OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

объяснения какие-то бредовые. сорри.

Кому бредовые, а кому СУРОВАЯ ПРАВДА ЖИЗНИ!
У меня есть таких два примера.
Один взял 100 000 в Русском Стандарте, не прошло и года пришлось продать родительских пол дома, купить двушку а остальное отдать Р.С.
Второй, открыв три магазина в городе (и так же быстро их закрыв), сейчас служит по контракту и голыми руками его не возьмешь. Даже в нужник с оружием ходит. Берегись кредиторы!

А ты не паникуй ))) Здесь же не комната страха, люди делятся своими наблюдениями, если они тебя чем-то пугают, иди в другой раздел :D

напрасно :D

ИМХО 90 % - это опечатка. Сам посуди, 9 из 10 судов отправляются на прикол?...

Дима, может и не опечатка, просто ключевая фраза "объем заказов".
Что под ней подразумевается - вопрос. Какой конкретно рынок ? Оценить одной цифрой сразу и танкерный и сухогрузный да еще по всем размерам и районам конечно можно, но так вроде бы не принято. Но, в любом случае, если, к примеру рынок упал в два раза это совсем не значит что 50% судов идут на прикол :D , это значит что объем /количество оферт уменьшился, соответственно упали фрахтовые ставки и судовладельцы будут зарабатывать меньше - "рынок фрахтователей". А "на приколе" (на якоре, в дрейфе) пароходы иногда могут стоять и на самом хорошем рынке. Наоборот, когда рынок высокий бывают моменты что можно пропустить несколько подходящих сделок с меньшей ставкой а через полдня ухватить жирный фрахт с маленьким балластным пробегом и обратной загрузкой. Ведь точно знаешь, что надолго ни один пароход не зависнет, хотя обычно до такого не доходит и судно фрахтуется еще до прихода в порт выгрузки по предыдущему рейсу, или вообще делает послед.рейсы. Если же рынок слабый, судовладельцы будут хватать всё что есть мало-мальски по теме, пароходы могут быть вроде как при деле (благо топливо копеешное сейчас) но толку от такой работы немного. А вот если ничего даже и близко подходящего не видно, тогда конечно алес...

+1
сейчас в моде операция RUR -> USD -> прошел год -> RUR :D :D
и кстати матрас сейчас не так актуален. Пока что АСВ исправно выплачивает страховку по всем вкладам. Слышал только что проблемы у юрлиц, которые скидывают по поллмимона на зарплатные счета в банках перед их банкротством ))))) . но имхо это уже перебор.

+1

Во многом прав!
Особенно по части нездоровой конкуренции.
Вспоминаю те времена когда ещё существовала хоть какая та деловая этика.
А сейчас твой же бывший сотрудник через стенку от тебя начинает пытаться составлят тебе конкуренцию. И это для многих нормально.
Не дают - и это хорошо!
Пора почистить рынок от "молодых и талантливых" "великих и амбиционзных" и просто путающихся под ногами.

to Maverik
Уж я то не из пужливых.
Поскольку в свободном плавании с начала девяностых.
И пережил те годы достойно, хотя не без потерь.
И приходилось сталкиваться с тем что некоторые видели только по ящику.
Уж не прогоняй ты меня отсюда, мил человек! ;)

Про объяснения.
Ещё скажите "в жизни такого не бывает"!
Жизнь в России сплошной БРЕД, или как модно сейчас говорить БРЭД, НУ ЭТОЖ БРЭД какой-то!

да тебя прогонишь, как же )))

вот кто паникёр )) сгущает человек краски.
ну упадет цена раза в два-три. кстати уже падает. ниче, бывало и хуже, переживем. вон, у лыжника спроси ))) бесплатно отдавать никто не будет, но цена недвижки станет гооораздо ближе к себестоимости, и при этом большой вопрос - станет ли она доступнее ...

да тебя прогонишь, как же )))

вот кто паникёр )) сгущает человек краски.
ну упадет цена раза в два-три. кстати уже падает. ниче, бывало и хуже, переживем. вон, у лыжника спроси )))

Отож!!!

Да не ссыте пацаны, будут и тачилы, будут и ништяки!
Идём лучше бухнём, да закусим как мужики! :D

Мы тоже надеемся что упадет, чтобы прикупить еще чего-нибудь.

Так никто из многоуважаемых аналитиков не захотел даже высказатся что по их мнению будет с ценой на земельные участки??? ;)

to Черный Фантом
+1

to rezident93
Ну почему же не высказаться?!
Чем ближе к морю тем меньше падение.
Чем дальше от него тем больше падение.
И повторюсь.
Сейчас всё больше людей понимает что подвод коммуникаций БОЛЬШОЙ и ДОРОГОЙ ГИМОР. Зачастую неразрешимый, поскольку соседи не хотят или не могут.
Отдам предпочтение дому под снос но с коммуникациями НА участке.
А реконструкцию сейчас и оформлять не надо.
Лишь бы ваш будущий "саманный" домик не превратился в САММАНИЩЕ выше трёх этажей.
Чего и всем желаю!

два примера - это как-то маловато. Даже лично у меня найдется больше. Но, даже не в моих примерах дело - получается, что все, кто брал дешевые кредиты, лохи, которые просто обязаны разориться через год. Оглядываясь вокруг, вижу, что это не так.

