OFF: Почему такие дорогие квртиры в выборе

на сейшелах кв м виллы 1100 евро о. Маэ вам альтернатива ;)

Дом идеальный по нашему городу, я бы сказал, из многоэтажного строительства и по расположению (Пионерская) и по качеству. Но цены <_< Уж лучше 2х уровневый пентхаус в ПИКе за эти деньги.

может там вкрапления золотого песка в бетоне..

Вы просто заёдите в несколько ПИКовских квартир, потом в Выбор - у вас даже вопросов больше не будет.
Разница будет видна невооружённым глазом.

я не агитрую (сам наверное в ПИКе куплю) - но это совершенно разные уровни жилья.

\
За живое задело.
Занимаясь монтажом сплит-систем на протяжении многих лет, по поводу сверления отверстий и субъективного качества бетона позволю себе высказать следующее мнение. Буриться в бетоне "круче" выборовского приходилось дважды. Первый раз в ТЭЛе на ул. Энгельса и уже в этом году в доме на Октябрьской площади. Оба здания довоенной постройки с 75-сантиметровыми стенами. 55 буром пришлось работать около 3-х часов. В панельных домах отверстие аналогичного диаметра с толщиной стен 40-42 см делается за 10-15 минут. В Выборе расход по времени при работе перфоратором той же мощности примерно в 2-2,5 раза дольше. Плюс ко всему огромное количество арматуры.
Самый говёный бетон пока наблюдается в новостройках за Дворцом творчества, на Тобольской 7а и аналогичных. Мало того что его толщина вместе с пенопластом всего 35 см, так ещё и арматура не попадалась ни разу (!). Всё чаще какая-то проволока толщиной с тонкую сигарету.
Мнение не экспертное и весьма субъективное, но в Новороссийске практически не осталось домов где бы мне не приходилось сверлить бетон. Так что есть с чем сравнивать

я люблю людей

золотые слова.

золотые слова.

все соседи из рабочей крестьянской элиты., :)

не пускают - потомучто вскроются факты коррупции и чиновничествого произвола.

не забывайте, что половина цены квартиры - вы платите в карман коррупционера

+ продажа лакомого кусочка под застройку
+ куча инстанций во время строительства
+ куча бумажек - оформления
+ утеврждения в архетектуре
+ сдача дома

сюда уходит львиная часть себистоимости квартиры

а на оставшиеся деньги - нанимается раб сила и покупаются дешевые стройматериалы.

dreamer80 у вас всегда есть альтернатива..взять участок и мудохаться по чиновникам с доками самому B) по цепочке...газ..свет..и т.д.

я люблю людей

не дай бог! вы что!?

---------------

jsaooos

Сейчас, в нормах строительства - при проектирование в каждый новый дом закладывают определенную сейсмиустойчивость - в зависимости от местности.

Поэтому можно сказать, что все новые дома должны иметь запас сейсмиусточивости или их просто не разрешат строить.

(в нашем случае 9)
http://www.vsegei.ru/ru/info/gisatlas/yfo/...1_Krasnodar.jpg

Но вопрос - на сколько все это соблюдено в каждом проекте (коррупция!) и насколько подрядчик сделал все точно по проекту (удешевление строительных материалов) об этом остается только догадываться.

Проверить данный факт не могу - и следовательно - данный критерий - "безопасности дома" при выборе квартиры - рассматривать глупо.

Касаясь темы:

Плюсы Выбора

Хорошие места под застройку
Аккуратные экстерьеры зданий
Подземный паркинг
Хорошие планировки
Надежность застройщика очень высока

Минусы

Высокая цена (строй материалы производя сами - что должно было уменьшит цену - но нет)

я люблю людей

Сейсмостойкость у выбора на пионерской - 8
не знаешь - не пиши

что означает по качеству?
Как оценить это качество?
Покупая квартиру в первую очередь покупаем объём n-кубометров воздуха и
внутренние поверхности стен.
Соседи к этому отношения не имеют. Если квартира отдельная, не коммуналка,
вобщемто несуть важно какие алкоголики мудохают друг-друга за стенкой.
беруши в ухи всегда заложить можно и спать спокойно.

берёшь перфоратор и оцениваешь качество стен. ;) А визуально было видно и так, когда заходили в 15 мкрн дома и когда в выборовские, даже без уровня
когда у тебя воняет мочой в подъезде и риск быть обворованным большой - это всё тоже мелочи? Конечно - можно одеть респиратор и или дыхательный аппарат, одеть сварочную маску и беруши - и жить в подвале, например, какая разница

покупайте квартиры в 16 мкрн если нет разницы то зачем платить больше? к тому же монолит у нас не умеют строить

Сейсмостойкость у выбора на пионерской - 8
не знаешь - не пиши

Ну 8 - кто с этим спорит?
А зона у нас 9

-------

Тогда вопрос такой
у остальных домов какой этот показатель

сталинки
хрущевки
брежневки
панельки
16-м-н
ПИК 15-м-н
прочее

А что в выборовских домах гарантированно не будут ссать в подъездах?
В подъездах ссут обычно не местные жители , а прохожие которым поссать негде,
туалетов то в нашей солнечной родине общественных очень мало.
Вот людям поссать негде идут в подъезд.
Алкоголики не смогут купить квартиру не то что в 14-ом, а даже в коммуналке.
Денег у них не хватит а бесплатно всёравно не дают. Всё просто.
Ничего покупать не собираюсь. Монолиты строить не умеют, ладно , панели тоже не умеют Что умеют????????

Раньше при СССР эту сейсмостойкость проверяли-испытывали специательными установками.
Сейчас этого не делают.
Такчто точно сколько чего какой тип домов выдерживает всёравно никто не скажет, а поэтому раз проверить невозможно можно называть любую сейсмостойкость - всё равно никто не проверит.

На Пионерской не будут, роща ведь напротив...

Камеры стоят там везде по периметру, двор очень освещается. Не будут там ссать, поэтому и цена такая за квадрат ;)