главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (21) « Первая ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 [16] 17 18 19 20 21  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: Реальная стоимость квартиры сегодня, Кто знает?
Rost
инженер
посетители



QUOTE (друид @ 27.04.11 - 14:05)
Rost
Под нормальным местом в Тайланде ты берешь центр Бангкока? Или побережье?

Побережье.

Мы тоже побережье. Не забывайте и про это.
Езжайте в среднюю полосу, там 30 тыр за квадрат - реальность.
27.04.11 - 13:30 #4286840
Черный Фантом
посетители



Реальная стоимость квартиры в газете СЛР.
Все цены честные.
http://slr-web.ru/index.php?sub=1
27.04.11 - 13:42 #4286874
друид
автофорумцы



Rost
Я не забываю. Поэтому у нас и не было такого провала цен, как в других местах.
27.04.11 - 14:48 #4287038
Черный Фантом
посетители



как же?
однушка до кризиса стоила 100 000 долларов минимум самая плохая, а сейчас?
27.04.11 - 15:16 #4287109
друид
автофорумцы



Черный Фантом
ПРо какие однушки мы говорим? Они ведь разные были..
ЧИтай внимательнее - не было Такого провала, как в других местах. В Краснодаре цены просели намного ниже.
Сейчас в районе Восточно -Кругликовской улицы ( одна из окраин Краснодара) можно купить квартиру в сторящемся доме от 750 тыс. рублей. Я не представляю, что можно взять за эти деньги в Новороссийске. Разве что гараж в кооперативе у Багратыча ;)
27.04.11 - 18:28 #4287463
Джон1980
посетители



QUOTE
Rost Дата 27.04.11 - 13:30
  QUOTE (друид @ 27.04.11 - 14:05)
Rost
Под нормальным местом в Тайланде ты берешь центр Бангкока? Или побережье? 


Побережье.

Мы тоже побережье. Не забывайте и про это.
Езжайте в среднюю полосу, там 30 тыр за квадрат - реальность. 


Я бы в центре Бангкока не стал жить, там разборки со стрельбой раз в несколько лет, сейчас король помрёт (моральный авторитет) - баланс будет между жёлтыми и красными нарушен и опять начнётся, кроме того присутствует столпотворение B)
27.04.11 - 18:47 #4287496
nikname
посетители



QUOTE (gogson @ 27.04.11 - 07:36)
QUOTE (nikname @ 27.04.11 - 07:06)
вы когда идете на рынок/в магазин, вы там объясняете каждому продавцу, что майка, купленная в китае за 100, должна здесь стоить ""плюс небольшая прибыль" - 120?
или молча покупаете за 200-300? аналогично и другие товары.

что кругом и делается. купи в китае за 100, продай здесь за 200-300. а дом надо строить не один год.


Открою вам тайну, все если бы торгаши и все остальное мелкое предпринимательство работали "купил за 100 продал за 200" то нам бы очень хорошо и дешево жилось.

У нас на рынке покупается все в турции и в китае, и накрутка намного больше чем в два раза.

так и не ответил на вопрос про майку. ну да ладно. видно, что нечего ответить.

если на рынке накрутка больше 100%, то почему ты считаешь, что застройщик должен накидывать минимум?

лично мне не принципиально, кто на чём ездит (особенно если заработал, а не прихватизировал), и кто сколько лет ипотеку платит.
каждый живет своим умом, если он есть.

имхо раз люди покупают квартиры, а не строят сами дешевле, значит эти квартиры им нужнее, чем построенный дом в ебенях. не было бы спроса на квартиры, не стоили бы они столько.
27.04.11 - 19:12 #4287534
Черный Фантом
посетители



QUOTE (друид @ 27.04.11 - 18:28)
Разве что гараж в кооперативе у Багратыча ;)

Про гаражи! До кризиса 750 были и сейчас 750, вот где стабильность.
27.04.11 - 20:31 #4287670
gogson
зайчег
спортсмены



QUOTE (nikname @ 27.04.11 - 19:12)
QUOTE (gogson @ 27.04.11 - 07:36)
QUOTE (nikname @ 27.04.11 - 07:06)
вы когда идете на рынок/в магазин, вы там объясняете каждому продавцу, что майка, купленная в китае за 100, должна здесь стоить ""плюс небольшая прибыль" - 120?
или молча покупаете за 200-300? аналогично и другие товары.

