OFF: показ квартир 15 мкр-н

Конечно, если многие из нас решат предъявить вексель, то это, наверняка, послужит для ПИКа толчком, как, например, в Омске! ПИК только тем и спсается, что мы далеко от столицы, что нам понадобится куча денег на все делеммы с ним и растраты. Поэтому москвчиам в этом плане легче. Но попробовать можно, никто ничего не теряет.... мы, к сожалению, не можем, ипотечники, но все остальные то могут!!!!!!

И Ольга права, сейчас все успокоились, ждут и ПИКу это на руку! Потом еще оттяннет время и все. Тоже считаю, что то-то нужно предпринимать!!!!!!!

Мы хотим попробовать обсудить с банком вариант выдачи векселя под залог имеющейся недвижимости, но это только в проекте.... Пока даже не представляю, что можно сделать для того, чтобы начал ПИК шевелиться :(. Но в любом случае, только массовые действия могут вызвать реальный эффект. Одиночки ничего не изменят, как мне кажется.

Массовое предъявление векселей не только не сдвинет дело с мертвой точки, но и даст ПИКу повод вообще стройку не возобновлять, мол деньги требуют по суду, никто финансировать не хочет и т.д. Ну и вероятность получить все свои деньги "массово" практически равна нолю - иски объединят в одно дело, и даже если выиграть его удастся (а любая зацепка в это деле будет использована судьей в интересах ПИКа :( ), то с компании выдерут какую-то небольшую сумму, которую на всех поделят пропорционально задолженности, и дальше начнется волокита с приставами.

Ваши предложения?

«Чего нас бояться — мы же не рейдеры», — Ашот Хачатурянц, генеральный директор ООО «Сбербанк капитал»

Созданная Сбербанком инвестиционная компания ООО «Сбербанк капитал» в кризис решила собрать портфель подешевевших металлургических и девелоперских активов

— Один из ваших девелоперских проектов — ПИК. Почему никак не можете договориться с Керимовым, структурам которого принадлежит блокирующий пакет группы?

— Керимов лично не занимается реструктуризацией этой сделки. Мы работаем с менеджментом «Нафта-Москва». Первичная договоренность была достигнута, сейчас идет детализация сделки.

— А о чем договорились уже?

— Они получили госгарантию, и сейчас окончательно утрясаются условия реструктуризации долга.

— Доля в ПИК вам достанется?

— Пока непонятно. В свете создания собственной девелоперской «дочки» для нас очень интересны и некоторые проекты, в которых участвует ПИК. Это будет комплексное решение, оно будет принято в ближайшее время.

Вся статья http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/11/11/218556

qpstrd

И что ты предлагаешь? Вексель ты против предъявлять, митинга ты против, что ты предлагаешь в плане действий или преложений?

ПИК продает единственный проект класса «люкс» в Москве
11.11.2009
Один из основателей и акционер группы ПИК Юрий Жуков выкупает у компании единственный элитный проект в Москве — жилой комплекс «Большой Афанасьевский, 24-26» площадью 19 000 кв.м, пишет в среду газета «Коммерсант».
«В группе продажу активов акционеру связывают с необходимостью платить по долгам, участники рынка предполагают, что Жуков постепенно выходит из бизнеса ПИК», — отмечается в материале.
Как рассказал изданию источник в ПИК, сделки еще не произошло, но в группе уже несколько недель считают вопрос решенным.

Источник и продолжение: Ведомости
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2009/11/11/881274

Дочка ПИКа попала под наблюдение
12.11.2009
Арбитражный суд Омской области 5 ноября удовлетворил заявление компании ОАО «Омскгазводпроект» о признании «ПИК — Западная Сибирь» несостоятельной, говорится в материалах суда. В отношении «дочки» ПИК введена процедура наблюдения: временным управляющим назначен член некоммерческого партнерства «Национальная гильдия арбитражных управляющих» Сергей Лепешонков. Связаться с ним вчера не удалось: телефоны гильдии не отвечали.

Источник и продолжение: Ведомости
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2009/11/12/218708

ГК ПИК подала кассационную жалобу на взыскание с «ПИК девелопмента» в пользу банка ВТБ
12.11.2009
ОАО «ГК «ПИК» подало жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа на решение предыдущих инстанций о взыскании с ООО «ПИК девелопмент» в пользу банка ВТБ (VTBR ) 2,849 млрд руб. Об этом говорится в материалах суда.
Дата рассмотрения жалобы пока не назначена. Компания обжаловала решение Арбитражного суда Москвы от 22 июня 2009 г. и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда Москвы от 31 августа 2009 г.

