OFF: показ квартир 15 мкр-н

Странно. Ладно как попаду в хату посмотрю. Наверно это какое то ноу хау из области нанотехнологий в области пожаротушения.
Еще я подивился каким то пластмассовым кружочкам на потолке. Пожарная сигнализация в коридоре это понятно. А вот что за круги по комнатам развешаны?

Тоже самое...
Автономная пожарная сигнализация...
Работает от батареек...)))

Понятно. Просто на момент просмотра самих датчиков не было, только рамки. Вещь кстати нужная но в квартире видимо придется удалять их
Что интересно противопожарного оборудования натыкано много а аварийных лестниц нет как это сделано в девяти этажках.

Гхм. Балконы с двумя дверями, выходящие на противоположную от главного входа сторону - это оно.

salex, каждому свое, но мы и гидрант обратно повесили, пожарные датчики скрыли за шкафами, ну его, лучше пусть будет. Кстати шланг там достаточной длины чтобы потушить пожар в любой части квартиры.

RainMan, а самого шланга там пока может и не быть, перед выдачей ключей скорее всего повесят.

Пусть достроят сначала, а Вы уже к пожарам готовитесь... легкий сарказм...
Друзья, подкажите, а по 3-му как? Или пора вексель нести обратно?

Это проем, в нем трубы. Сказали закроют, посмотрим.... Прям по середине балкона у нас трещина, а сыпятся (причем очень сильно) края балкона.

Балконы сыплются.. У себя я смотрел все вроде бы гуд. Может это какой то единичный случай. Но если это не так то встает вопрос с подготовкой балконов под остеклинение - ведь придется чем то обкладывать, те нагрузка вырастет. Кирпич в торец к примеру для облегчения но все таки не пару килограмм получится.
Что скажут представители уже сданных домов? Как у вас все прошло в этом плане?

А у нас вообще на стене в прихожей отверстие 30х30 в подъезд. Сказали, типа, что это вентиляция такая! При чем в каждой квартире. Че за бред такой??? Дом уже сдан, выдают во всю ключи и ни кто ничего не заделывает! Так что и не надейтесь!!!

Кирпич узаконивать надо, мы остеклили, пустоту зашили металлом, прошлись герметиком, проложили вату, пустоты запенили, закрыли гипсокартоном и обшили МДФ, тепло.

Вот в том то и дело узоканивать. Смотрел как в 4,5 и 6 домах ремонты делают - некоторые вообще поубирали переборки между комнатами и балконами и продлили комнаты до конца балконов. Видимо я так понимаю все это возможно.
Меня интересует вопрос такого плана, если кто сталкивался конечно, под такие вещи нужно получить разрешение, те делать проект и тд, что говорят проектировщики, балконы - лоджии в наших домах готовы принять доп. нагрузку или нет?

у меня такое ощущение, что у нас никто ничерта не узаконивал, хотя... вроде некоторые насчет внутренних снесенных перегородок чего-то там делали после составления на них соответствующего акта комиссией от проектного института и т.п. Все, кого я знаю из "закирпичивших" внешнюю стенку балкона и знать не знают, что проект там какой-то делать надо, что лоджии не расчитывались на такой "небольшой" догруз.

Если идет перепланировка, то в любом случае нужен проект, либо до, либо после, где больше проблем хз, но на 12 этаже в 5 доме в одной из квартир уже потребовали восстановить одну частично снесенную перегородку. Остекление балкона/лоджии хоть как-то можно подвести под переустройство, но выкладывание кирпичем и вынос стен... это нет.

Вот это меня и интересует. Спать хочется как то спокойно и не ждать что завтра придет кто то и заставит все восстанавливать.
Планирую когда придет время ремонта постараться сделать все официально те сделать проект и тд. А вот что получится посмотрим

комнаты по 18-20 кв.м, зачем их увеличивать за счет лоджий, хз.
собираюсь единственную лоджию использовать в кач-ве кладовки, которых нет вообще

Недавно интересовалась, как официально узаконить перепланировку.
Надо идти в Комитет ЖКХ к Ларисе Анатольевне. Фамилия похожа на Неупокоева, Неумоляева и т.д. Кабинет № 8. С собой - свидетельство о праве собственности, техпаспорт на квартиру, проект Новоросгражданпроекта (Энгельса). Пишется заявление на имя главы/зам.главы с просьбой разрешить соответствующую перепланировку. Долго, но делается официально.
Пока мы не собственники, лучше сразу сделать проект. Стоит 4 500руб. Делают неделю-две. И можно спать спокойно, посылая ПИК-Комфорт и иже с ними.
По поводу нагрузки на балконы по опыту других свечек - разрешают делать вместо ограждений лоджии стенку капитальную. Значит кирпич для остекления тоже должны разрешать.

Сегодня общался с человеком, его знакомые так же как и я счастливые обладатели (может быть :( ) квартиры в доме два. так вот он говорит что они собрались подавать на ПИК в суд, что есть инициативная группа от дома два по поводу того что за последнее время абсолютно ничего не делается по нашему дому. Основная загвоздка по слухам с нашим домом это подвод коммуникаций, которым мешает кран стоящий возле первого дома без дела (башенный) типа убрать его надо 2500 тыс. рублей, а у ПИКа денег нет. Поэтому воз и ныне там.

Кто нибудь что либо знает про эти движения? Поделитесь.

Ну после собрания по поводу отключения воды в 15мкрн главный инженер ПИК-Комфорт сказал, что вроде собираются сейчас разбирать этот кран.

Уважаемый, смысла выделять отдельный дом нет, тут довольно много людей, которые уже предпринимали определенные шаги в этом направлении, но у них квартиры в других домах того же 15мкрн, ситуация ни чем не отличается от Вашей.
Не плодите сущностей, пожалуйста.

Поддерживаю. Уже написал письмо Титану. ВОзможно стоило бы разделить темы только на тех кто получил и тех кто ожидает получения, так как различные вопросы по различным структурам.

А теперь ответ тем, кто интересовался по перезаключения ПДКП:
Сейчас юристы ПИКа подготавливают доп.соглашение к нашим ПДКП, в которых будет указана точная дата заключения основного договора и пункт, в котором будет прописано, что мы своими векселями полностью оплатили стоимость квартиры, указанной в ПДКП. НО! Придется за это сдать свой вексель!!!!!!... Ипотечников это может не коснуться, поскольку банки могут не пойти на такие допы (уже инересовалась в банке, поскольку иду по ипотечной программе).
Есть один минус во всем этом. что если ПДКП является заведомо ничтожным документом, который по прошествии года теряет силу. то к нему допы будут такие же. а если мы отдадим свои ВЕКСЕЛЯ. то вообще останемся ни с чем!!!!!!!!!!!! и думаю, что банк наш ВТБ вряд ли пойдет на это......... так что прежде, чем плдписывать доп.соглашения и отдавать векселя, проконультируйтесь с ХОРОШИМИ юристами, а то так чвообще без всего останетесь, кто друг решит так поступить.

Если будет доп. соглашения - это стопроцентный лохотрон и естественно он ничего не стоит. Необходимо добиваться соглашения договора в полном соответствии с 214 законом. Уважаемая Zatira, эту информацию Вам дали в нашем офисе? Как давно? Я думаю эту схему лучше расмотреть коллективно.