надо шевелить их,странная монополия получается от управляющей компании
27.11.11 - 00:19 #4699243
gogson
зайчег
спортсмены



QUOTE (onehalf3554 @ 31.10.11 - 21:38)
:D  :D  :D Фекальный террор - звучит однако! :D  :D

QUOTE

У тебя какой то комплекс неполноценности. Тебе что поссать негде, зачем ты тему засрал?
Тему засрал не я. Это тут некоторые другие персонажи доказывают,
что 100 000 за метр - это не дорого, просто там в выборских домах даже не ссыт никто,не то чтобы живёт. Там даже поссать страшно. Видиокамеры,минные заграждения и. и т.д.

Халф, да Че ты им доказываешь, на таких людях и держится наша крахоборческая торговля, построил, цену поднял в пять раз, нашел Наивного покупателя и продал.

За цену двушки в таком доме можно спокойно купить землю в хорошем районе и отгрохать нормальный дом площадью в три раза больше, и лампочек навешать и видеокамер..
27.11.11 - 01:27 #4699301
SAMICH
посетители



QUOTE (salavat @ 27.11.11 - 01:19)
Говорят будет минимум заявление от 3 человек на подключение к Спринту,будут думать,а вообще надо шевелить их,странная монополия получается от управляющей компании

готов подписать одно из трех
27.11.11 - 21:53 #4700487
Алиса*
посетители



QUOTE (SAMICH @ 27.11.11 - 21:53)
QUOTE (salavat @ 27.11.11 - 01:19)
Говорят будет минимум  заявление от 3 человек на подключение к Спринту,будут думать,а вообще надо шевелить их,странная монополия получается от управляющей компании

готов подписать одно из трех

И я готова! Куда надо идти?
28.11.11 - 10:02 #4701246
salavat
посетители



Для начала давайте соберемся во дворе :hshk:
28.11.11 - 15:11 #4701931
Алиса*
посетители



Напишите тут или в личку когда сбор :)
29.11.11 - 10:04 #4703507
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (gogson @ 26.11.11 - 22:27)
QUOTE (onehalf3554 @ 31.10.11 - 21:38)
:D  :D  :D Фекальный террор - звучит однако! :D  :D

QUOTE

У тебя какой то комплекс неполноценности. Тебе что поссать негде, зачем ты тему засрал?
Тему засрал не я. Это тут некоторые другие персонажи доказывают,
что 100 000 за метр - это не дорого, просто там в выборских домах даже не ссыт никто,не то чтобы живёт. Там даже поссать страшно. Видиокамеры,минные заграждения и. и т.д.

Халф, да Че ты им доказываешь, на таких людях и держится наша крахоборческая торговля, построил, цену поднял в пять раз, нашел Наивного покупателя и продал.

За цену двушки в таком доме можно спокойно купить землю в хорошем районе и отгрохать нормальный дом площадью в три раза больше, и лампочек навешать и видеокамер..

вово! и даже вертолёт с кагэбэшниками заставить курсировать. B)
01.12.11 - 13:41 #4709354
Легенда
посетители



Интересует, есть ли квартиры на продажу в Выборе?
01.12.11 - 17:06 #4709872
Кыся
посетители



На Набережной есть, от 100 000 руб.
01.12.11 - 17:24 #4709909
Легенда
посетители



Нужна двушка.
01.12.11 - 17:45 #4709956
Denis_noi
посетители



QUOTE (Joker_Ann @ 24.11.11 - 14:51)
У них в Болгарии да на загнивающем западе размер откатов (если они вообще есть;)) не достигают таких больших процентов, как у нас- вот тебе и плюшки и мебель и нормальная стоимость метра. И что самое интересное- у нас берут такие квартиры! Значит у людей есть деньги! Это рынок, господа, - квартиры всё-таки разбирают.

Общался с застройщиком в Болгарии (предлагал мне даже дом в долях построить :D ) - откатов нет, вообще. Во всяком случае в его уровне бизнеса и цен. Как он пошутил - у нас нет реэкета и бандитов до тех пор, пока ты не начнешь торговать нефтью. :D А насчет "это рынок" - я бы поспорил. Принципы рынка не много на другом построены, мягко говоря.
02.12.11 - 10:22 #4711348
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (15) 1 2 3 4 5 6 7 [8] 9 10 11 12 13 14 15  ответить | новая тема | опрос