у него ведь не получится ничего, если он не будет в чем-то лучше тебя. да? Хотя бы просто дешевле. А если он оказался лучше тебя - то туда теби и дорога, получается. так?

резидент, на форуме напряг с аграриями,
спроси лучше у бэдмэна.

на финаме была сегодня статейка , называлась "вкладывать в землю не может быть не прибыльно", только чистой воды пиар, не нужно даже быть аграрием чтобы понять )))

два примера - это как-то маловато. Даже лично у меня найдется больше. Но, даже не в моих примерах дело - получается, что все, кто брал дешевые кредиты, лохи, которые просто обязаны разориться через год. Оглядываясь вокруг, вижу, что это не так.

у него ведь не получится ничего, если он не будет в чем-то лучше тебя. да? Хотя бы просто дешевле. А если он оказался лучше тебя - то туда теби и дорога, получается. так?

Я не говорил о ДЕШЕВЫХ кредитах, а таких по моему и не было.
Хотя 24% кому как?
А два примера для меня достаточно, чтобы обозначить проблему.

Вот зачастую и НИ ХРЕНА у них не получается, только под ногами путаются.
А насчёт дешевле это да, это они умеют - рынок ломать.
Вот только на кредитах и аренде долго НЕПОДЕМПИНГУЕШЬ! И это факт!
Только взрослых дядек насмешишь.
А лучше чем я ему не быть, потому как мой бизнес-опыт 15 лет, а у него?
И какой же бузинесмен расрывает сотрудникам все комерческие тайны и секреты мастерства?
Щеглы!

Кстати вспомнил ещё одного таланта.
В девяностые набрал по знакомым кредитов под 20% в валюте (ну дешёвых)
потом пришлось внезапно переехать в Приморский край, а мама его, пару лет никому дверь ни открывала и трубку не брала.

так и не смог понять эту фразу....

и ты связал оба этих случая с доступными кредитами? А может дело в другом, в том, что ума мало у тех, кто взялся тащить такой "бизнес"? ну, не то, чтобы обязательно ума, а просто умения вести дела? И дело вовсе не в доступности денег.

а у него, может быть, шило в попе, благодаря которому он в два раза быстрее тебя шевелится, да еще и дешевле.

Не аграрная строна вопроса меня интересует а ИЖС! Я строитель и ко мне поступают предложения по строительству в долях с хозяином участка, например ставим на 6-ти сотках 4-х квартирный котедж по 2млн.р. за квартиру, приэтом участок оценивается в 2млн.р. значит одна квартира хозяину участка будет принадлежать, а может стоит подождать и этот же участок будет стоить 1 млн.р. или 3мнл.р. вот в чем вопрос??

так и не смог понять эту фразу....

и ты связал оба этих случая с доступными кредитами? А может дело в другом, в том, что ума мало у тех, кто взялся тащить такой "бизнес"? ну, не то, чтобы обязательно ума, а просто умения вести дела? И дело вовсе не в доступности денег.

а у него, может быть, шило в попе, благодаря которому он в два раза быстрее тебя шевелится, да еще и дешевле.

Bond! Ну мил человек!
Покажи где я писал о ДЕШЕВЫХ или ДОСТУПНЫХ кредитах?
И расшифруй сколько это для тебя в процентах?
Для информации, 100 000 были взяты под 30% в Русском Стандарте.
Потом просрочки и проценты на проценты и т.д.
Фигасе! Дешевые кредиты!

Насчёт шило в попе. Так это хорошо!
Лишь бы ему нравилось.
Хотя лучше показаться врачу.
С гангреной не шутят.
А то останется потом половинка попы...
И тогда и скорости будут уже не те и деньги на протез понадобятся, а тут ещё кредиты с арендой. Жесть одним словом!
А дальше служба по контракту в нестроевых частях...

tor ezident93
Большинство уважаемых экспертов данного форума утверждают, что если не завтра то к весне точно, на один мильён вы сможете купить 2, а может и 4 квартиры. Причём не забудте провернуть схему - рубли в доллары, затем доллары опять в рубли. А хранить их лучше под матрасом.
С такими вопросами обычно к гадалкам обращаются.
Но не все из них "профи"...

я бы подождал. единственное - нужно правильно выбрать валюту, в которой подождать. тут уж думайте сами ;-)

я так понял твою реплику "это хорошо" в ответ на реплику фантома о том, что процент теперь грабительский.
Если что-то другое имел в виду, то смысл сказанного от меня ускользнул

На днях показывали по ящику- в Краснодаре такие дома сносит администрация экскаваторами за счёт застройщика- не целевое использование земли, она под ИЖС, а должна быть под строительство многоквартирного дома... Обдумайте хорошо свой вариант...

На днях показывали по ящику- в Краснодаре такие дома сносит администрация экскаваторами за счёт застройщика- не целевое использование земли, она под ИЖС, а должна быть под строительство многоквартирного дома... Обдумайте хорошо свой вариант...

А вы всетаки прочтите еще раз то что я писал! Речь шла об участке под ИЖС размером в 6 сот., как могут быть 6 сот. под строительство многоквартирного дома? Так что видимо или я не понял вашего совета или вы моего вопроса

тему пора переименовать в "понты лыжника"