что кругом и делается. купи в китае за 100, продай здесь за 200-300. а дом надо строить не один год.


Открою вам тайну, все если бы торгаши и все остальное мелкое предпринимательство работали "купил за 100 продал за 200" то нам бы очень хорошо и дешево жилось.

У нас на рынке покупается все в турции и в китае, и накрутка намного больше чем в два раза.

так и не ответил на вопрос про майку. ну да ладно. видно, что нечего ответить.

не понял вопроса немного, отвечу как понял,
я покупаю майку или другую вещь если понимаю что цена реальная и не завышена во много раз. Всякая уж очень мелочевка конечно не имеет значения.

Пример№1
Не буду покупать китайский телефон за 6000 руб, когда знаю что он стоит 3000 руб макс с доставкой.

Пример №2
Как пример я покупал джинсы levis в америке, тот размер что мне понравился и подошел оказался одной из самых дорогих моделей и стоил 65 баксов.
Я захожу в levis в красной площади и там висит очень похожая модель за 9000 руб (300$+), считаю что это нереальная цена с нереальной накруткой, не буду брать. По инету заказать все равно значительно дешевле будет. Хочу платить за свои джинсы а не за джинсы+чей-то мазератти.

И насчет соседней темы про зарплаты работников и директоров, тут висела обьява о наборе продавцов в этот магазин, зарплата 8000 руб, зато бабло с такими накрутками похоже стригут.
27.04.11 - 20:34 #4287676
Черный Фантом
посетители



QUOTE (gogson @ 27.04.11 - 20:34)
"купил за 100 продал за 200" то нам бы очень хорошо и дешево жилось.


Сколько ж надо продать этих джинсов, чтобы на квартиру насобирать.
27.04.11 - 20:51 #4287716
gogson
зайчег
спортсмены



если чистого навара с пары джинсов 100 баксов, то штук 750
27.04.11 - 22:31 #4287952
Черный Фантом
посетители



не реально на квартиру заработать ;) 750 штук попробуй еще впарить
27.04.11 - 23:54 #4288169
gogson
зайчег
спортсмены



ну почему, за несколько месяцев вполне реально.
28.04.11 - 09:07 #4288631
Черный Фантом
посетители



Ага.. а ты сам продал бы?
28.04.11 - 09:18 #4288667
gogson
зайчег
спортсмены



QUOTE (Черный Фантом @ 28.04.11 - 09:18)
Ага.. а ты сам продал бы?

да, только с накруткой -10% от всех расходов, а не на 400% как делают многие.
Лучше меньше цена, чтобы больше людей купило, а не один залетный за дорого.
28.04.11 - 09:33 #4288714
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (gogson @ 28.04.11 - 06:33)
QUOTE (Черный Фантом @ 28.04.11 - 09:18)
Ага.. а ты сам продал бы?

да, только с накруткой -10% от всех расходов, а не на 400% как делают многие.
Лучше меньше цена, чтобы больше людей купило, а не один залетный за дорого.

когдато очень давно, перед самым НГ мне понадобилась ёлка.
Пошёл значит к торговцам,говорю продайте ёлку за дёшево,
у вас родажных часов от силы 10 осталось, завтра ёлки будут уже никому не нужны,
продайте дешевле однц ёлку и вам меньше их нужно будет везти на свалку сжигать.
НЕЕЕТ! Ну я от такой глупости обалдел. И решил обойтись синтетической ёлкой которая к слову дешевле, так и сделал. Следующим утром я видел как крутые пердприниматели повезли на утилизацию кучу не проданных ёлок.
Хороший пример Китай, там во внутренней монголии целые города понастроили,
их раскупили рылтеры чтобы перепродать дороже, в итоге рынок обвалился,
а хаты никому всёравно не нужны. Вот и всё. Жаба человеческая - великая сила! B)
28.04.11 - 09:49 #4288777
друид
автофорумцы



onehalf3554
Разница между квартирой и елкой есть. Согласись. Хотя бы уж в том, что недвижимость ты приобретаешь не на одну ночь
28.04.11 - 11:37 #4289065
DIGI
посетители



QUOTE (onehalf3554 @ 27.04.11 - 09:28)
У хруща инвестиционная инфляция значительно ниже чем у золота.

