главная форум чат фотогалерея ресурсы новости календарь игротека поиск почта


Страницы: (79) « Первая ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 [69] 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) ответить | новая тема | опрос

> OFF: показ квартир 15 мкр-н
Zatira
посетители



Только что смотрела фотки 10го дома на ПИКовском сайте. Работа идет, КЖС все-таки не смотря ни на что молодцы! Делают свое дело. Правда, изменили цвет фасада, но это не беда, даже прикольней будет, что разноцветные дома в районе!
Блин, вот бы и наш так дом начали, наконец, достраивать!..... Обзательно надо добиться ответа из администрации по поводу нас и КЖС, что это такое!!!!!!!
19.10.09 - 16:02 #2975483
redvisor
мотозасранец
засранцы



Насколько я понял, на этой неделе ПИК назначает переподписание договоров по ПИК-Кубани.
19.10.09 - 17:37 #2975627
Zatira
посетители



В смысле?........ уже давно идет переподписание, как я поняла! Почему на этой неделе только?
20.10.09 - 07:49 #2976364
redvisor
мотозасранец
засранцы



Давно? Я что-то не слышал не об одном подписанном договоре и назначенной встрече до этой недели.
20.10.09 - 07:49 #2976366
Zatira
посетители



Просто кто-то же уже писал выше, что его вызывали в офис ПИКа и он подписывал договор по 3ему дому, еще писал, что там и как, в какой последовательности документы шли при подписании.
20.10.09 - 09:04 #2976524
panizebra
посетители



Закончили с 1, 2 и 10 домом. Сейчас идет 11 по графику. Только ПИК-Кубань, конечно. Вышла с больничного оформитель - Ирина, в среду ее ждут в ФРС для сдачи тех договоров, что успели перезаключить за две прошедшие недели.
20.10.09 - 09:09 #2976529
Vitos
посетители



1,2,10 дом судя по графику это 21 договор, не густо. Но начало положено. Всего по ПИК Кубани с векселями на руках 188 квартир. 21 договор уже заключили, осталось 167.

По 3,11,13 домам всего 459 квартир.
По графику заключения ДДУ с ЗАО "ПИК-Кубань" по нашим домам указано:
1. 132 квартиры это у кого векселя на руках
2. 80 квартир это у кого векселя в залоге у банка
Всего получается 212 квартир ПИК-Кубань

459-212=247 оставшиеся потенциальные квартиры ЗАО "ПИК-Регион". За исключением не проданных.
Получается почти 50 на 50 Кубань и Регион.

Только график, который весит в ПИК-Кубани как мне показалось никем не подписанный, следовательно информация в нем может быть изменена в любой момент.
20.10.09 - 17:07 #2977426
dancer
посетители



ПродОлжу:
Исходные данные - 21 договор в месяц.
ПИК Кубань осталось 167 шт и это 8 месяцев. Необходимый период окт 2009 - июнь 2010 года.
Далее приступаем к ПИК Регион, осталось ~247 шт и это чуть менее 11 месяцев. Необходимый период июнь 2010 - май 2011.

На сегодняшний день Девелопер предполагает сдать дом № 3 к марту 2011. А только в мае 2011 могут предложить подписать последние ДДУ!
20.10.09 - 23:38 #2978026
Zatira
посетители



Ага, а если посчитать еще и ипотечников, у которых так же вопрос не решен, то еще дольше по таким расчетам.
Думаю, все будет немного проще, когда уже станет решен вопрос по ПИК-Региону, то дело пойдет быстрее, юстиция сама запарится и предложит побольше договоров регистрировать! но до мая они точно не будут регистрироваться, на фиг они тогда потом будут нужны уже)))))
21.10.09 - 08:12 #2978340
panizebra
посетители



Еще нужно из всех этих математических расчетов исключить покупателей ПИК-Регион домов 1, 2, 10, которые до решения вопроса по их перезаключению уже не будут в том нуждаться - дома сдадут.
Еще есть категория граждан, сама слушала внимательно разговор двух подружек из 11 дома - векселя никому не отдадим!!! Пусть будут! И таких, я думаю, не мало.
21.10.09 - 09:02 #2978439
Vitos
посетители



По 11 дому с графика уже сбились. Сроки были с 02.10.2009г. по 14.10.2009г., количество договоров 45