Источник: Ведомости

Почитал статейки и очень заинтересовал вопрос, кто же сейчас входит в совет директоров ГК ПИК и какие дальнейшие перспективы...


Кирилл Валерьевич Писарев – Председатель Совета Директоров
Год рождения
1969
Образование
Государственная финансовая академия при Правительстве РФ
Экономист, специальность «Финансы и кредит»
Деятельность
Работал в банковском секторе.
С 1994 года по июль 2009 года — Президент ОАО «Группа Компаний ПИК» (до 26 сентября 2005 г. – ОАО «Первая Ипотечная Компания»).
Дополнительная информация
Является членом государственных и общественных структур: Совет по вопросам жилищного строительства при Председателе Совета Федерации Федерального Собрания РФ, Ассоциация Строителей России, Московский Строительный Союз и другие.


Юрий Владимирович Жуков - Заместитель Председателя Совета директоров
Год рождения
1969
Образование
Московский Государственный институт электроники и математики
Инженер, специальность «Электронные приборы и устройства»
Московский институт коммунального хозяйства и строительства
Менеджер, специальность «Государственное и муниципальное управление»
Деятельность
В Группе Компаний ПИК работает с момента ее основания в 1994 году на руководящих должностях.
Дополнительная информация
Является Заслуженным строителем Московской области.


Александр Ильич Мосионжик – независимый директор
Год рождения
1961
Образование
В 1983 г. окончил Тульский политехнический институт по специальности «прикладная математика». Кандидат технических наук.
Деятельность
С 1999 г. – Первый заместитель Генерального директора, Генеральный директор, а с 2006 г. – Председатель Совета директоров Компании «Нафта Москва».


Павел Сергеевич Грачев – независимый директор
Год рождения
1973
Образование
В 1998 окончил Университет г. Триест (Италия) и Государственный университет г. Санкт-Петербург, специальность – юриспруденция.
Деятельность
С 1998 по 2002 г. – Глава представительства, а с 2002 по 2006 - Управляющий партнер российского отделения юридической фирмы «Pavia e Ansaldo».
C 2006 г. – Директор юридического департамента, а c 2008 г по настоящее время - Управляющий директор компании «Нафта Москва».
С 2006 г. по 2008 г. – член Совета директоров ОАО «Полиметалл».


Андрей Михайлович Родионов – независимый директор
Год рождения
1968
Образование
Образование высшее.
Деятельность
С 2003 г. по 2008 г. - компания «Нафта Москва» (Директор финансового департамента).
С 2008 г. по настоящее время - Управляющий директор компании «Нафта Москва»


Алек Марьянчик – независимый директор
Год рождения
1973
Образование
Университет «БРЕНДЕЙС»
Магистр наук / Бакалавр наук, биохимия
Бизнес-школа «Коламбия»
магистр делового администрирования, финансы
Деятельность
2002-2006 – «Группа Спутник» – паевые фонды/ инвестиционная деятельность банков (Старший партнер > Вице-президент > Директор)
2006-2007 – «ДРЕЗДНЕР КЛЯЙНВОРТ» – инвестиционная деятельность банков (Вице-президент)
В настоящее время является главой Московского представительства компании "Клевер Груп Лтд."


Александр Валерьевич Губарев – независимый директор
Год рождения
1973
Образование
Московский Государственный Институт Международных Отношений
Факультет международных экономических отношений, специалист, специальность «Внешнеэкономическая деятельность»
Бизнес-школа Мичиганского университета (г. Энн-Арбор, США)
магистр делового администрирования
Деятельность
Имеет опыт работы в инвестиционных банках в России и США, руководил реализацией инвестиционных проектов в области сельского хозяйства и модернизации жилищно-коммунального хозяйства в России.
В настоящее время является главой Московского представительства компании «Галахад Эдвайзерс Лимитед»


Ли Стюарт Тимминс – независимый директор
Год рождения
1961
Образование
Техасский Университет, г. Остин (Техас, США)
Бакалавр Делового Администрирования
Южный Методистский университет, г. Даллас (Техас, США)
Магистр Делового Администрирования
Деятельность
С 1987 года под руководством Л. Тимминса было осуществлено проектов в США и Восточной Европе на общую сумму более 2,7 млрд. долларов США.
Работает в компании «Хайнс» с 1988 года, с 1993 года является Главой Московского представительства компании.