По секрету всему свету - продвинутые покупают сейчас уран или по крайней мере смотрят на эту вещь, которая может принести серьезные дивиденды в будущем, учитывая последние события. :)
Золото же сейчас сверх опасно покупать, как и нефть - перегретый мыльный пузырь. Имхо.
Золото - в долгосрочной перспективе покупать по нынешней цене глупо и рискованно, поэтому если есть цель его купить - нужно дождаться его серьезного падения (уран улавливаете сейчас? :)), после чего точно высчитать нижнюю точку падения, а лучше перестраховаться и немного потерять, но дождаться первого роста (по урану имхо, 9 месяцев от сегодня - это максимум) и только потом покупать, но не на пике.
Другими словами - умные и богатые люди ждут падения (планируя дальнейшее развитие), а не ожидают роста как большинство, но понять это могут единицы, поэтому и будет вечно существовать расслоение в классах, что полностью справедливо.
28.04.11 - 12:32 #4289190
Юрий777
посетители



На тему "никакого ЗВР не существует" и "МР у нас было дело падали"

Золотовалютные резервы РФ достигли максимума с октября 2008г.
QUOTE
Золотовалютные резервы Банка России выросли за минувшую неделю еще на 5,1 млрд долл. (+1%), и по состоянию на 22 апреля их объем составлял 517,9 млрд долл. против 512,8 млрд долл. неделей ранее, говорится в сообщении ЦБ РФ.

По состоянию на 22 апреля резервы РФ достигли максимального уровня более чем за два с половиной года. Последний раз резервы находились на столь высокой отметке 10 октября 2008г. - тогда их объем составлял 531,6 млрд долл.

По состоянию на начало года объем резервов РФ составлял 479,4 млрд долл. Таким образом, за истекший период 2011г. золотовалютные резервы Банка России выросли на 38,5 млрд долл. За март прирост резервов составил 8,6 млрд долл.

Исторический максимум ЗВР был зафиксирован 8 августа 2008г., когда объем российских международных резервов составлял 598,1 млрд долл. Историческим минимумом можно считать показатель 10,7 млрд долл., зарегистрированный 2 апреля 1999г.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/28/04/2011/584123.shtml


Там же, кстати, на тему "бедного несчастного" кризисного Китая
QUOTE
Крупнейшим в мире держателем золотовалютных резервов является в настоящее время Китай, который к апрелю накопил более 3 трлн долл. По итогам минувшего года КНР увеличила этот показатель сразу на 450 млрд долл., а за I квартал 2011г. китайские резервы выросли почти на 200 млрд долл.

Запасы КНР более чем в два раза превосходят ЗВР Японии, которая с резервами более 1 трлн долл. занимает второе место в мире по этому показателю. Россия по уровню международных резервов прочно держится на третьем месте.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/28/04/2011/584123.shtml

Кстати, не только у нас но и у всех ведущих держателей ЗВР, в т.ч. у Китая, ЗВР это в большой степени именно внешние права и средства. "Несчастный" Китай, при желании, может легко скрутить буквой зю американцев, просто китайцам это не нужно, т.к. им и так вполне комфортно.
QUOTE
Про корзину валют всё очень просто. Это не индикатор. Это регулятор. Вот курс ЦБ по доллару например будет 40 руб за бакс и 100 за евру, попробуй найти банк который тебе продаст бакс за 23 рубля и евру за 35. Это не индикатор это способ регулирования валютного рынка. И показатель обеспеченности рубля.

