OFF: показ квартир 15 мкр-н

Exo, ну по поводу катаклизмов это была шутка.

По поводу договоров/векселей - как бы эти все бумаги не назывались все это лотерея. Нормально должно все выглядеть так: компания строит под ключ, а затем продает, как это делается во всем мире. В нашем случае мы пытаемся сэкономить и идем на различные схемы, которые как бы легальны.
Какие бы бумаги нам опять не предложили все они будут полулегальны и всегда будут с каким нибудь изьяном, который в случае чего будет на руку застройщику. Закон он что как дышло как удобнее так и развернут.

Мораль - МММ / ПИК . Конечно нельзя складывать руки и тупо ждать с моря погоды. В наше время общественное мнение все таки имеет определенный вес

это неправильная мысль. Банку Ваш вексель не особо нужен, в случае кидалова по этому векселю банк не с ПИКом судиться будет, а с вами по кредиту. Поэтосму банк может запросто отдать вексель ПИКу, мало ли кому там что в голову стрельнет и кто будет решать этот вопрос.

а я сразу сказал не спешите деньги отдать, реальная польза от этого человека, это хоть какая-то огласка и вытягивание на свет божий дольщиков. Жаль в большинстве своем между собой они по-прежнему не желают общаться.

да хотя бы предмет договора существовать должен в природе - они ж конкретную квартиру в нем обозначают, а ее не существует и не факт что она будет существовать. Попытка обменять вексель на допсоглашение к ПДКП есть ничто иное как кидалово, потому что в суде по большому счету нам кроме векселя предъявить нечего - это единственный документ составленный по закону, с фиксированной датой и суммой.

было бы, пожалуй, лучше, если бы векселей у них не было.

девелопер подменил обязательство продажи квартиры обязательством продажи бумажки под названием вексель и дальше "в будущем может быть чего-то там по этому векселю если рак на горе правильно свиснет..."
фактически там других строгих обязательств кроме передачи векселя за деньги и нет, не говоря о том, что там уже на первой странице договора появляется третья сторона, и все эти ребята - ЗАО и ООО почему-то, хотя общая капитализация явно соответствует немалого размера ОАО, которое и должно было на самом деле выступать стороной договора.

о, проснулся голос разума. а когда я говорил полтора года назад что у ммм была бумажная пирамида, а у пика - такая же только кирпичом сверху обложенная, большинство смеялись :unsure:

ну вообще-то они там вроде конкретную квартиру не обозначают, и вообще существует масса видов договоров, где предмета договора в природе еще не существует, напр.всякие фьючерсы и т.д. Другое дело, что к Жилищному Кодексу Российской Федерации они никаким боком не относятся. Вся процедура долевого участия в строящейся недвиге расписана в ЖК РФ и ФЗ-214. Хотя в этих ваших ПДКП столько несоответствий, что даже отсутствие предмета договора в природе это, можно сказать, мелочь.

Какой срок погашения у наших векселей? По закону вексель по предъявлении должен быть .обналичен в течении 12 месяцев, в Пике утверждают, что у него срок погашения не ограничен. http://cnit.ssau.ru/iatp/work/guravleva/11.htm

ого, скромняжки.

не, какой-то разумный срок должен быть определен хотябы в судебном порядке, скорее всего "по предъявлении", в противном случае вексель должен быть признан недействительным.

невозможно же по закону занять деньги с условием "отдам не знаю когда" :D

В договоре указана дата, с которой можно требовать деньги за вексель.

это, конечно, замечательно, но дата должна быть указана и на векселе.

дата указана в векселе конкретно! Кто это вам в ПИКе выдал на счет бессрочности векселя??

Maverik
Там тоже есть.

ну тогда о чём речь ?

ХЗ. Не я писал вопрос о сроке погашения векселя.

Обалдеть. По новому плану ПИКа сдача 11 дома в 4кв. 2010 :angry:

ооо, есть новый план?? %-/
А про остальные дома как??

неподтвержденна информация из администрации. Надеюсь через неделю проявятся все таки официальные источники

Если я правльно понимаю, то ВЕКСЕЛЬ можно обналичить после даты, укаазнной в самом вескеле и в договоре, а дальше означает, что он бессрочный. Хочешь, зебирай деньги у ПИКа, как наступит эта дата (через суд, если захочешь), а хочешь держи его у себя и сдавай, когда душе угодно.
Или я что-то не так понимаю? не может быть, что б вексель действовал один год после указанной даты.......

По закону срок действия векселя год, погашение возможно вэтот период, по истечении года это просто бумага . Но ПИК заявляет их векселя бессрочные, возможно ли это?

Как раз в течении года никто ничего и не выплатит, а по истечении - пожалуйста.

Слабо вериться в эти сроки, пусть даже и не сильно близкие. Выше прочитал про уже осмотренные счастливыми обладателями квартиры, и то их обещают передать лишь в конце этого года, что уж говорить про дом построенный до 6-7 этажа. Лично для себя, буду очень рад не очередным липовым срокам сдачи своего дома, а просто железной увернности что я получу эту квартиру.

Я вот сегодня с утра посмотрел на дискуссию про векселя и достал свои посмотреть.
Ну во первых они у меня от закрытого акционерного общества первая ипотечная коипания-регион что в городе Дмитрове.
Также четко написано что этот вексель подлежит оплате в следующий срок по предьявлении но НЕ ранее 01 ьарта 2009 года.

Нет ни слова о сроках действия. Я даже договор купли-продажи векселей перечитал и там тоже ни слова о сроках действия.
Откуда информация по поводу сроков годности векселей?

Всем здравствуйте !!!! если ли инициативная группа по 2 дому ?или по 15 мкр в целом ?, потому как считаю ребятя надо собираться, и на сегодняшний день требовать заключения договора по фз-214 и прописки в этом догооворре оплаты именно векселями которые у нас на руках . готов разговаривать встречаться с каждым и вырабатывать план действий
мой тел Сергей или Денис 89883227987