Кирилл Юрьевич Лёвин – независимый директор
Год рождения
1968
Деятельность
Сбербанк России ОАО, вице-президент - первый заместитель директора департамента по работе с крупнейшими клиентами


Олег Юрьевич Липатов – независимый директор
Год рождения
1968
Образование
Московский геолого-разведочный институт по специальности геологические методы поисков и разведки, дата окончания: 1992 г.
Академия народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации по квалификации магистр менеджмента.
Деятельность
Глава Представительства Компании с ограниченной ответственностью "НАФТА МОСКВА (КИПР) ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) г. Москва.


Александр Владимирович Романов – независимый директор
Год рождения
1980
Образование
Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации, дата окончания 2002
Деятельность
Начальник управления жилищно-коммунальной инфраструктуры департамента инфраструктуры Внешэкономбанк.


Джеймс Корриган – Независимый директор
Год рождения
1977
Образование
1996-2000 Университет Дублина, Тринити Колледж, Ирландия /Степень бакалавра в области, делового администрирования и русского языка.
1998-1999 Санкт-Петербургский Государственный Университет, Факультет Менеджмента.
В период учебы в Университете Дублина, 3-й академический год обучался в Санкт-Петербургском государственном университете.
Деятельность
Сентябрь 2000г. - Декабрь 2004 г.: Meridian Capital
Декабрь 2004г.- Июль 2008г.: Региональный Директор Департамента финансовых рынков и инвестиций, Jones Lang LaSalle
Июль 2008г. - по наст время: Начальник Управление недвижимостью на глобальных рынках Департамента инвестиционно-банковской деятельности ВТБ Капитал
Начиная с 2004 года Джеймс выступил консультантом по сделкам на рынке недвижимости, общая сумма которых превышает 2 миллиарда долларов США


Итого из 12 человек входящих в совет директоров получается:

4 - Нафта Москва
2 - ПИК (Жуков в перспективе может покинуть совет, как говорится в статье)
1 - Сбербанк
1 - ВТБ
1 - Внешэкономбанк
1 - Хайнс
1 - Галахад Эдвайзерс Лимитед
1 - Клевер Груп Лтд

Вопросов очень много...

В газете "С легкой руки" была статья про ПИК. Написано, что при администрации города создана комиссия, наблюдающая за ситуацией. Нас посчитали - 651 человек, участвующий в строительстве личными средствами, но не получившие жилье. И ждать, оказывается, нам не долго всего-то 2010-2011 год.
А вот теперь подумайте. В Омске 10000, а нас 651. Какими же нам надо быть УПОРНЫМИ, чтобы добиться своего.
Мне кажется, что чем больше от нас будет "звона" (не хочется писать другое слово), тем быстрее что-то решится.
Давайте что-то думать.

Алена, предпринимать какие то конвульсионные действия вроде массовых митингов или или коллективных исков, отказ в удовлетворении которых будет означать потерю всего и навсегда я точно не предлагаю. Если однажды суд вынесет решение по предъявленным к оплате векселям в пользу ПИК, то потом что-то взыскать уже точно будет невозможно. Вы возьмете на себя такую ответсвенность перед группой из 650 человек, не считая членов их семей??? Тот юрист, которого тут цитировали, допустил в своих словах одну неточность, которая всех сбивает с толку. ПДКП позволяет в любой момент дфижения дела по обналичиванию векселя квартиру не ВЗЯТЬ, а КУПИТЬ ЗА ДЕНЬГИ. Да, вексель можно обналичить, а деньгами оплатить квартиру по той или иной форме договора (ДДУ или ДКП). Предпринимать нужно меры такие, в случае провала которых мы не окажемся отброшенными еще на два шага назад. Нужно долбить путмедведа, ткачева, может искать депутата госдумы, который способен повлиять на ситуацию и захочет таким образом пропиариться.

Получается следующая картина: подать в суд на заключение ДДУ мы не можем, т.к. суд может признать сделку ничтожной и вынесет соответствующее решение; предъявлять векселя - дело морочное и не на один месяц (год??????), строить заставить не можем.
Для заинтересованности СМИ нужен какой-то скандал, чтоб интересно всем было, а так сюжет избитый.......
Давайте напишем в Прокуратуру. Даже если умножить 650 на 1,5 - 2 млн. руб., а у некоторых и побольше, то сумма получается приличная.
Понятно, что в Москве супер-бизнес и цены другие, и покупательные способности у людей по-больше, но мы же деньги отдавали по рыночной стоимости за кв.м. (по меньшей мере 3 цены себестоимости строительства).
Совершенно понятно, что теперь КЖС все будет строить-продавать, а наши 3 домика будут стоять и ждать милости ПИКа, когда же сочтут возможным (или не возможным) их достроить. Очень хочется верить в их добрую волю.....................

