OFF: показ квартир 15 мкр-н

Я сильно иногородний, мне звонят из ПИКа и просят заключить договор, но кто это делал уже в живую, напишите, чего там нового, кроме отодвинутых сроков на 2011 год и забираю ли я договор сразу при подписании, а потом в течении 21 дня в регпалате регистрирую или подписываем какую нибудь бумажку, вексель забирают, а потом кормят завтраками о скором заключении договора???

На выходных наблюдалась активность около 1-2 домов, делают площадки, асфальтируют. Кажется 2 дому осталось совсем немного.
...не уже ли скоро можно будет не обходить 1 дом, а топать прямиком на Южную в сторону рощи...

Документы все подписывают в один день. И по векселю, и новый договор. Единственная заморочка для иногородних - регистрация в юстиции. Надо или доверенность оставлять на кого-то из родных-знакомых, или самому здесь позагорать неизвестное по продолжительности время. В ФРС, кроме первых документов, перезаключенных летом, еще ничего не сдавали. А туда идут двое - Ирина ПИКовская и сам собственник (или кто-то по доверенности).

panizebra, получается, что мы подпишем договор, сдадим вексель, а потом месяцами будем ждать, что бы забрать его зарегистрированным в юстиции? А что там по 3 дому с землёй проблема решается?

Регистрация в юстиции не входит в обязаности ПИКа. Закон так же не ограничивает ни будущего собственника, ни застройщика в сроках регистрации договора. Обе стороны заинтересованы одинаково в регистрации. В данном случае - гражданин гораздо больше. Можно пойти в ФРС, взять талон на сдачу документов, позвонить заранее Ирине в ПИК и сдать вместе с ней документы на общих основаниях.
Администрация лоббировала данный вопрос - руководитель ФРС обещал беспрепятственно принимать у ПИКа наши документы только по средам и только из рук Ирины. В любом случае на сдаче присутствуют обе стороны договора.

А про 3-ий дом не знаю. Думаю, не скоро.

Да, работы идут не так конечно активно, но рабочие двигаются.

Суббота 24.10.2009г.
(IMG:http://i052.radikal.ru/0910/5f/45099450f2f2.jpg)

ПЕРВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПРИЗНАНО СУДОМ !
СОСЕДИ!!! Народ оформляет собственность.
29.09.2009 года городским судом города Долгопрудного под председательством Председателя суда признано право собственности ШЕСТИ собственников. Теперь с решением суда нужно идти в регистрационную палату и получить свидетельство о собственности.
А в итоге признали право собственности на уже сданные квартиры или и на несданные?
Просто если на несданные - вы как полноправные собственники можете требовать с ПИК-а достройки и , возможно, компенсации за время пока будут достраивать. А это наверное хороший способ давления на ПИК по поводу достройки.
И скажите, по деньгам это сколько вышло? Со всеми пошлинами-накладными и т.д.
Признали и на сданные и на не сданные . Стоят эти услуги 30 000руб.+ небольшие накл. расходы на стоимость отправки телеграмм.
Пошлин нет. + расходы на заказ тех. паспорта квартиры. Я делала не срочный 1000руб через месяц. . Срочный от 5000-2000руб. в зависимости от сроков(от 1 дня-2 недели -месяц). А давления на Пик очень проблематичное. Ну во первых надо продолжать ходить на еженедельные летучки.
Как решился вопрос с Инвестиционным контрактом и остальными недостающими документами?
То есть получается, что все необходимые документы уже готовы, и ПИК, теоретически, может хоть завтра оформлять нам собственность?
У предыдущих домов всё упиралось в получение документов от Администрации города. Как только Администрация "открыла адрес" - через день ПИК начал приглашать на оформления собственности.
Все эти документы представлены по запросу суда.
НЕТ! ПИК не имееет возможности исполнить свои обязательства. причины опускаю Вы их знаете.
Право собственности, затем формить его в регпалате СЕЙЧАС можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД!
У вас уже было "получение ключей", подписание Акта приема-передачи?
Недостающие док-ты к делу не приобщили и нам не показали. Сообщили только, что этот вопрос с администрацией урегулировали и для нас сняли. Так что вряд ли эти док-ты существуют и в порядке. Просто чтобы снять напряжение по судебным делам, иначе нам надо было подавать иск на администрацию уже. Мое мнение как раз такое, что чем больше народу обратиться в суд, тем быстрее Пик достроит дом. Во первых, потому что они более чем с половины дома не получат 1% за собственность. А это огромные деньги и за все остальные коммун. платежи. Во вторых они усложняют отношения с судом и с администрацией, в третьих буквально у всех вкладывается о них негативная информация. И далее, чем больше собственников, тем легче отстаивать свои права и создавать ТСЖ.
Акта приема- передачи не было и ключей соответственно тоже не было.
Коллеги, предлагаю организовать вторую партию получения права собственности через суд через эту контору Некрасова.
Это получится и дешевле и быстрее чем через ПИК и менее трудоемко чем самим. ПИК только планирует начать оформление в первом квартале следующего года, а когда реально сделает никто не знает.