По 3 дому: с 15.10.2009г. по 26.10.2009г., 40 договоров
По 13 дому: с 27.10.2009г. по 12.11.2009г., 47 договоров

По 13 дому со сроком погашения 01.09.2010: с 24.11.2009г. по 24.11.2009г., 2 договора

21.10.09 - 10:53 #2978744
som
посетители



Добрый день.Сегодня звонил в ПИК,по 3 дому проблемы с документацией! Заключение договоров по этому дому приостановлены.Кто знает подробности?
21.10.09 - 12:26 #2978938
Zatira
посетители



Странно, говорили же, что по 3ему все нормально....... а что за проблемы?

panizebra,
вы не можете сказать, какие возникли проблемы по 3ему дому?
21.10.09 - 13:08 #2979024
panizebra
посетители



Есть проблемы с землей по 3 и 7 дому. Дома стоят наполовину на городской земле, наполовину на земле предприятия, у которого эта земля в собственности. И в том, и в другом случае ПИК-Кубань землю арендует. Так вот предприятие, назовем его "Х", решило распорядиться всей своей землей, по своему усмотрению. Может быть продать? А маленькие кусочки земли под нашими домами никак от большого, подлежащего отчуждению, не отделены. Вот и заморочка. ФРС данный момент увидела поздно, после того, как были зарегистрированы первые пакеты документов, но регистрацию приостановило до приведения земельных отношений между ПИКом и предприятем Х в порядок. Ну а ПИК решил приостановить перезаключение договоров, дабы потом не пришлось ничего переделывать.
21.10.09 - 14:32 #2979191
Vitos
посетители



Кстати давно была информация о том, что земля в собственности не у администрации. Сейчас возможен такой вариант, что предприятие "X" затребует у ПИКа кругленькую сумму. Судя по виноградникам возможно что собственник ЗАО "Мысхако". Все будет зависеть от администрации.

panizebra как то так?

(IMG:http://s53.radikal.ru/i140/0910/bc/0fd64e98ab27.jpg)

21.10.09 - 15:15 #2979306
som
посетители



И как долго эти заморочки могут продолжаться? Когда будем договора перезаключать? И вообще будем ли?????????
21.10.09 - 15:25 #2979345
255555
посетители



когда собираться будем?
21.10.09 - 15:40 #2979373
Zatira
посетители



Вообще, по идее, это проблема администрации!!!! как она смогла дать РАЗРЕШЕНИЕ на строительство объектов и вообще аренду????? если это их косяк, пусть его и устраняют!!!!!!!!!!!!! Если рарешение получено, подписано и есть в оригинале, можно решать этот вопрос, если же нет, то будет сложнее, но ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ!!!!
и еще, если правльно указан участок земли, то дом на нем не стоит! и просто занимает маленький уголок, это я про 3, а по 7му дому вопрос должна решать так же и КЖС, поскольку они сейчас ведут продажи квартир по данному дому.
21.10.09 - 16:01 #2979417
Vitos
посетители



http://pik-kuban.ru

Очень интересный сайт, по ходу дела ЗАО "ПИК-Кубань" и ЗАО "ПИК-Регион" начинают потихоньку двигаться. Судя по проектной декларации обновленной по ЗАО "ПИК-Кубань" от 19.08.2009г. в соответствии с 214-ФЗ дома 1,2,3,7,10,11,13 и ЗАО "Пик-Регион" по первому дому от 03.08.2009 дела движутся но почему то нам об этом никто не сообщает, на сайте даже есть гостевая и раздел новости.

Исходя из данных декларации ЗАО "ПИК-Регион" является единственным учредителем ЗАО "ПИК-Кубань", это не может не радовать. Получается что в экстренном порядке ЗАО "ПИК-Регион" делает документы необходимые для регистрации договоров ДДУ в юстиции:

1. Разрешение на строительство
2. Технико-экономисческое обоснование проекта строительства многоквартирного дома
3. Заключение государственной экспертизы проектной документации
4. Проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения
5. Документы подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Поэтому и вопрос по аренде земли всплыл.
21.10.09 - 16:07 #2979423
255555
посетители



по декларации видно что сдавать 3,10,13собираются зимой 2010 г.
21.10.09 - 16:17 #2979445
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:

Topic OptionsСтраницы: (79) « Первая ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 [69] 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79  ответить | новая тема | опрос