Убрали ограждение возле 2 дома.

http://www.15mkr-nvrsk.ru/index.php?option...tid=1&Itemid=74

Давайте напишем письмо в прокуратуру!
у кого есть адрес прокуратуры, напишите мне в личку, плиз, в Краснодаре и Новороссе! Я только за!

Паш, если честно, я в твоих словах не увидела ни одного предложения, только отвержение!!!! предложи, что можно сделать! я, например, не согласна, что массовое предъявление векселей не сдвинет с дела! конечно, затратно, но иного пути не вижу, если честно! Чтобы хоть как то заставить ПИК продолжить строительство. В других городах люди добиваются сдачи и достройки, а мы просто сидим и ждем…… непонятно чего!
Вот ты уже переподписал ДДУ?

Кто шел по 11 и 13ым домам ПИК-Кубань (векселя на руках), какие у вас новости? почему никто не пишет? Вас уже вызывали в ПИК для переподписания ДДУ? как продвигается дело, потому как отписался только один человек, а их немало!

И кто по 3ему дому по ПИК-Кубань (векселя на руках), вам звонили или вы звонили в ПИК, что говорят???? поделитесь хоть кто-то информацией!!!!!!! Всем же интересно, как идет процесс и идет ли вообще!! посколько со слов менеджеров ПИКа все у них идет, в общем, как всегда))))))))))

На сколько мне известно, из 3-го дома никого не приглашали. Складывается впечатление, что с нами никто заключать ДДУ не собирается. Всегда находятся отговорки: с Регионом не решен вопрос, по Кубани рег.палата затребовала доп.документы...... и так до бесконечности.

добрый день! У нас Пик-Кубань и вексель на руках, звоним в Пик, ничего не обещают и когда будут заключать не знают, ссылаются на проблему с землей. Кто решает, сколько будут решать, на кого нужно надавить, чтоб решалась быстрее? Вообще может кто-нибудь объяснить?

сам себя процитирую:

В прокуратуре и в суде правды не будет, там делают то, что сверху командуют. Вот с этим "верхом" и нужно работать.

Алена, ты не согласна с тем, что стребовать с ПИКа 1,3млрд рублей живых денег намного трудней, чем заставить достроить 3 дома??? Ты наверно еще не согласна с тем, что можно запросто получить в суде отказ в погашении векселей по какой-нибудь высосаной из пальца причине типа несоблюдения какой-нибудь процессуальной формальности??? Ты не согласна, что получив отказ в первой инстанции, добиться результата в последующей будет в разы сложней??? Алена, ситуация с ПИКом это серьезное болото, если пырхаться лишь бы пырхаться, можно совершить непоправимую ошибку, которой ПИК обязательно воспользуется самым наглым и беспринципным образом.

я недавно был в ПИКе, они не готовы предложиь мне новый договор.

я бы поставил волпрос так: а хотя бы один договор долевого участия уже подписан и оформлен в юстиции??? Если да, то остальным переживать нечего, но я склонен думать что еще ни одного договора не оформили.