Индикатор топлива называется индикатор. Можно назвать его "регулятор", т.к. водила видит, что топливо заканчивается, и едет на азс, таким образом индикатор топлива вроде как регулирует. Но это словоблудие, и поэтому он называется индикатор. А регулятор у нас не корзина, а ЦБ, у него одна из функций так официально и называется -финансовый регулятор. Да и на "регулирование" ты переехал, в изначальном варианте у тебя было не "регулирует" а "обеспечивает".
Причем даже ЦБ регулировать может больше технически, в пределах определенной финансовой тактики и стратегии, которая, в свою очередь, определяется текущей и долгосрочной обеспеченностью национальной валюты. Если ЦБ попытается чрезмерно "перепрыгнуть" эту определенность, тут же появится черный рынок, где иностранная валюта будет торговаться по реальному курсу. Или уже забыл как было при совке ?
QUOTE
имхо раз люди покупают квартиры, а не строят сами дешевле, значит эти квартиры им нужнее, чем построенный дом в ебенях. не было бы спроса на квартиры, не стоили бы они столько. 

а ты цены на дома видел ? конечно, дом лучше, особенно если есть машина. но строить самому выходит гораздо дороже, чем кажется на первый взгляд, а если нет опыта и образования, то вообще лучше не начинать. А на готовые дома ценники кусаются и уже лезут вверх.
QUOTE
Пошёл значит к торговцам,говорю продайте ёлку за дёшево,
у вас родажных часов от силы 10 осталось, завтра ёлки будут уже никому не нужны,
продайте дешевле однц ёлку и вам меньше их нужно будет везти на свалку сжигать.
НЕЕЕТ! Ну я от такой глупости обалдел. И решил обойтись синтетической ёлкой которая к слову дешевле, так и сделал. Следующим утром я видел как крутые пердприниматели повезли на утилизацию кучу не проданных ёлок.
Хороший пример Китай, там во внутренней монголии целые города понастроили,
их раскупили рылтеры чтобы перепродать дороже, в итоге рынок обвалился,
а хаты никому всёравно не нужны. Вот и всё. Жаба человеческая - великая сила!

Ты даже таких вещей не знаешь ? Это никакая не "жаба", а обычная сверхмаржа на товаре с неэластичным спросом.
Перед новым годом елки можно продавать очень дорого, и выгоднее потом остатки выкинуть, чем сбавлять цены. Просто многим нужна именно живая елка. Живая и всё тут. Не синтетика. В результате прибыль больше. Классический пример - инсулин. Если выставить цены на инсулин по 500$ за упаковку, как ты думаешь, диабетики его всё-таки будут покупать или добровольно слягут на Кабахаху ? С недвижимостью ровно то же самое- не хочешь покупать - никто не заставляет, живи где придется. Такой товар, такой рынок. С чего ты решил, что маржа на любой товар должна быть 1-2 % ?

Какова себестоимость выпуска 1 копии MS Office и за сколько её Билли продает ? Не подскажешь маржу ? В недвижимости всё еще очень по скромному, технически цены могут вырасти еще в несколько раз совершенно без проблем. Вспомни с цены 2000го года. Кто нибудь тогда мог бы поверить, что обычная трешка в Новоросе может стоить 140-150 тыс $ ?
28.04.11 - 12:39 #4289204
onehalf3554
инквизитор
свои пацаны



QUOTE (DIGI @ 28.04.11 - 09:32)
QUOTE (onehalf3554 @ 27.04.11 - 09:28)
У хруща инвестиционная инфляция значительно ниже чем у золота.

По секрету всему свету - продвинутые покупают сейчас уран или по крайней мере смотрят на эту вещь, которая может принести серьезные дивиденды в будущем, учитывая последние события. :)
Золото же сейчас сверх опасно покупать, как и нефть - перегретый мыльный пузырь. Имхо.
Золото - в долгосрочной перспективе покупать по нынешней цене глупо и рискованно, поэтому если есть цель его купить - нужно дождаться его серьезного падения (уран улавливаете сейчас? :)), после чего точно высчитать нижнюю точку падения, а лучше перестраховаться и немного потерять, но дождаться первого роста (по урану имхо, 9 месяцев от сегодня - это максимум) и только потом покупать, но не на пике.
Другими словами - умные и богатые люди ждут падения (планируя дальнейшее развитие), а не ожидают роста как большинство, но понять это могут единицы, поэтому и будет вечно существовать расслоение в классах, что полностью справедливо.

