OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

:(

Вполне возможно, что на побережье Черного Моря мы снижения и не увидим.

Ошибочный оптимизьмъ

Никто не продаст по цене за которую покупал а тем более ниже, Таков менталитет. Будет стоять все, люди будут терять возможную прибыль, но не продадут.

Есть один жирный участок в продаже, продавца знаю напрямую. Три года назад стоил 4 млн. Год назад 6 млн. Сча разродились с одним товарищем давай напополам по три ляма купим и поставим коммерцию. А нет, хозяин уже 8 млн хочет. 2 млн за сотку.
Вот и дешевеющая недвижимость.

Банк России отметил появление новой схемы в арсенале черных кредиторов: физлицу или индивидуальному предпринимателю выдают деньги, затем кредитор исчезает, и долгое время должнику просто некому выплачивать долг, при этом по условиям договора процентная ставка может расти, задолженность быстро увеличивается.

Сказки от лошары гогсана. гогсон ты в свои сказки если сам бы верил то покупал бы по любой цене...по твоим сказкам же завтра будет дороже

Потому что я покупаю. И я уже много раз убеждался что лучше купить раньше чем позже.

Самое смешное что твои когнитивные искажения ты пытаешься передать другим и считаешь виртуальные прибыли без прямых продаж своих вложений. Это и говорит гогсон что ты фантазер. Профи купил .зафиксил прибыль . Перешёл к новому проекту....
а вы все виртуальные барыши в уме складываешь сказочник

ганьба диссиденту!

В стране заводы стоят, а они

:unsure:

Нам главное чтобы член стоял... а про заводы что стоят пусть голова у олигархов болит

У меня пока один ответ, что сейчас я уже за такие деньги не куплю. И пока этого для меня достаточно, так как брал не на перепродажу.

У застройщика - не купишь

Нигде не куплю. Даже во всяких облаках по переуступке цена прилично выше при меньшей площади.

Ты ведешь речь про первичку.

крипта в этом году будет бить рекорды после затяжного пике...uглавное вовремя выйти

Я веду речь про квартиру, которая мне была нужна. Есть у меня и вторичка, тоже давно выросла в цене и в любом случае не жалею, что её когда-то купил. Возможно она давно достигла своего максимума, потеряет в будущем в цене ввиду естественного износа, но успешно сдается и давно окупила своё будущее падение. В любом случае по цене первички -студии я её продам всегда из-за своего месторасположения. Как бы покупать недвижимость ради недвижимости никто не заставляет, рынок большой и есть выбор. Покупать хрущевку на Мефодиевке как вложение средств и ждать, что на неё цена подрастет- это маразм. Другое дело взять квартиру в молодом доме на вторичке в хорошем районе, когда на рынке временное затишье и есть дисконт.

На чем основана самоуверенность?пике может быть ещё не дном..
SergINI пока вы не продали квадраты и не зафиксировали прибыль вы не можете утверждать что вы стали богаче. Часто голословные рассуждения об эфимерной прибыли от роста не подтверждаются действительностью. В одном вы правы точно. Вы взяли квадратуру которая вам была необходима для жизни по приемлемой на тот момент для вас цене . Если человеку нужно где то жить то он возьмёт по любой цене и даже в долг…… беда в том что долгов этих уже много и как тонко заметил Круза они все мусорного качества то есть ничем не обеспечены кроме самих этих квадратов. То есть мы наблюдаем пузырь и как только он лопнет то плакать крокодильими слезами будет не только гогсан... хотя этот жмот никогда ее не продаст и будет упиваться что бетон это хоть что то в отличие от эфимерного и нахрен ненужного никому битка. В общем этот новоявленный америкашка сам себя загнал в яму..

Про то, что я стал богаче, не утверждаю, но и беднее не стал. Зафиксировать прибыль можно и быстро, если с дисконтом. Про долги не понимаю, я брал без долгов и кредитов. Но против кредитов ничего плохого не имею, мало того иногда жалею, что в своей жизни иногда продавал нажитое вместо взятия кредита. Никакой банковский процент не покроет упущенную прибыль. Кредит стимулирует, чтобы человек лучше работал и меньше бухал. Ипотека очень даже обеспечена этими квадратными метрами.

На чем основана самоуверенность?пике может быть ещё не дном..

богатые богатеют ..бедные беднеют..пора новой стрижки..