У нас тоже ПИК-Кубань и вексель на руках, по 3-ему ни с кем не заключали ДДУ и пока не собираются.
На второй дом сегодня пойдет комиссия по приемке, друзьям уже давно сделали обмеры БТИ, ключи скоро будут на руках. ДДУ с ними не будут заключать и потом через год собственность, как они мне пояснили. До нового года собираются сдать 10дом.
За третий дом взялись бы потом, говорят что много шума вокруг него, а мы еще и не шумели! Дело стоит за передачей дома КЖС. Думаю, что мэру нужно по этому поводу ставить росчерк пера, но тут возникли проблемы с землей,придерживает документы, поэтому в первую очередь нужно попасть ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЕ( ЕСЛИ НАДО ТО СОБИРЕМСЯ ПОБОЛЕ) на прием к нему в конце месяца, в электронной приемной есть график, записаться, и параллельно отправить ему письмо с вопросами "Новороссийск без бюрократии"( ответ дают даже раньше, чем две недели), в том числе почему нас не передают КЖС, вводят в заблуждение со сроками (судя по письму, которое они прислали раньше) и конечно одновременно подать заявление в прокуратуру.Написать еще и еще Ткачеву и выше, ведь смогли в Омске добится в мэрии создания межведомственной комиссии по завершению строительства с разработкой условий достройки и графика ввода каждого дома с ежедневным контролем его соблюдения, там губернатор конкретно спрашивает с застройщика столько денег взяли, столько потратили, куда дели?
НЕОБХОДИМО еще пойти на прием ОТ ВСЕХ с готовым письмом о помощи:
Безмельцев А.В.- председатель городской Думы т.64-63-71; первый,третий вторник месяца Муз училище Анапское шоссе,55а,каб,11 с 17-19 ч и второй, четвертый вторник месяца Советов,18,каб,72 с 17-19; т,25-33-71
Антонов Андрей Павлович- председатель комитета Думы по законности , правопорядку,правовой защите граждан, по муниц собств и земельным отношениям т,61-21-02,первыйи третий четверг месяца с 15-17ч Конституции,33/Н овороссийской Республики,25
Машкарин Владимир Петрович-предс комитета Думы по муниц собственности и зем отношениям первый четверг месяца Рубина,3 т,67-03-95,67-03-88
Бекрин Юрий Михайлович-предс комитета Думы по вопросам ЖКХ и градостроительной политики-еженедельно по четвергам 16-18 Лет,Шмидта,10 т,69-09-17
его зам, Шаманин Федор Михайлович 63-11-58, 61-30-34, 63-55-18 второй и третий понедельник месяца с17ч 30мин-19ч30мин по Г.-Десантников,57
член этого комитета,СтаникГеннадий Владиславович 60-16-89,60-11-43 первая и третья среда каждого месяца с 16-18 Куникова,28
и еще 26 народных избранников с часами приема и должностями в городской Думе.
Только после этого будет похоже на начало шума.
Отзовитесь, кто знает об Новороссийском адвокате, который выиграл процесс о выплате денежных средст по Южному берегу группе клиентов!

Я уже говорила с ВИТОСом по поводу приему к мэру!
Нам необходимо к нему попасть, причем, с вопросами, которые нас интересуют по КЖС и продолжения, возобновлению строительства! НО! для того, чтобы получить ответ по КЖС от администрации, нам сначала необходимо самому КЖС написать письмо, чтобы иметь ответ по поводу передачи им домов ПИКа, почему они не берут их на достройку, в чем причина и все такое! (тоже сформулировать его нужно правильно и четко!) а уж потом с этим ответом писать в администрацию!!!!!! Иначе получим ответ тот, что уже выложен выше - ни о чем!!!!!
притом, когда писали письмо по поводу КЖС администрации, еще указали вопросы, а этого делать не надо было! они на них ответили, а на ИНТЕРЕСУЮЩИЙ нас - нет!
конкретно по этому вопросу и обращаться!

Это мои предложения по поводу действий, если отвергают векселя))))) идти на прием к мэру!!!!

Кстати про Новороссийск без бюрократии. Разговаривала сегодня с одной знакомой, которая в 11-м доме купила квартиру. Подписание договора происходит с ее слов приблизительно так. Они почти месяц назад сдали векселя, подписали ДДУ (со своей стороны). Затем ждут приезда Куцева, он подписывает со стороны ПИКа. Затем договор попадает в очередь на регистрацию в ФРС. ПИКу дают талоны и так двигается очередь для сдачи доков в ФРС. Ну а как сдадут, еще 20 дней........................................
А ПИКу обещали помочь в обработке большого количества документов в ФРС................................................

В ФРС все быстро не делается! проверено на личном опыте. Если быстро, в течении 2х недель, то для юр лиц это стоит 15 тыс 1 документ! вот и считайте, во что это выльется ПИКу или нам, для усколрения. БЮРОКРАТИЯ. Обойти ее можно только деньгами.

Завтра идут 20 человек в ФРС сдавать свои документы. Видимо, из них никто не бывает здесь, потому и информация несколько искажена.

Очень понравилось адресное предложение kim chu len пошуметь!

''Новороссийск без бюрократии"-это только наименование проекта, где на вопросы отвечают очень быстро,со мной встречались после обращения к мэру и дали ответ по электронке не за 14, а за 9 дней, только по другому вопросу конечно.