После получения права собственности, как мне сказал юрист, можно просто вышибить дверь ногой, составить акт о недоделках и требовать от ПИК-а достройки жилья и компенсации за задержку строительства через суд. Т.к. юридически вы становитесь не мифическим инвестором а полноправным собственником жилья.

http://dolgoprud.borda.ru/?1-9-0-00000019-000-0-0
http://dolgop.pp.ru/wbb4/wbb/index.php? ... eadID=9519

Тоже интересная ссылка
http://dolgoprud.narod.ru/GOVERNMENT.htm

У долгопрудненских инвестиционные контракты, а у нас ......... Вот когда нам оформят новые договора , можно будет попытаться,
наверное. А судя по последним новостям (аренда земли под домом №3), 3-му дому не скоро придется заключать такие договора.

Vitos, cпасибо за фото. А еще все-таки интересно, ну что они копают за первыми тремя секциями 3-го дома? Какая-то длинная траншея, может канализация, или водопровод к 19, 21 домам?

7 ноября будем на собрание собираться?

Если надо, давайте собираться, всегда готовы.

Судя по темпам 2 дом до конца года должны сдать, если с документами все будет хорошо.
(IMG:http://s47.radikal.ru/i118/0910/1e/064ef3185639.jpg)

10 дом
(IMG:http://s45.radikal.ru/i109/0910/c5/e7d3fc13be40.jpg)

11 дом
(IMG:http://s60.radikal.ru/i168/0910/a5/d78d17decc73.jpg)

14 дом
(IMG:http://i053.radikal.ru/0910/b6/b6538e914ead.jpg)

ДАыайте собереемся 7! Я за.

1.у кого списки покупателей квартир?
2. кто их предупредит о собрании 7 числа?
3. давайте определимся будем ли сдавать деньги на сайт, рекламу на щитах и т.д. и сколько сдавать?

http://www.kubgs.ru/news


Ура-а-а-а!!!

2 дом молодцы:-) еще чуть чуть и будут друг другу ремонтом мешать

Вчера с первой партией из 10 договоров сдал свой на регистрацию в ФРС. Интересен оказался отбор клиентов. Инвесторы были и с 1 и с 2 (практически готового) и с 10 и даже с 11 домов (это с кем поговорить удалось).

Уф, ну наконец-то финишная прямая. Скоро бегом на склад за ящиком кой-чего B)

Новость старая, но хорошая

http://iguru.ru/deposits/show.aspx?id=%7BE...86A7796311FF%7D

когда же что нибудь начнут делать с 11 домом........ :unsure:

Костя, тут ящиком не отделаешся. Не каких новостей по поводу инвесторов ПИК-Региона? В нашем филиале ПИКа отнекиваются.

Здравствуйте!
Я собственница 2-х комнатной квартиры в доме № 10.
Сама живу в другом городе (Краснодаре), хочу продать свою квартиру и переехать окончательно. Посоветуйте мне, какая цена оптимальна на сегодняшний день. Площадь квартиры 66,7 м кв. 1-ый этаж.
Может есть предоложения? :) 8-918-366-68-62 (мой телефон)