Что с водой в городе?, что за нах?

http://www.consultant.ru/popular/cons/1_2.html#p302

http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_22.html#p1542

Веселая у вас жизнь в 14-ом, я смотрю =)

На сайте Синяговского - обновилась информация. Теперь над нашими жалобами (моей, canary, ещё одного нашего домочадца) появилась надпись:

Над обращением работает - Зарьков И.И.
Глава администрации Южного внутригородского района
(8617)22-01-10

В понедельник буду звонить туда и доставать.

Хитрец, на каком сайте вы писали жалобы? Кажется, я не туда обращалась... И ваших жалоб там не вижу. Я только два сайта знаю - novoros.com и nrnews.ru. Подскажи, пожалуйста, какой теперь адрес у сайта Синяговского.

Sardina, http://www.nrbb.ru/

Хитрец, спасибо.

С Зарьковым общался в свое время, вроде мужик нормальный, посмотрим действенный ли.

с утра пыталась пообщать с любимым жукОМ...ну это ж пипец. позвонила, начала вежливый разговор, НО меня тут же прервала мадам и невозмутимым голосом процедила фразу: "мы вплотную занимаемся вопросом возобновления горячего водоснабжения" и бросила трубку. вот честно скажу- в этом месяце просто рука не поднимется платить за комм.услуги, ибо платить просто не за что! мало того, что за весь этот "воздух" плачу каждый месяц день в день, так они нашу квартиру еще и в список должников вписали!!!и на мой вопль бугалтеру "какого черта???" мне ответили "ну и что, все ошибаются". а нельзя вообще избавится от жукА?многие их действия мягко говоря не устраивают, в частности методы начисления комм.платежей...
и когда состоится встреча Х с товарищем Зарьковым??? :angry:

По телефону 220110 занято с самого утра... <_< :angry:

П. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса: собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
Последствия такого отказа с трудом представляю. :huh:
Второй вариант - в конце года будет проводиться голосование по выбору управляющей компании. В прошлом году нам предложили "шикарный" выбор: ЖУК и НУК. Поскольку из двух зол выбирают меньшее, то я проголосовала за "ЖУК". Для меня ЖУК - меньшее зло. Хотите - голосуйте за НУК.
3 вариант (самый лучший) - ТСЖ. Однако, чтобы его создать, надо столько сил и времени потратить. А главное - найти того, кто будет этим заниматься. Учитывая пассивность многих жителей дома и своеобразный взгляд на отношения по поводу управления домом, в ближайшее время нам это не светит.

canary - что касается НУКа - какие у тебя возражения?
Мне вот говорят что за Киракосяном (главой НУКа) строго следит Синяговский и дрючит его, если жалобы приходят. А на ЖУК управы нету совсем.
Плюс у НУКа остались машины, техническая база от ГЖУ. А что есть у ЖУКа? Или у новоявленного ТСЖ?

вот и я про НУК только положительные отзывы слышала. а про жук ничего хорошего сказать не могу. по поводу пассивности жильцов дома- без этого никуда!многие и сейчас на моё предложение подписать письма таращили глаза и задавали вопрос "а жук нам потом ничего не сделает??? :blink:

В НУКе лично меня не устраивает очень многое. Например, загадочная плата за жилое помещение (при том, что квартиры в частной собственности), оплата за отопление летом, за капитальный ремонт, который не проводится. Отчёты о расходовании денежных средств не предоставляют. А если предоставляют, то оказывается, что то, за что ты сам платил, сделал якобы НУК за свой счёт. Жалоб на НУК не меньше, чем на ЖУК.
Для меня ещё важным моментом является наличие консьержки (хоть дом «элитный», а культурнее народ не стал) . У НУКа такой услуги в прошлом году не было. Да тарифы за техсодержание были выше, чем у ЖУКа.
При всей моей нелюбви к ЖУКу меня устраивает в нём то, что, к примеру, если на этаже перегорела лампочка, то мне не надо бежать и самой её покупать. Её поменяет ЖУК, при этом сделает это быстро.
Если в доме произошла какая-то авария, то решать её будет ЖУК. Причём сделает это тоже быстро.
У ЖУКа в управлении не так много домов, как у НУКа.
Я много лет прожила в доме, где был создан ТСЖ (одно из первых в городе). Это было удобно и экономно. Нам повезло с председателем. Мы платили сравнительно небольшие деньги и получали качественные услуги. При этом были жильцы, которые не платили за коммунальные услуги, но горячую воду нам не отключали.

