OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

Я подумаю

Знакомый в примерно тех годах 2008-2009 купил дачный участок за 400 тыс. Года через три он купил и присоединил такой-же соседский уже за 800 тыс руб. Сейчас есть возможность присоединить ещё такой-же следующий но за 1400 т.р.

Применяя любую математику, курсы любых валют и любые инфляции, я чё-то сказочного падения цен не наблюдаю.

Потому что ничего не продаешь. Мой участок где-то на 3.5 ляма подешевел. Продать по кадастровой стоимости не могу, с которой налоги плачу.

Значит твой участок был изначально сказочно переоценён если его подешевевшего на 3,5 не хотят покупать.

В 2008 году чувак продавал участок за 900 тыс. Сейчас я ему предлагаю 2.5 и он не хочет, падла.

В недвиге сейчас крутятся только неудачники ...а тот кто топит за неё лох вдвойне

Он не сказачно переоценен. Большой участок в самом центре краевого центра со всеми коммуникациями, можно разбить на две части, подъезд с обеих сторон, есть двухэтажный аварийный дом на участке(пристройку повело), дом бонусом. Аналогичные участки лет 6-7 лет назад по 900-1100 тысяч за сотку уходили. Сейчас я продаю за 400 тысяч сотку. И как бы спрос не высок. И у тебя какие-то странные расчеты. Начальник мой бывший выкупил в 2006 году землю в Мысхако в береговой зоне себе под котеджек по цене 10 тысяч за сотку. Ну вот такой он жадный, денег куры не клевали, а земельку решил бюджетненько отжать. Естественно используя связи и другие методы. Если так считать, то у него вообще земля в десятки раз подорожала с тех времён.

Я не верю что такой жирный участок, по описанию, не уходит по 400 тыс за сотку.

Не уходит. Участок большой. Звонят в основном арендовать дом предлагают. Или всего 4 сотки хотят купить. А мне нужно или весь продать, или половину, или большую часть. 4 сотки я сам могу себе оставить на всякий пожарный. Был бы чуть пошире он, тогда можно было на 4 участка разбить. Тогда бы быстро частями ушел.

Не уходит. Участок большой. Звонят в основном арендовать дом предлагают. Или всего 4 сотки хотят купить. А мне нужно или весь продать, или половину, или большую часть. 4 сотки я сам могу себе оставить на всякий пожарный. Был бы чуть пошире он, тогда можно было на 4 участка разбить. Тогда бы быстро частями ушел.

Похоже твоя проблема что ты во время не продал свой участок, так же как и те кто бакс не сдал по 85

Вот ты щас прям на горла всем наступил.
Мы ненавидим тебя!

Вот жи тварь...

Кстати я тогда крезе-аблигашке предлагал скупить у неё доралы по 82р.
Как мне повезло, шо она ещё тупее меня...

Ты не волнуйся, я тебе могу и сейчас по 82 продать.

Давай лудше я тебе организую тот участок по приемлемой цене.
За 1200000 предоплатой.
Выгодное предложение!
Ограниченно.

SergINI Краевой центр - это Краснодар? Или о чем идет речь? Похоже, что узкий фасад

Не Краснодар, но тоже ничего
Да узковат, но дом влезет :)

Он тогда не был моим.

Ну тогда о чем речь вести? Тут люди ориентируются на ценник за землю от которой в 5-25 минутах море плещется, а цена сотки в какой нибудь областной столице типа Брянска или Воронежа ой как сильно отличается.

Он тогда не был моим.

Ну если ты его не покупал по 1100 за сотку, тогда продавай за сколько дают, ибо по твоему рассказу регион депрессивный, надо валить

Нормальный регион. Не хуже Краснодара. Недвижимость дорогая. Народ просто Квартиры предпочитает, так как дома дороже выходят.

Нормальный регион. Не хуже Краснодара. Недвижимость дорогая. Народ просто Квартиры предпочитает, так как дома дороже выходят.

Чего нормального если сам говоришь недвижимость подешевела больше чем в два раза, или это твой частный случай? Который не характерен для региона? Ну как у нас золотая Доля?

Регион может быть и неплохой. Меняется характер совершения покупок.
Похоже на Ростовскую область

В Новороссийске тоже подешевела вся недвижимость, что стоила больше 10 миллионов. А кто по старой цене выставляет, висит годами. Да и в Новороссийске два года назад можно было купить с большой скидкой квартиру, не смотря на то, что основной застройщик обонкротился. Я, кстати, так и сделал. Если верить объявлениям продаж, рост существенный. А вот земелька не сильно подорожала за два года. Мой участок с Новороссийском сравнивать вообще некорректно, так как в центре Новороссийска такого размера участков просто нет. С землёй у нас беда.