Сккажем так сейчас золото покупать так-же рисковано как и хрущ.
Однако я брал золото ещё в 2007. Примерно тогда-же
когда шобла брала хрущи и брежни.
Сейчас могу сравнить бумажную прибыль того и другого.
Прихожу к выводу что золото таки оказалось лучше-с точки зрения инвестиционной инфляции. Есть правда другие недостатки. К слову у хруще-брежня их ничуть не меньше.

2Юрий777
QUOTE

Какова себестоимость выпуска 1 копии MS Office и за сколько её Билли продает ? Не подскажешь маржу ?

Себестоимость чудовищная. Маржу не считал. Но могу точно сказать что MsOffice
написать ну очень сложно. Даже если просто на вскидку человеко-часы прикинуть.
И опятьже конуренты не слабые Open Office например себестоимость которого пониже. И маржа тож навреное не высока. Но темнимение конкуренты и очень сильные.

QUOTE

Ты даже таких вещей не знаешь ? Это никакая не "жаба", а обычная сверхмаржа на товаре с неэластичным спросом.
Перед новым годом елки можно продавать очень дорого, и выгоднее потом остатки выкинуть, чем сбавлять цены. Просто многим нужна именно живая елка. Живая и всё тут. Не синтетика. В результате прибыль больше. Классический пример - инсулин. Если выставить цены на инсулин по 500$ за упаковку, как ты думаешь, диабетики его всё-таки будут покупать или добровольно слягут на Кабахаху ?

Диабетики бывают очень разные. Многие смогут жить без инсулина. Просто смогут
если сядут на очень мощную диету.
http://eda.com.ru/diets/15.html
Для такого финта ушами нужно иметь доступ к мощной статистике,по диабетчикам, по их кривой выживаемости и т.д.
Так-же если у диабетика нет и небудет возможности изыскать $500 он просто пойдёт на кабахаху независимо от его желания.
Хочет он или нет, неважно, нет денег и негде взять - всё пошёл.
Таким образом множество покупателей будет существенно сокращаться.
Однако квадрометры не инсулин,без них прожить можно. Да и снять пердольню можно дешевле чем $500 если совсем уж прижмёт. Всё просто.

QUOTE

Индикатор топлива называется индикатор. Можно назвать его "регулятор", т.к. водила видит, что топливо заканчивается, и едет на азс, таким образом индикатор топлива вроде как регулирует. Но это словоблудие, и поэтому он называется индикатор. А регулятор у нас не корзина, а ЦБ, у него одна из функций так официально и называется -финансовый регулятор. Да и на "регулирование" ты переехал, в изначальном варианте у тебя было не "регулирует" а "обеспечивает".

С помощью регулирования можно и обеспечивать.
Вопрос только в ОР - органе регулирования,палка это для битья спекулянтов,
или две цифры на сайте отражающие курс валюты.
В автоматике есть такое понятие как ОР напимер.
Например провести плановую девальвацию, выраженную в
расширении корзинного коридора, и тем самым обеспечить
некоторую стабильность МР.
Да пример с заправкой впринципе уместен но не совсем верен.
Регулируется даже то, сколько ты можешь бензина себе закачать.
Более точный пример цена бензина на заправке.
Она с одной стороны индикатор сколько в кошельке денег
на нн-ое кол-во литров и она же регулятор - как далеко ты проедешь?B)
Вот валютный своп например по какому курсу цб производит????
По среднепотолочному??? Ему кто-то нашёптывает??
http://www.rbc.ru/cur/ftnews/2011/04/28/33267640.shtml
А ведь банки именно с помощью свопа в основном покупают валюту.




Подчёркиваю МР это МР а ЗВР это ЗВР и у нас если верить www.cbr.ru(-всётаки официальный сайт сентробанка )а не rbc
всётаки МР. Точка. Это нужно просто понять. Это не сложно.

Ну и с ростом МР увеличивается и корпоративный долг РФ:
http://www.kommersant.ru/doc/1625788
Такчто уместно задать вопрос а не залог ли МР по корпоративному долгу?
Который уже размещён в иностранческих бумажках и банках. B)
28.04.11 - 13:49 #4289332
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (21) « Первая ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 [16] 17 18 19 20 21  ответить | новая тема | опрос