canary - лично мне консъержка совсем не нужна (с одной из наших конфликты были - вела себя вызывающе дерзко).
Платим мы немало по квартплате и за "тех.освещение". За эти деньги они нам лампочки менять обязаны на раз-два-три. Кстати, грузовой лифт поломался и что-то его никто не чинит уже 3-ий день...

Так их и ЖУК не предоставляет.


В общем хорошо было бы ТСЖ создать, но для этого действительно нужен человек у которого не только есть желание этим заняться, но и время. В "двух капитанах" там какой-то военный в отставке этим кажись занимается... Нам бы такого... У меня ТСЖ заниматься времени не будет просто.

А есть вариант к соседнему ТСЖ присоединиться?

За техосвещение теперь платят все, независимо от того, какая компания осуществляет управление.
А к соседнему ТСЖ не примкнёшь. Можно лишь председателя уговорить заняться и нашим домом.
Но это при условии, что большинство собсвтенников согласится это ТСЖ создать. А это дело непростое. Сейчас в Октябрьском суде рассматриваются иски к ТСЖ "Два капитана" о признании решения о создании ТСЖ недействительным. Так что не всё так просто.
В общем, идеальный вариант - частный дом . Там ни ЖУКов, ни НУКов, ни ТСЖ. Сам себе хозяин. Но с дургой стороны будут водоканал, горэлектросеть, горгаз и т.п.
P. S. Сегодня отнесли все жалобы. В администрации сказали, что срок ответа на нашу коллективную жалобу - месяц.

горячую воду мы еще долго не увидим...
есть вариант подключить очень опытного в этих делах юриста (услугами которого пользуются многие дома. знаю точно, что этот юристотсудил внушительную сумму пени у жукА дома по ул. л.шмидта), но это будет стоить денег. если ситуация тупиковая и решения ждать еще неизвестно сколько, то может засудить жукА по полной?просто уже не ни сил, ни терпения плескаться в тазике! :angry:

Если учесть, что народ не хочет/может и т.п. просто подписать коллективную жалобу в нашем доме, то расходы за юриста будут исключительно на тех активистах, кто ввяжется в это дело.... <_< Увы, я не готова оплачивать юриста для своего дома. Легче уж поставить обогреватель накопительный.

Если учесть, что народ не хочет/может и т.п. просто подписать коллективную жалобу в нашем доме, то расходы за юриста будут исключительно на тех активистах, кто ввяжется в это дело.... <_< Увы, я не готова оплачивать юриста для своего дома. Легче уж поставить обогреватель накопительный.

+1 (нагреватель поставили заранее). Тем более в "Виктории", где до фигища народу, а на собраниях только орут, никто на себя ничего брать не хочет.

а если жук отрубит электричество? у меня нет гарантии. что он этого не сделает...а скоро еще и отопительный сезон! то что половине жильцов плевать на ситуацию в доме, я уже давно поняла.но мне не плевать, я не могу и не хочу жить в этих условиях. :'(

Woogy Doogy, отопление отключить не могут, так же как холодное водоснабжение и канализацию. А вот свет вполне.
Я сама юрист, поэтому деньги тратить на другого не буду. Пока общалась со своими соседями по поводу претензий в ЖУК, я поняла одно. У всех жителей свой взгляд на эту проблему. Кто-то считает, что мы сами должны подавать иски на наших соседей-должников. Кто-то считает, что на теплосети. Третьи вообще отказались платить до тех пор, пока им не начнут отдельно слать квитанции на воду, свет и т.п. Кто-то поставил водонагреватели и проблемы горячего водоснабжения их не волнуют. Убеждать их в том, что они мыслят неправильно я не собираюсь.

canary....
а что же делать нам???честно говоря уже прихожу в бешенство от одной мысли, что купаться опять предстоит в совдеповских условиях. давайте уже что-нибудь делать. я согласна на всё!