OFF: Скоро цена земли, равно как и др.недвижимости, остановит свой рост и пойдет на спад

http://podzemka.spb.ru/lj/dvorniki/41_dom.jpg

и вот ведь еще есть в 2к19ом идиоты, вкалывающие без выходных или подставляющие свою ж@#у на коррупции не для того, чтобы обеспечить семью, а чтобы кухня была за 10 лямов, а не за 200 тыщ.

Вот где самая большая загадка кроется. Советский культ потребления и вдохновления от обладания "эксклюзивной чешской вазой" до сих пор не выветрился из голов этого электората...

Все просто. Чтобы все улеглось, должно смениться несколько поколений, а всего-то прошло менее 30-ти лет.

Видишь, Ruller, ты мыслишь рационально. Тогда как рынок недвижимости сам по себе - иррационален. И порой логике не поддается.
Сам посуди - в прошлом году мы привели массу факторов, причем логически обоснованных и по своей природе фундаментальных, что цены должны просесть.
И что случилось с рынком? Правильно, в половине сегментов цены выросли. ;)

:D Это лишь вопрос времени - все понимают что падение неизбежно. Вон Гогсон тот же Новосити в пример привел - три года уже продают, а даже на четверть не распродали. "И толку рисовать ценники, если не покупается даже по старым?" - спросите вы. Но иначе они поступать уже просто не могут. Кто рыбачил хоть раз знает, что если просто забросить наживку, то шансов поймать меньше, чем если ее вести - рыба на движущуюся бросается инстинктивно. Так и здесь - "голосуй, а то проиграешь", "покупай - а то дорожает". И Гогсон вот купил. :) Зачем правда - непонятно. Как "инвестбетон"? Для сдачи в аренду? Для жизни?... ХЗ, но на мой взгляд нормально реализовать ни одну из этих целей там не получится... Но это лишь ИМХО.

Видишь, тут стоит отметить одно обстоятельство. Мы говорим за всю недвигу по стране или же конкретно про новороссийскую?
Пару страниц назад я приводил ссылку на ролик с одним московским экспертом по недвижимости, который рассказывал, что проведя анализ по темпам продаж новостроек в России за несколько последних лет, он с удивлением отметил для себя тот факт, что лучшим городом оказался....... наш Новороссийск. По ряду факторов.
Так что может Гогсан не так уж и ошибается?
И что мы вообще подразумеваем под словом падение? Снижение от номинала?
А на сколько? На 20%? На 40%?

Сорян, но уже край надо бежать. Вечером отпишу в красках.

Мне кажется, что все понаехавшие скоро истратют натыренные деньги и начнут искать работу.
А потом поедут обратно в Сибирь работать, продавая нах не нужные апартаменты, чтобы тупо на билет и еду хватило.
Сдавать в аренду квартиру - это пестец.
Прибыль только в галаве у влодельца, а по факту - 20 лет отбивать вложенные средства, после чего дом развалится.

никуда они не уедут. Вон, уже таксуют все. Местных таксистов нет. Устал вызывать такси "на горпляж". Ни операторы, ни водилы не знали что такое "горпляж". "Есть пляж Мысхако, Алексино, Широкая Балка. Вам какой?" (с)

нет

Рядом со старым аквапарком стоит жк резиденция. Неометрия. Продавали дорого. Все раскупили.

(IMG:https://www.novorosdom.ru/assets/public/images/cache/15874690a8d0bc4e59820ad707b3c457.f7ce2a44bca8d782730eb0bf097a83f2.jpg)

нет

Да, в квартире жить вобще дерьмово я считаю. Но нищающее население так не считает.

цены выросли потому что просела сильно ставка по ипотеке...а потом ушлые стали пугать народ что 1 июля 2019 близко и все подорожает..народ стал брать в ипотеку и цена поднялась...ждем откат

ипотеку нищие не берут, берут люди со стабильной нормальной зарплатой.

Как раз нищие и берут. А стабильная зарплата может быстро внезапно закончиться. Не нищие покупают сразу без ипотек всяких.

этит новостройки ломают скрепную менталитетность!
соответственно, отношение к заселенцам одыкватно-негодующее...
со "своим, цука, уставом"... ауру уважухи распугали вместе с бапками и лавками...

валить надо из каменых джунглеф!!

----

Они продают , нищим.

blaz Все правильно рассуждаешь. Если бы Трофимов не выкупил бы эти земли, там разместили бы свои базы войска НАТО!